2 декабря 2021 г. 06:07
Российская газета
Правительство Мурманской области направило федеральным властям предложение разрешить использовать средства Фонда реформирования ЖКХ для ремонта пустующих квартир и переселения в них жителей аварийных домов. Как показала практика реновации жилья в военных гарнизонах Заполярья, это примерно в два-три раза дешевле, чем строить новые дома.
В гарнизоне Печенга завершается ремонт пустовавшего дома. Фото: Пресс-служба правительства Мурманской областиВ гарнизоне Печенга завершается ремонт пустовавшего дома. Фото: Пресс-служба правительства Мурманской областиВ гарнизоне Печенга завершается ремонт пустовавшего дома. Фото: Пресс-служба правительства Мурманской области
Брошенный жилфонд – большая проблема для региона. По данным теплоснабжающих предприятий, только в Мурманске и в шести военных городах и поселках – Заозерске, Полярном, Североморске, Высоком, Снежногорске и Гаджиево – насчитывается 2793 пустующих квартиры. В "туристической столице" Заполярья Кировске год назад выявлено более 120 квартир, брошенных владельцами или нанимателями. Если к ним прибавить остальные "гражданские" муниципалитеты региона, то это число возрастет еще минимум на несколько сотен.
Например, в ЗАТО Александровск есть жилые многоэтажки, в которых оставались обитаемыми не более одной-двух квартир. Однако систему отопления нельзя отрегулировать так, чтобы подавать тепло только в его обитаемую часть – обогревать приходится весь дом. Муниципальный бюджет ежегодно теряет на этом около 50 миллионов рублей. В масштабе региона счет идет на сотни миллионов.
– Истоки проблемы в том, что в советские годы существовали планы развития всех муниципальных образований, согласно которым города и поселки должны были разрастаться, – объясняет Илья Бармин, заместитель генерального директора компании "Мурманэнергосбыт". – Для того чтобы приезжающие на Крайний Север могли жить в комфортных условиях, жилье строилось ускоренными темпами. Когда СССР распался и перспективы удаленных и закрытых муниципальных образований стали весьма туманными, люди начали покидать их, попросту бросая жилье.
Возникала абсурдная ситуация: гражданин мог выехать из Мурманской области, никого не уведомляя об этом. О том, что прежний жилец давно отсутствует, местные власти нередко узнавали спустя несколько лет, когда ресурсоснабжающая организация обращалась в суд с иском о взыскании с муниципалитета накопившегося долга по коммунальным платежам.
С другой стороны, отследить, все ли наниматели муниципального жилья живут там, где зарегистрированы, и платят ли они за коммунальные услуги вовремя – задача не такая простая. Например, в поселке Видяево весь жилфонд является муниципальным. В городах Полярном и Гаджиево таких квартир тоже многие тысячи. Это, безусловно, компетенция местных администраций. Но регулярно обходить дома – труд весьма нелегкий, на это зачастую просто нет ресурса.
Стремясь снизить расходы на "необитаемую" часть жилфонда, городские и поселковые власти стараются ремонтировать брошенные квартиры, чтобы вселять в них очередников и бюджетников. Есть еще один способ перестать выбрасывать бюджетные деньги на ветер – расселять и консервировать дома, где жилые квартиры исчисляются единицами. Такая работа активно ведется в поселке Высоком, Кандалакше, Никеле и ряде других муниципалитетов. Однако позволить себе ремонтировать пустующую жилплощадь могут не все. Если Мурманск в состоянии приводить в порядок несколько десятков брошенных квартир ежегодно, то многим муниципалитетам с более скромными доходами под силу ремонтировать по две-три квартиры в год. Возможность привлекать для этого средства Фонда реформирования ЖКХ была бы хорошим подспорьем.
Кстати
Муниципалитеты Мурманской области дополнительно получат из областного бюджета 485 миллионов рублей. Из них более 130 миллионов пойдут на частичную оплату муниципальных долгов перед ресурсоснабжающими организациями и на содержание пустующего жилья.
01.11.2017 | Жильцам многоэтажек могут увеличить плату за электроэнергию (Российская газета) |
04.10.2017 | В Заполярье началась модернизация системы теплоснабжения (Российская газета) |
26.09.2017 | Жилищникам СЗФО негде повышать квалификацию (Российская газета) |
14.07.2017 | УФАС вступилось за владельцев квартир с электрообогревом (Российская газета) |
13.07.2017 | Переселенцы из аварийного жилья судятся с мэрией Мурманска (Общественный контроль) |
27.06.2017 | УФАС признало незаконными счета за отопление в квартирах с электрообогревом (Интерфакс) |
18.02.2017 | В Мурманске заработал сервис онлайн-жалоб на коммунальщиков (Российская газета) |
06.10.2016 | Задолженность по ЖКУ в Мурманской области достигла 8,7 млрд рублей (РИА "Новости") |
28.09.2016 | Жителям Кандалакши предложили вернуться к центральному отоплению (Российская газета) |
18.05.2016 | Опыт перехода на прямые платежи Мурманской ТЭЦ перенимают в других регионах (Энергетика и промышленность России) |
21.10.2015 | Более 6,3 тысячи домов отремонтируют в Мурманске до 2043 года (РИА "Новости") |
06.10.2015 | Большинство управляющих компаний Мурманска оказались банкротами (Российская газета) |
22.09.2015 | В Мурманской области повысят плату за капремонт (Российская газета) |
18.08.2015 | Рынок жилья в Мурманске временно впал в стагнацию (Российская газета) |
12.08.2015 | Платежи за ЖКХ включили в информационную систему (Российская газета) |
24.07.2015 | Отопительный скандал в Заполярье дошел до Верховного суда (Российская газета) |
16.07.2015 | В Мурманской области обсуждают новые методы борьбы с неплательщиками (ГТРК "Мурман") |
06.07.2015 | Мурманчане будут тратить более половины прожиточного минимума на оплату ЖКУ (REGNUM) |
21.04.2015 | В мае многие дома могут остаться без управляющих компаний (Российская газета) |
17.04.2015 | Жителям Заполярья пришли двойные квитанции за тепло (Российская газета) |
24.03.2015 | Власти Заполярья озадачились проблемой ремонта многоквартирных домов (Российская газета) |
27.02.2015 | Северяне жалуются на неубранный снег во дворах (ГТРК "Мурман") |
17.02.2015 | В Апатитах ввели в эксплуатацию установку обеззараживания воды (ГТРК "Мурман") |
16.02.2015 | Жилец аварийного дома предложил главе Мурманска обменяться квартирами (Российская газета) |
12.02.2015 | В Мурманской области растет задолженность за тепловую энергию (REGNUM) |
23.01.2015 | Жителей Заполярья возмутили ошибки в квитанциях за капремонт (Российская газета) |
22.12.2014 | Пятизначные счета за тепло в Полярных Зорях признали законными (Российская газета) |
12.12.2014 | В Полярных Зорях проверяют пятизначные счета за тепло (Российская газета) |
02.12.2014 | В Заполярье вернут старую схему платы за отопление (Российская газета) |
27.10.2014 | Как северянам сэкономить на коммунальных платежах (Российская газета) |
|
Страницы: ← предыдущая следующая →
|