21 апреля 2015 г. 15:39
Российская газета
Срок подачи заявлений от управляющих компаний на получение лицензий истек. Напомним, с 1 мая управлять жилым домом без лицензии нельзя. В регионах Северо-Запада эта реформа уже принесла первые плоды. Выяснилось, что десятки управляющих компаний работали "в тени". Необходимость получения лицензии вынудила их отказаться от подобной скрытности.
– В Заполярье на 24 марта управляющие компании подали 99 заявлений на получение лицензии, – рассказала главный государственный жилищный инспектор Заполярья Алена Кузнецова. – При этом количество УК, работающих в регионе, достигло уже 170. Если учесть, что до начала лицензирования, по данным муниципалитетов, в Заполярье насчитывалось 118 УК, можно говорить о первых результатах реформы: управляющие компании теперь вынуждены работать открыто.
Но не исключено и другое: после 1 мая многие дома могут остаться без управляющих компаний, так как не все коммунальщики всерьез озаботились вопросом получения лицензий. Например, в Мурманске из 54 управляющих компаний подали документы на получение лицензий только 32, в Кандалакше из 14 УК подали заявления только восемь, а в Апатитах этим вопросом занялись 16 компаний из 18. Аналогичная картина наблюдается еще в нескольких городах и поселках региона.
Тем муниципалитетам, где больше всего "молчаливых" жилищников, предстоит серьезная работа. Вначале местным властям нужно проинформировать собственников жилья о том, что их управляющая компания не подала заявление на лицензирование. Затем в течение 15 дней муниципалитет обязан организовать собрание собственников для решения вопроса, кто будет управлять их домами.
Одна из таких "проблемных" управляющих компаний – "Октябрьское ЖЭУ". Судя по информации на официальном сайте фирмы, в ее управлении находятся 260 домов в Мурманске. На 25 марта заявки на лицензию от этой компании не было. Почти то же самое обстоит и с аттестацией ее руководства: только пять человек подали заявления на получение квалификационных аттестатов, и генерального директора среди них нет.
– Городская администрация проинформирована об этом, – отметила Алена Кузнецова. – Сейчас город с ними работает. Не исключено, что придется собирать общие собрания собственников жилья и объявлять конкурс на выбор новой управляющей компании.
Еще больше проблем с компанией "Жилэксплуатация", которая тоже не торопится получать лицензию. Она "заведует" более чем тремя сотнями ветхих и аварийных домов Мурманска. Если "Жилэксплуатация" останется без лицензии, то неизбежно возникнет вопрос: кто возьмет эти дома? Найти управляющую компанию для двухэтажных деревяшек, давно отслуживших свой срок, будет очень непросто.
Лицензирование позволит ужесточить контроль за УК и применять более суровые меры к тем, кто работает недобросовестно.
– Думаю, необходимо предложить губернатору вариант создания муниципальных управляющих компаний, которые должны "закрыть" подобные вопросы, – считает председатель комитета по энергетике и ЖКХ Мурманской областной думы Вячеслав Безуглый.
Лицензирование позволит ужесточить контроль за УК и применять более суровые меры к тем, кто работает недобросовестно, добавила главный жилищный инспектор Заполярья. После неисполнения двух предписаний жилищная инспекция имеет право отозвать из реестра данной управляющей компании дом, от жильцов которого поступили жалобы. Если отозвано более 15 процентов домов, то отзывается и лицензия – правда, это должно быть сделано по решению суда.
Тем временем
В 2014 году в жилищную инспекцию Мурманской области поступило 10684 обращения граждан. Из них 31 процент касается содержания жилищного фонда, 26 процентов граждан жалуются на ошибки в начислении платы за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ), 28 процентов – на некачественные ЖКУ, 12 процентов жалоб касаются правомерности выбора управляющей организации. По итогам проверок жилищные инспекторы региона возбудили более тысячи административных дел против управляющих организаций – в 2,6 раза больше, чем в 2013 году. Общая сумма штрафов, которые были наложены жилищной инспекцией на управляющие организации, составила 17 миллионов рублей – на 38 процентов больше, чем годом ранее.
"Мы прекрасно понимаем, что все эти суммы в реальности оплачиваются гражданами, – подчеркнула Алена Кузнецова. – Вопрос настолько серьезный, что требует реформирования самой отрасли. Именно поэтому и была введена процедура лицензирования".
| 15.11.2013 | Качество воды в Туломе не улучшается (ГТРК "Мурман") |
| 06.11.2013 | Гендиректор крупной УК в Мурманске получил год колонии (Российская газета) |
| 01.11.2013 | В Кировске очистили горячую воду (Российская газета) |
| 24.10.2013 | Из-за грязной воды в Кировске уволили директора тепловой компании (Российская газета) |
| 24.10.2013 | Жителям Кировска сделают перерасчет за некачественную воду (ГТРК "Мурман") |
| 24.10.2013 | В поселке Ура-Губа заканчивается мазут (ГТРК "Мурман") |
| 23.10.2013 | Жители Ура-Губы рискуют остаться без отопления (ГТРК "Мурман") |
| 23.10.2013 | В Мурманской области обсудили проблему мазутозависимости (ГТРК "Мурман") |
| 22.10.2013 | В Кировске обнаружены формальдегид и железо в горячей воде (РИА "Новости") |
| 21.10.2013 | Кировск остался без горячей воды (ГТРК "Мурман") |
| 21.10.2013 | В Никеле остановилась котельная (ГТРК "Мурман") |
| 18.10.2013 | Жители микрорайона в Кандалакше замерзают в своих квартирах (ГТРК "Мурман") |
| 16.10.2013 | Коммунальные споры запутали северян (ГТРК "Мурман") |
| 08.10.2013 | Социальные нормы оплаты электричества не сработают в СЗФО (Российская газета) |
| 03.10.2013 | Жителей ветхих домов в Мурманске переселят принудительно (Российская газета) |
| 19.09.2013 | Поселок в Заполярье накануне снегопадов остался без котельной (Российская газета) |
| 18.09.2013 | 12 населенных пунктов Мурманской области остались без света и горячей воды (Интерфакс) |
| 17.09.2013 | Долги по оплате услуг ЖКХ превысили 5 млрд рублей (ГТРК "Мурман") |
| 10.09.2013 | Мурманская область закупила месячный запас газа (Российская газета) |
| 04.09.2013 | Изменены стандарты стоимости ЖКУ (Мурманские бизнес-новости) |
| 30.08.2013 | В Мурманской области закончился газ (Взгляд) |
| 29.07.2013 | Жителям Североморска сделают перерасчет за перебои в газоснабжении (ГТРК "Мурман") |
| 24.07.2013 | Прокуратура контролирует ситуацию с поставками газа в регион (ГТРК "Мурман") |
| 19.07.2013 | Кольский научный центр обследовал козырьки в Апатитах (ГТРК "Мурман") |
| 17.07.2013 | В Мурманской области осталось газа на шесть дней (Lenta.Ru) |
| 16.07.2013 | В Заполярье осталось газа на шесть дней (Российская газета) |
| 12.07.2013 | Власти Заполярья потратят 200 млн на снижение коммунальных тарифов (Российская газета) |
| 11.07.2013 | Госжилинспекция проверила управляющие компании Оленегорска (ГТРК "Мурман") |
| 04.07.2013 | Заполярье уложилось в шестипроцентный рост квартплаты (Российская газета) |
| 03.07.2013 | Мурманский коммунальщик ответит за травму ребенка на качелях (Российская газета) |
|
| Страницы: ← предыдущая следующая →
|
