21 апреля 2015 г. 15:39
Российская газета
Срок подачи заявлений от управляющих компаний на получение лицензий истек. Напомним, с 1 мая управлять жилым домом без лицензии нельзя. В регионах Северо-Запада эта реформа уже принесла первые плоды. Выяснилось, что десятки управляющих компаний работали "в тени". Необходимость получения лицензии вынудила их отказаться от подобной скрытности.
– В Заполярье на 24 марта управляющие компании подали 99 заявлений на получение лицензии, – рассказала главный государственный жилищный инспектор Заполярья Алена Кузнецова. – При этом количество УК, работающих в регионе, достигло уже 170. Если учесть, что до начала лицензирования, по данным муниципалитетов, в Заполярье насчитывалось 118 УК, можно говорить о первых результатах реформы: управляющие компании теперь вынуждены работать открыто.
Но не исключено и другое: после 1 мая многие дома могут остаться без управляющих компаний, так как не все коммунальщики всерьез озаботились вопросом получения лицензий. Например, в Мурманске из 54 управляющих компаний подали документы на получение лицензий только 32, в Кандалакше из 14 УК подали заявления только восемь, а в Апатитах этим вопросом занялись 16 компаний из 18. Аналогичная картина наблюдается еще в нескольких городах и поселках региона.
Тем муниципалитетам, где больше всего "молчаливых" жилищников, предстоит серьезная работа. Вначале местным властям нужно проинформировать собственников жилья о том, что их управляющая компания не подала заявление на лицензирование. Затем в течение 15 дней муниципалитет обязан организовать собрание собственников для решения вопроса, кто будет управлять их домами.
Одна из таких "проблемных" управляющих компаний – "Октябрьское ЖЭУ". Судя по информации на официальном сайте фирмы, в ее управлении находятся 260 домов в Мурманске. На 25 марта заявки на лицензию от этой компании не было. Почти то же самое обстоит и с аттестацией ее руководства: только пять человек подали заявления на получение квалификационных аттестатов, и генерального директора среди них нет.
– Городская администрация проинформирована об этом, – отметила Алена Кузнецова. – Сейчас город с ними работает. Не исключено, что придется собирать общие собрания собственников жилья и объявлять конкурс на выбор новой управляющей компании.
Еще больше проблем с компанией "Жилэксплуатация", которая тоже не торопится получать лицензию. Она "заведует" более чем тремя сотнями ветхих и аварийных домов Мурманска. Если "Жилэксплуатация" останется без лицензии, то неизбежно возникнет вопрос: кто возьмет эти дома? Найти управляющую компанию для двухэтажных деревяшек, давно отслуживших свой срок, будет очень непросто.
Лицензирование позволит ужесточить контроль за УК и применять более суровые меры к тем, кто работает недобросовестно.
– Думаю, необходимо предложить губернатору вариант создания муниципальных управляющих компаний, которые должны "закрыть" подобные вопросы, – считает председатель комитета по энергетике и ЖКХ Мурманской областной думы Вячеслав Безуглый.
Лицензирование позволит ужесточить контроль за УК и применять более суровые меры к тем, кто работает недобросовестно, добавила главный жилищный инспектор Заполярья. После неисполнения двух предписаний жилищная инспекция имеет право отозвать из реестра данной управляющей компании дом, от жильцов которого поступили жалобы. Если отозвано более 15 процентов домов, то отзывается и лицензия – правда, это должно быть сделано по решению суда.
Тем временем
В 2014 году в жилищную инспекцию Мурманской области поступило 10684 обращения граждан. Из них 31 процент касается содержания жилищного фонда, 26 процентов граждан жалуются на ошибки в начислении платы за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ), 28 процентов – на некачественные ЖКУ, 12 процентов жалоб касаются правомерности выбора управляющей организации. По итогам проверок жилищные инспекторы региона возбудили более тысячи административных дел против управляющих организаций – в 2,6 раза больше, чем в 2013 году. Общая сумма штрафов, которые были наложены жилищной инспекцией на управляющие организации, составила 17 миллионов рублей – на 38 процентов больше, чем годом ранее.
"Мы прекрасно понимаем, что все эти суммы в реальности оплачиваются гражданами, – подчеркнула Алена Кузнецова. – Вопрос настолько серьезный, что требует реформирования самой отрасли. Именно поэтому и была введена процедура лицензирования".
09.10.2014 | Жители Мурманска отказались платить за тепло (Российская газета) |
09.10.2014 | Платить за воду заставят по счетчикам (ГТРК "Мурман") |
04.10.2014 | В Заполярье три четверти теплосчетчиков так и не заработали (Российская газета) |
01.10.2014 | Строители раскритиковали качество социального жилья в Мурманске (Российская газета) |
03.09.2014 | Долг котельных Мурманской области за свет превысил 467 млн рублей (ИТАР-ТАСС) |
19.08.2014 | Долг потребителей перед Мурманской ТЭЦ превышает 2 млрд рублей (ГТРК "Мурман") |
12.08.2014 | Мурманские коммунальщики столкнулись с острой нехваткой кадров (Российская газета) |
12.08.2014 | Приборы учета в многоквартирных домах должны появиться до конца года (ГТРК "Мурман") |
18.07.2014 | Коммуналка подорожает на 640 рублей (Российская газета) |
01.07.2014 | Цены на жилье в Мурманске сравнялись с петербургскими (Российская газета) |
27.06.2014 | Губернаторы могут быть уволены за аварийные дома (Российская газета) |
16.06.2014 | Жителям Гаджиево вдвое повысили плату за тепло (Российская газета) |
11.06.2014 | В Мурманске появились "тройные" квитанции за оплату ЖКХ (Российская газета) |
29.05.2014 | Жильцы 203 домов в Мурманске получили двойные квитанции (Российская газета) |
22.05.2014 | Электрокотельным Заполярья могут снизить энерготарифы (Российская газета) |
21.04.2014 | В Заполярье ввод соцнорм на электроэнергию отложили до 2016 года (Российская газета) |
03.04.2014 | Неплательщикам Мончегорска отказали в рассрочке долга (Российская газета) |
18.03.2014 | В Заполярье может измениться порядок оплаты за отопление (Российская газета) |
04.03.2014 | В мурманской программе капремонта жилья допущены курьезные ошибки (Российская газета) |
28.01.2014 | За ошибки в платежках будут штрафовать управляющие компании (Российская газета) |
24.01.2014 | Власти Мурманска задолжали миллионы за муниципальные помещения (Российская газета) |
17.01.2014 | Жители Апатитов получили астрономические счета на воду (Вести.Ru) |
23.12.2013 | Мурманским школьникам запретили мыть руки перед едой (SmartNews) |
23.12.2013 | Жителям Кировска придется целый год пользоваться грязной водой (Российская газета) |
18.12.2013 | Кандалакша может остаться без отопления на Новый год (Российская газета) |
17.12.2013 | Фонд ЖКХ приостановил финансирование 42 регионов России (Ведомости) |
12.12.2013 | Мурманская область получила 800 млн рублей на повышение энергоэффективности (ИТАР-ТАСС) |
29.11.2013 | Власти выступают за переход на прямые платежи населения (ГТРК "Мурман") |
20.11.2013 | В Мурманской области расходы на ЖКХ сократят на 1,8 млрд рублей (Мурманская областная Дума) |
19.11.2013 | В Кандалакше проблемы с отоплением (ГТРК "Мурман") |
|
Страницы: ← предыдущая следующая →
|