Портал Мурманской области Murman.ru   
Поиск
  НовостиАдреса  |  Аукцион  |  Фото  |  Кино  |  Погода | Тендеры | Знакомства  | Форум Где искать: 
   Актуальные темы
Экономика региона

Арктика

Социальная сфера

ЖКХ

Культурная жизнь края

Полезные ископаемые Кольского полуострова

Природа и экология Кольского полуострова

Нефть и газ

Международное сотрудничество

Выборы в Мурманске и области

Образование и наука

Радиационная безопасность

Северный флот

Спорт

Транспорт

Политика

Отопительный сезон в Мурманской области

Дело против активистов Greenpeace

Миллиардные хищения в энергетике

Выборы губернатора Мурманской области

Сотрудничество со странами Баренц-региона

Информация пресс-службы УМВД

Штокмановский проект

Национальные проекты

Из оперативной сводки Мурманской таможни

Информация Управления Россельхознадзора по Мурманской области

Инцидент в Баренцевом море с российским судном "Электрон"

Строительство гипермаркета в центре Мурманска

В Баренцевом море затонула атомная подводная лодка К-159 с экипажем

Монетизация льгот

Сотовая связь

Повременка

Рыболовецкое судно "Малахит" потерпело крушение в Баренцевом море

Выборы в Государственную Думу РФ

Загрязнение питьевой воды птицефабрикой "Мурманская"

На Мурманскую область обрушился сильный шторм

Забастовка горняков на ОАО "Апатит"

Убийство заместителя гендиректора "ТВ-21" Дмитрия Швеца

Облучение сотрудников СевРАО

Радиационная авария в районе г.Полярного

Прекращение полномочий Вячеслава Попова в СФ

    murman.ru » Актуальные темы

Проблемы ЖКХ

6 октября 2015 г. 15:07

Российская газета

Большинство управляющих компаний Мурманска оказались банкротами

Суммарный долг Мурманской области за коммунальные ресурсы превысил семь миллиардов рублей, из которых пять миллиардов вряд ли когда-либо удастся взыскать. Об этом сообщил заместитель министра энергетики и ЖКХ Заполярья Вадим Карпенко на круглом столе, организованном мурманским филиалом "РГ" и телекомпанией "ТВ-21". По его словам, большинство управляющих компаний региона неплатежеспособны. Замминистра отметил, что сегодня региональные и муниципальные власти имеют слишком мало рычагов влияния на неплательщиков, чтобы решить проблему коммунальных долгов. Пока их рост удается сдерживать за счет перехода населения на прямые платежи, но наказание для должников необходимо ужесточать.

Борьба с земным притяжением

В качестве примера Вадим Карпенко привел ситуацию с компанией "Мурманэнергосбыт" ("МЭС") – главным теплоснабжающим предприятием региона. Сегодня с "МЭС" работают более 40 управляющих компаний, 25 из которых – банкроты. Долг управляющих компаний только перед "Мурманэнергосбытом" составляет около 1,788 миллиарда рублей.

– Эта задолженность образовалась не сегодня и не вчера, – пояснил чиновник. – Она интенсивно мониторится нами с 2011 года. Говорить о том, что задолженность имеет тенденцию серьезного роста, не приходится. Губернатор Мурманской области Марина Ковтун дала поручение главам муниципалитетов и региональному минэнерго системно решать проблему долгов перед ресурсоснабжающими организациями.

По его словам, ресурсоснабжающие организации активно переходят на прямые платежи населения. Иными словами, деньги жильцов уже не аккумулируются на счетах управляющих компаний, как было раньше, а идут напрямую поставщикам воды, тепла и электроэнергии. Данная мера лишает недобросовестных жилищников возможности присваивать эти деньги.

По мнению представителей муниципалитетов, возможностей для взыскания коммунальных долгов у них еще меньше. Как пояснил глава администрации Мурманска Андрей Сысоев, причин этому как минимум три. Во-первых, надежды на "невидимую руку рынка", которая отрегулирует жилищно-коммунальную сферу, не оправдались: в конкурентной борьбе побеждали не самые добросовестные жилищники, а самые "дикие". Сегодня 27 управляющих компаний Мурманска – банкроты. Во-вторых, виноваты и сами жильцы, которые пока не готовы становиться "ответственными собственниками жилья".

– Третье заключается в том, что муниципалитеты напрочь лишены возможности влиять на эти процессы, – подчеркнул он. – Я ни в коем случае не хочу критиковать поручение губернатора. Раз задача поставлена, мы ею занимаемся. Но, с другой стороны, требовать от муниципалитетов бороться с долгами – все равно что сказать: "Андрей Иванович, займись-ка на территории своего муниципалитета борьбой с земным притяжением".

Нужен дамоклов меч

К сожалению, прямые платежи могут лишь приостановить рост долгов, но не решить проблему в целом. Безусловно, эта мера позволяет лишить недобросовестных коммунальщиков воровать деньги, предназначенные для оплаты тепла, воды, электричества и газа. На прямые платежи за тепло перешли 89 процентов домов в Мурманске, за водоснабжение – 84 процента, за газоснабжение – 95 процентов, за электроэнергию – 69 процентов. Но долги продолжают расти, подчеркнул Андрей Сысоев.

По его мнению, есть несколько способов поправить ситуацию. Первый – повысить качество жилищно-коммунальных услуг. Для этого следует принимать жесткие меры по отношению к ресурсникам за некачественную работу. И наконец, не менее жесткие меры необходимы для неплательщиков. Но сегодня это практически нереально, необходимо менять федеральное законодательство.

Правда, эксперты считают, что муниципальные власти все же располагают некоторыми возможностями. Например, хотя бы не копить долги за коммунальные ресурсы для нежилых помещений, находящихся в собственности администрации города. По мнению представителей УК, общая сумма "подвального" долга мурманской мэрии тянет на многие миллионы рублей. Немалые долги накопились и за муниципальные квартиры, которые либо пустуют, либо их жильцы ведут асоциальный образ жизни и в принципе не могут платить за жилье.

– Погашать задолженность по муниципальным квартирам город не должен, мы этот вопрос очень серьезно прорабатывали четыре года назад, – прокомментировал Андрей Сысоев. – Что касается подвалов, то город задолженность гасит по решению суда. Дело в том, что задолженность за тот или иной подвал, которую предъявляют нам управляющие компании, мы проверяем. И нередко выясняется, что предъявляемая нам сумма долга в десятки раз превышает плату за реально потребленные ресурсы. Очень хочется некоторым УК на муниципалитете заработать. Мы подаем в суд, в ходе судебного процесса сумма задолженности снижается иногда в десять раз. Как только появляется решение суда, в тот же день город задолженность гасит.

Тем не менее председатель правления Союза жилищно-коммунальных предприятий Мурманской области Юрий Дунин не согласен с этой позицией. По его мнению, данный подход слабо согласуется с заявлениями чиновников о необходимости "воспитывать ответственных собственников жилья". Если подвал или квартира принадлежат муниципалитету, то неплатежи нанимателя этого имущества должны становиться проблемой муниципалитета, а не ресурсоснабжающих предприятий.

– Сегодня этот вопрос необходимо решать на уровне государства, – убежден эксперт. – Такая проблема существовала еще в советские времена – не была предусмотрена четкая ответственность собственника или нанимателя квартиры за долги. Но ведь, когда владелец квартиры сдает свое имущество внаем, такой проблемы не бывает. Наниматель либо платит, либо ищет себе другое жилье.

Безубыточные тарифы

К мнению, что прямые платежи проблему не решают, присоединились и теплоэнергетики.

– В Апатитах 94 процента потребителей перешли на прямые платежи, а в Кировске таких потребителей более 99 процентов, – заявил Евгений Смирнов, директор по экономике и финансам филиала "Кольский" ОАО "ТГК-1", отапливающего эти два города. – В прошлом году мы выставили потребителям 2,6 миллиарда рублей и недобрали из этой суммы 150 миллионов. Значит, долг уже прирастает каждый год на шесть процентов.

Еще одна проблема в том, что "ТГК-1" поставляет населению тепло по тарифам, которые утвердило управление по тарифному регулированию Мурманской области. Эти тарифы безубыточны, то есть они позволяют предприятию лишь покрывать собственные затраты на выработку тепла и не предусматривают никаких иных затрат. Иными словами, даже если за тепло будут собраны все деньги до рубля, то их хватит только на текущие расходы, топливо, ремонт оборудования и так далее. Но минимум шесть процентов, как показывают итоги 2014 года, собрать не удастся.

Кроме того, изготовление и разноска квитанций, работа с должниками, услуги коллекторов тоже требуют расходов, которые в тариф не включены. Кстати, услуги коллекторов довольно дороги – их не устраивает даже доля в 12 процентов от собранного долга. В тариф эти расходы не включены. Значит, теплоэнергетикам остается либо сокращать ремонтные программы, либо покупать меньше угля и топить хуже, либо брать кредиты в банках под 20-25 процентов годовых, продолжая наращивать снежный ком долгов.

Все эксперты сошлись во мнении, что для коммунальных должников нужны гораздо более суровые наказания, чем те, которые сегодня разрешены законом. Как отметил Вадим Карпенко, региональная администрация ведет работу в этом направлении. Уже подготовлен ряд поправок в федеральное законодательство, позволяющих ужесточить наказание для тех руководителей УК, которые, накопив долги перед ресурсниками, преднамеренно банкротят свои компании. Эта работа будет продолжена.

Ольга Репчанская, старший прокурор отдела прокуратуры Мурманской области:

– Доля маргиналов среди неплательщиков – не более 10-15 процентов. Большая часть должников – это работающие граждане. Особенно это касается Североморска, сейчас население этого города должно за жилищно-коммунальные услуги почти миллиард рублей. При той ситуации, которая существует сегодня, даже самая добросовестная компания через два-три месяца станет банкротом. И возможности муниципальных и региональных властей действительно сильно ограниченны. Муниципалитеты сегодня делают достаточно много для решения проблемы долгов, но возможностей взыскивать с неплательщиков деньги у них очень мало. В первую очередь необходимо работать с населением.

 
 Статьи по теме 
05.12.2005Многие планы по капитальному ремонтированию домов были свернуты (ЖКХ Мурманска)
05.12.2005В администрации Мурманска открыт "горячий" телефон (Вечерний Мурманск)
29.11.20051 миллиард 180 миллионов рублей из консолидированного бюджета области потрачено на выплату субсидий по оплате жилья и коммунальных услуг
25.11.2005Мурманская область готова к зиме на 96% (REGNUM)
24.11.2005Жильцам вернут деньги за тепло и воду, недополученные при отключениях и авариях (ЖКХ Мурманска)
24.11.2005Администрация города издала брошюру "Информация о способе управления многоквартирными домами" (ЖКХ Мурманска)
18.11.2005В Мурманске открылась школа управдомов (REGNUM)
11.11.2005В 2006-ом году тарифы на газ для населения Мурманской области вырастут не более чем на 40 процентов (СеверИнформ)
11.11.2005В администрации Мурманска подведены итоги хозяйственной деятельности предприятий за 9 месяцев 2005 года (Администрация г. Мурманска)
03.11.2005Работникам ЖКХ Кандалакши задерживают зарплату (REGNUM)
03.11.2005В администрации города были подведены итоги эксперимента "Наш двор" (Администрация г. Мурманска)
31.10.2005Администрация города Мурманска продолжает работу с населением города по выбору способа управления многоквартирным домами (Администрация г. Мурманска)
25.10.2005С первого января 2006 года измениться порядок предоставления субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКХ Мурманска)
18.10.2005Ремонтные работы в квартирах одиноких ветеранов ведутся с 2004 года (ЖКХ Мурманска)
18.10.2005На улице Подгорной установлено 30 опор уличного освещения (ЖКХ Мурманска)
17.10.2005В администрации Мурманска подведены итоги конкурса на выполнение муниципального заказа по обслуживанию полигона городской мусорной свалки в поселке Дровяном (ЖКХ Мурманска)
17.10.2005В Мурманске объявлено штормовое предупреждение (ЖКХ Мурманска)
04.10.2005Итоги конкурсов, объявленных в мае и июле 2005 года (Администрация г. Мурманска)
03.10.2005"Жилищная сервисная компания" (ЖСК) вместе с Единой диспетчерской службой "051" проанализировала работу мурманских ЖЭУ (MBNEWS.RU, "Вечерний Мурманск")
30.09.2005Администрация города намерена все полномочия по работе с долгом населения генерировать в отдельной структуре – в МРИВЦе (ЖКХ Мурманска)
30.09.2005Наша задача – помочь людям выбрать способ управления многоквартирным домом – Юрий Гришкин (Администрация г. Мурманска)
28.09.2005Мурманчане могут стать учениками школы управдомов (ЖКХ Мурманска)
28.09.2005В Мурманске началось расселение граждан из ветхого и аварийного жилья (ЖКХ Мурманска)
26.09.2005С 1 октября жители ЗАТО Скалистый будут платить за квартиры меньше (РТР-Мурманск)
23.09.2005Все, кто отвлекает операторов службы "051" разговорами на отвлеченные темы, могут быть привлечены к ответственности (ЖКХ Мурманска)
16.09.2005В Апатитах начал свою работу двухдневный семинар "Управление жилищным фондом в современных условиях" (РТР-Мурманск)
15.09.2005Завершается заготовка песка и соли для посыпки дворовых территорий в зимний период (Вечерний Мурманск)
13.09.2005В ЗАТО Североморск накопился многомиллионный долг населения за жилищно-коммунальные услуги (РТР-Мурманск)
12.09.2005"Выплачивать "Колэнерго", "ТЭКОСу" и "Водоканалу" 100% платежей населения не представляется возможным – Юрий Гришкин (Regnum)
12.09.2005В Мурманске в 20 домах уже создаются товарищества собственников жилья (Regnum)

Страницы: ← предыдущая  следующая →
123456789101112131415...

 
 
Copyright © 1999—2024
webmaster@murman.ru
Размещение информации
Наши проекты | English | PDA
На сайте действует система коррекции ошибок Orphus. Чтобы сообщить о неточности или ошибке, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Новости в соцсетях:

Новости Murman.ru