21 апреля 2015 г. 15:39
Российская газета
Срок подачи заявлений от управляющих компаний на получение лицензий истек. Напомним, с 1 мая управлять жилым домом без лицензии нельзя. В регионах Северо-Запада эта реформа уже принесла первые плоды. Выяснилось, что десятки управляющих компаний работали "в тени". Необходимость получения лицензии вынудила их отказаться от подобной скрытности.
– В Заполярье на 24 марта управляющие компании подали 99 заявлений на получение лицензии, – рассказала главный государственный жилищный инспектор Заполярья Алена Кузнецова. – При этом количество УК, работающих в регионе, достигло уже 170. Если учесть, что до начала лицензирования, по данным муниципалитетов, в Заполярье насчитывалось 118 УК, можно говорить о первых результатах реформы: управляющие компании теперь вынуждены работать открыто.
Но не исключено и другое: после 1 мая многие дома могут остаться без управляющих компаний, так как не все коммунальщики всерьез озаботились вопросом получения лицензий. Например, в Мурманске из 54 управляющих компаний подали документы на получение лицензий только 32, в Кандалакше из 14 УК подали заявления только восемь, а в Апатитах этим вопросом занялись 16 компаний из 18. Аналогичная картина наблюдается еще в нескольких городах и поселках региона.
Тем муниципалитетам, где больше всего "молчаливых" жилищников, предстоит серьезная работа. Вначале местным властям нужно проинформировать собственников жилья о том, что их управляющая компания не подала заявление на лицензирование. Затем в течение 15 дней муниципалитет обязан организовать собрание собственников для решения вопроса, кто будет управлять их домами.
Одна из таких "проблемных" управляющих компаний – "Октябрьское ЖЭУ". Судя по информации на официальном сайте фирмы, в ее управлении находятся 260 домов в Мурманске. На 25 марта заявки на лицензию от этой компании не было. Почти то же самое обстоит и с аттестацией ее руководства: только пять человек подали заявления на получение квалификационных аттестатов, и генерального директора среди них нет.
– Городская администрация проинформирована об этом, – отметила Алена Кузнецова. – Сейчас город с ними работает. Не исключено, что придется собирать общие собрания собственников жилья и объявлять конкурс на выбор новой управляющей компании.
Еще больше проблем с компанией "Жилэксплуатация", которая тоже не торопится получать лицензию. Она "заведует" более чем тремя сотнями ветхих и аварийных домов Мурманска. Если "Жилэксплуатация" останется без лицензии, то неизбежно возникнет вопрос: кто возьмет эти дома? Найти управляющую компанию для двухэтажных деревяшек, давно отслуживших свой срок, будет очень непросто.
Лицензирование позволит ужесточить контроль за УК и применять более суровые меры к тем, кто работает недобросовестно.
– Думаю, необходимо предложить губернатору вариант создания муниципальных управляющих компаний, которые должны "закрыть" подобные вопросы, – считает председатель комитета по энергетике и ЖКХ Мурманской областной думы Вячеслав Безуглый.
Лицензирование позволит ужесточить контроль за УК и применять более суровые меры к тем, кто работает недобросовестно, добавила главный жилищный инспектор Заполярья. После неисполнения двух предписаний жилищная инспекция имеет право отозвать из реестра данной управляющей компании дом, от жильцов которого поступили жалобы. Если отозвано более 15 процентов домов, то отзывается и лицензия – правда, это должно быть сделано по решению суда.
Тем временем
В 2014 году в жилищную инспекцию Мурманской области поступило 10684 обращения граждан. Из них 31 процент касается содержания жилищного фонда, 26 процентов граждан жалуются на ошибки в начислении платы за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ), 28 процентов – на некачественные ЖКУ, 12 процентов жалоб касаются правомерности выбора управляющей организации. По итогам проверок жилищные инспекторы региона возбудили более тысячи административных дел против управляющих организаций – в 2,6 раза больше, чем в 2013 году. Общая сумма штрафов, которые были наложены жилищной инспекцией на управляющие организации, составила 17 миллионов рублей – на 38 процентов больше, чем годом ранее.
"Мы прекрасно понимаем, что все эти суммы в реальности оплачиваются гражданами, – подчеркнула Алена Кузнецова. – Вопрос настолько серьезный, что требует реформирования самой отрасли. Именно поэтому и была введена процедура лицензирования".
26.02.2013 | В Мурманской области отменили новые нормативы ЖКХ (Murman.Ru) |
25.02.2013 | Путин поручил вернуть мурманчанам переплаченные деньги за ЖКХ (Российская газета) |
25.02.2013 | Путин требует снизить тарифы ЖКХ там, где их необоснованно повысили (РИА "Новости") |
21.02.2013 | Власти Заполярья проверят правильность нормативов ЖКХ (Российская газета) |
21.02.2013 | Для деревянных и аварийных домов отменили нормативы потребления ЖКУ (Murman.Ru) |
20.02.2013 | В Заполярье проверят правильность расчета нормативов ЖКХ (Murman.Ru) |
15.02.2013 | Вскрыты миллиардные хищения в энергетике Мурманской области (Взгляд) |
15.02.2013 | Депутаты Заполярья попросят ввести в регионе мораторий на новые тарифы в сфере ЖКХ (Интерфакс) |
14.02.2013 | До 1 июля 2013 года в каждом доме должны появиться водосчетчики (ГТРК "Мурман") |
12.02.2013 | Газ в дома Мурманска подается с ограничениями из-за нехватки топлива (РИА "Новости") |
11.02.2013 | Митинг против новых тарифов на услуги ЖКХ прошел в Мурманске (РИА "Новости") |
07.02.2013 | Из денег, выделенных на установку приборов учета, освоена только треть (Мурманские бизнес-новости) |
07.02.2013 | Сроки введения новых нормативов ЖКХ пересматривать не будут (ГТРК "Мурман") |
06.02.2013 | В Мурманской области прошло совещание по вопросу введения новых нормативов ЖКХ (Murman.Ru) |
04.02.2013 | Общедомовые счетчики в Заполярье могут поставить за счет бюджета (Российская газета) |
01.02.2013 | Мурманская прокуратура проверит правильность расчета нового норматива водоснабжения (ФедералПресс) |
31.01.2013 | Специалисты расскажут об изменениях нормативов потребления коммунальных услуг (Murman.Ru) |
29.01.2013 | На прямые расчеты за тепло перешла половина УК и ТСЖ Мурманска (Murman.Ru) |
25.01.2013 | В Мурманске появится "образцовая" муниципальная УК (РИА "Новости") |
09.01.2013 | В новогодние праздники система ЖКХ Мурманской области работала без аварий (Murman.Ru) |
09.01.2013 | Информацию об управляющих компаниях будет собирать сайт Фонда ЖКХ (Российская газета) |
26.12.2012 | В Мурманской области с колес отапливаются 17 объектов Минобороны (ГТРК "Мурман") |
18.12.2012 | Приставы: В Заполярье долги за ЖКУ выросли до 2,5 миллиарда (Российская газета) |
18.12.2012 | Чиновники Заполярья пообещали в 2013 году снизить плату за ЖКУ (Российская газета) |
18.12.2012 | В Мурманске представили систему для экономии тепла в домах (Российская газета) |
14.12.2012 | Котельная Оленегорска работает в плановом режиме (Правительство Мурманской области) |
07.12.2012 | Тарифы не вырастут, чего не скажешь о квартплате (Арктик-ТВ) |
06.12.2012 | Услуги ЖКХ можно оплатить на портале госуслуг (Российская газета) |
30.11.2012 | Экономия невозможна без модернизации сетей (ГТРК "Мурман") |
30.11.2012 | "Славянку" и "РЭУ" требуют признать банкротами (ГТРК "Мурман") |
|
Страницы: ← предыдущая следующая →
|