13 июля 2018 г. 07:47
Российская газета
Власти Мурманской области продолжают разбираться в причинах корректировки платы за отопление по итогам отопительного сезона 2016-2017 годов. В большинстве случаев управляющие компании пытаются заставить граждан оплачивать свою бесхозяйственность.
Напомним, сегодня жители Заполярья платят за тепло в течение года не "по факту", а оплачивают некоторый расчетный объем этого ресурса, определенный заранее, в течение всего года, в том числе летом. Тем временем общедомовые приборы учета (ОДПУ), стоящие почти в каждом доме, считают реально потребленные гигакалории. Если жильцы заплатили за тепло больше, чем реально потребили, им возвращают переплаченные деньги. Но если тот или иной дом потребил тепла больше, чем оплатил, жильцы получают дополнительные квитанции. Это и называется перерасчетом.
Недавно дополнительные счета получили жители 48 домов в городе Кировске, им предстоит доплатить за обогрев своих жилищ достаточно серьезные суммы. Например, жителю двухкомнатной "хрущевки" площадью 45-50 квадратных метров доначислили примерно семь тысяч рублей.
Поскольку перерасчет за тепло вызывает большое недовольство граждан, областные власти держат ситуацию на контроле. Причины выставления кировчанам дополнительных счетов за отопление обсуждались на недавнем совещании в правительстве региона.
– Проведено выборочное обследование восьми домов, – рассказала Алена Кузнецова, руководитель Государственной жилищной инспекции Мурманской области (ГЖИ). – Были выявлены нарушения – например, протечки, местами отсутствовала теплоизоляция на трубопроводах отопления и горячей воды, в некоторых домах наблюдался систематический "перетоп" – то есть в дом подавался теплоноситель более высокой температуры, чем требуется. Все это влияет на итоги корректировки.
Реальное потребление тепла могли бы корректировать так называемые теплопункты, которые позволяют регулировать температуру в домах в зависимости от погоды. Так, по данным главы администрации Кировска Сергея Свинина, установка автоматических теплопунктов позволяет снизить расходы на тепло примерно на треть. Однако в подавляющем большинстве жилых домов Заполярья таких систем нет. Основная причина – в дороговизне.
Хотя для тех жильцов, кто по-настоящему хочет экономить, выход уже найден. Если для собственников квартир это слишком затратно, то они могут заключить энергосервисный договор с ресурсоснабжающей организацией или с УК. В рамках этого договора организация вначале за свой счет заказывает и устанавливает в доме новый теплопункт, а затем распределяет их стоимость на каждого владельца жилья. Например, так поступили жильцы дома N 8 на Театральном бульваре в Мурманске, которым можно больше не опасаться перерасчетов с "плюсом".
Однако проблема учета тепла в Заполярье и перерасчетов за него – прежде всего системная.
– Если трубы сплошняком в дырках, забитых деревянными пробками, то теплоноситель просто вытекает в подвальное помещение и под фундамент дома, – подчеркнула Валентина Котова, ветеран отрасли, член Объединенного общественного совета при ГЖИ. – Когда общедомовой прибор учета тепла и автоматический теплопункт ставятся на дырявые сети, то проблемы потерь тепла не решаются.
Однако теплопункт – это еще и контроль качества теплоносителя, поступающего в дом. По словам эксперта, "перетопы" случаются отнюдь не на пустом месте. В конце отопительного сезона теплоснабжающие предприятия стремятся побыстрее сжечь остатки топлива, чтобы освободить емкости из-под него для летнего ремонта. В результате жильцы страдают в теплые весенние дни от жары и избавляются от излишков тепла очень просто – открывая окна. Какое уж тут энергосбережение...
Алексей Тюкавин, первый заместитель губернатора Мурманской области:
– Организации, управляющие жилфондом, не должны прекращать работу по энергосбережению. Должен ежемесячно проводиться мониторинг объемов по-требления тепловой энергии. Это поможет оперативно определять причины даже малейшего роста потребления объема тепла и своевременно их устранять.
Совет эксперта
– Представители совета многоквартирного дома должны вместе с управляющей компанией снимать показания со счетчика и делать расчет платы, – считает Валентина Котова. – И, кроме этого, они должны регулярно оценивать состояние инженерных сетей и контролировать состояние своего общедомового прибора учета, насколько корректны его показания, исправен ли он, не нуждается ли в поверке.
| 09.10.2014 | Жители Мурманска отказались платить за тепло (Российская газета) |
| 09.10.2014 | Платить за воду заставят по счетчикам (ГТРК "Мурман") |
| 04.10.2014 | В Заполярье три четверти теплосчетчиков так и не заработали (Российская газета) |
| 01.10.2014 | Строители раскритиковали качество социального жилья в Мурманске (Российская газета) |
| 03.09.2014 | Долг котельных Мурманской области за свет превысил 467 млн рублей (ИТАР-ТАСС) |
| 19.08.2014 | Долг потребителей перед Мурманской ТЭЦ превышает 2 млрд рублей (ГТРК "Мурман") |
| 12.08.2014 | Мурманские коммунальщики столкнулись с острой нехваткой кадров (Российская газета) |
| 12.08.2014 | Приборы учета в многоквартирных домах должны появиться до конца года (ГТРК "Мурман") |
| 18.07.2014 | Коммуналка подорожает на 640 рублей (Российская газета) |
| 01.07.2014 | Цены на жилье в Мурманске сравнялись с петербургскими (Российская газета) |
| 27.06.2014 | Губернаторы могут быть уволены за аварийные дома (Российская газета) |
| 16.06.2014 | Жителям Гаджиево вдвое повысили плату за тепло (Российская газета) |
| 11.06.2014 | В Мурманске появились "тройные" квитанции за оплату ЖКХ (Российская газета) |
| 29.05.2014 | Жильцы 203 домов в Мурманске получили двойные квитанции (Российская газета) |
| 22.05.2014 | Электрокотельным Заполярья могут снизить энерготарифы (Российская газета) |
| 21.04.2014 | В Заполярье ввод соцнорм на электроэнергию отложили до 2016 года (Российская газета) |
| 03.04.2014 | Неплательщикам Мончегорска отказали в рассрочке долга (Российская газета) |
| 18.03.2014 | В Заполярье может измениться порядок оплаты за отопление (Российская газета) |
| 04.03.2014 | В мурманской программе капремонта жилья допущены курьезные ошибки (Российская газета) |
| 28.01.2014 | За ошибки в платежках будут штрафовать управляющие компании (Российская газета) |
| 24.01.2014 | Власти Мурманска задолжали миллионы за муниципальные помещения (Российская газета) |
| 17.01.2014 | Жители Апатитов получили астрономические счета на воду (Вести.Ru) |
| 23.12.2013 | Мурманским школьникам запретили мыть руки перед едой (SmartNews) |
| 23.12.2013 | Жителям Кировска придется целый год пользоваться грязной водой (Российская газета) |
| 18.12.2013 | Кандалакша может остаться без отопления на Новый год (Российская газета) |
| 17.12.2013 | Фонд ЖКХ приостановил финансирование 42 регионов России (Ведомости) |
| 12.12.2013 | Мурманская область получила 800 млн рублей на повышение энергоэффективности (ИТАР-ТАСС) |
| 29.11.2013 | Власти выступают за переход на прямые платежи населения (ГТРК "Мурман") |
| 20.11.2013 | В Мурманской области расходы на ЖКХ сократят на 1,8 млрд рублей (Мурманская областная Дума) |
| 19.11.2013 | В Кандалакше проблемы с отоплением (ГТРК "Мурман") |
|
| Страницы: ← предыдущая следующая →
|
