22 сентября 2015 г. 16:51
Российская газета
В Мурманской области рассматривают вопрос повышения взносов на капитальный ремонт до максимально возможной планки – восьми рублей за каждый квадратный метр жилья. Иначе не получится обеспечить непрерывный процесс проведения капитального ремонта многоквартирных домов и ликвидировать изношенность жилищного фонда, пояснили в региональном министерстве энергетики и ЖКХ. Однако пока нет гарантий, что повышение тарифа существенно повлияет на качество, сроки и объем ремонтных работ.
Сейчас в Мурманской области действует минимальный размер взноса на капитальный ремонт, рассчитанный по методике минстроя России. Аналитики учли социально-экономическую ситуацию в регионе и вывели: каждый собственник должен платить по три рубля за метр. В современной экономической обстановке стало очевидно, что такой низкий тариф не обеспечит выполнения плана по ремонту жилых зданий. Теперь рассуждают о повышении планки до восьми рублей. Если эти деньги будут поступать в региональный Фонд капитального ремонта ежемесячно в течение всего срока реализации областной программы, минимальный перечень необходимых услуг и работ по капитальному ремонту многоквартирных домов коммунальщики обещают выполнить.
К слову, программу сформировали на ближайшие 30 лет. В нее включили все многоквартирные дома региона, вне зависимости от состояния (вне списка только аварийное жилье, подлежащее сносу или реконструкции). Ежегодно программу пересматривают, уточняют сроки и виды необходимых работ. Муниципальные власти утверждают краткосрочные планы, а на их основании уже формируют общий сводный проект. В настоящее время специалисты гос-предприятия технической инвентаризации оценивают состояние жилья в регионе, уточняют процент износа конструктивных элементов. На основании заключений государственных экспертов в 2016 году региональную программу снова актуализируют.
Однако фонд уже сегодня испытывает дефицит средств. 40 процентов взносов не поступили, а это примерно 108 миллионов рублей.
– Многие верят письмам от якобы общественных организаций о том, что за капремонт можно не платить, копят долги, а потом платят и по тарифу, и за судебные издержки, – уточнил исполняющий обязанности генерального директора Фонда капитального ремонта Мурманской области Владимир Киселев.
Неплательщиков много, а потому меры ужесточают. Два месяца назад в Жилищный кодекс внесли изменения, согласно которым собственникам помещений за неполную или несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт начнут выставлять пени. А в случае отказа платить по счетам в добровольном порядке долги будут взыскивать через суд. Любопытно, что, по результатам опроса ВЦИОМ, доля респондентов, считающих оплату расходов на капитальный ремонт прямой обязанностью собственников, составила только 10 процентов.
Другая проблема – стоимость проектов по конкурсам. По словам специалистов фонда, вопросы возникают с ремонтом "сталинок" в центре города. Величественные здания 1930-х годов постройки зачастую относятся к объектам культурного наследия. И их реконструкция, как правило, стоит в два раза дороже, чем лот на аукционе. Важно, чтобы ремонт не нарушил архитектурных особенностей и своеобразия зданий, а это дополнительные затраты. Помимо того, дорого обходятся сами технические проекты, которые фонд согласовывает с министерствами.
– Согласно методике, стоимость объекта рассчитывается без учета какой бы то ни было культурной специфики, порядок учитывает только технические составляющие без дополнительных работ, – объясняет Владимир Киселев.
На сегодняшний день согласовано четыре дома. Для двух из них уже прошли торги, но желающих ремонтировать уникальные здания пока не нашлось. А впереди столетие города-героя Мурманска. На реконструкцию и ремонт центрального проспекта имени Ленина осталось два года.
Тем временем
Законотворцы и чиновники ищут пути решения проблемы. Над предложением одного из петербургских парламентариев делать ремонт в кредит задумались всерьез. В минстрое уже разрабатывают порядок привлечения собственниками помещений в многоквартирном доме заемных средств на проведение капитального ремонта общего имущества. Ожидается, что система кредитования капремонта позволит владельцам делать необходимые работы незамедлительно, а не ждать, когда подойдет их очередь в плане. В девяти субъектах России запустили пилотные проекты, тестируются кредитные ставки, по которым банки готовы предоставлять займы собственникам. Отрабатывают и механизмы федеральной и региональной поддержки. Но повсеместно система сможет заработать не раньше 2016 года.
| 27.06.2005 | В Мурманской области резко повысились тарифы на услуги ЖКХ (Regnum) |
| 27.06.2005 | Администрация Мурманска просит мурманчан внести авансовые платежи по квартплате (ЖКХ Мурманска) |
| 24.06.2005 | В Мурманском городском газовом хозяйстве приступили к покраске групповых резервуарных установок (Вечерний Мурманск) |
| 23.06.2005 | Суд Североморска признал незаконным взимание местными властями платы за обслуживание электроплит в квартирах горожан |
| 22.06.2005 | Кольский район может снова оказаться в аутсайдерах по подготовке к зиме (Regnum) |
| 17.06.2005 | За незаконные отключения воды нерадивым ЖЭУ придется раскошелиться (ЖКХ Мурманска) |
| 17.06.2005 | В Мурманске продолжается капитальный ремонт кровель жилых домов (Вечерний Мурманск) |
| 17.06.2005 | Ограничение движения в связи с ремонтными работами (Администрация г.Мурманска) |
| 15.06.2005 | В Лесозаводском питьевую воду доставляют на водовозе (ГТРК "Мурман") |
| 15.06.2005 | До августа месяца на дорогах области должна появиться новая разметка (ГТРК "Мурман") |
| 09.06.2005 | Бесхозные машины на улицах городов постепенно вырастают в масштабную проблему (ГТРК "Мурман") |
| 08.06.2005 | В Мурманске проходит плановый ремонт наружного освещения дворов и улиц (ЖКХ Мурманска) |
| 07.06.2005 | В мурманской мэрии решили не омрачать государственный праздник отсутствием горячей воды (ЖКХ Мурманска) |
| 07.06.2005 | Сегодня коммунальщикам не хватает денег на зарплату (ГТРК "Мурман") |
| 06.06.2005 | В Кандалакше должников по кварплате отдают под суд, а исправным плательщикам создают лучшие условия (ГТРК "Мурман") |
| 03.06.2005 | Для реализации программы по установке тепловых счетчиков необходим городской инновационный фонд (ГТРК "Мурман") |
| 02.06.2005 | До конца сегодняшнего дня в учреждения здравоохранения и образования Ленинского округа поступит горячая вода и отопление (Администрация г.Мурманска) |
| 01.06.2005 | Мурманская единая дежурно-диспетчерская служба "051" начинает работать в круглосуточном режиме (Мурманский вестник) |
| 31.05.2005 | В Апатитах появится новая структура – "Единая энергосбытовая компания – Центр" (ГТРК "Мурман") |
| 31.05.2005 | С 1 июня 2005 года для жителей Мурманска значительно упрощается процедура получения справок о размере и выплате ежемесячных пособий на детей (Администрация г.Мурманска) |
| 30.05.2005 | Кандалакшский РИВЦ продолжает борьбу с коммунальными должниками (ГТРК "Мурман") |
| 28.05.2005 | Утвержден график остановки теплоисточников для проведения плановых и профилактических ремонтных работ (Администрация г.Мурманска) |
| 24.05.2005 | Водоснабжение Оленегорска не отвечает санитарным требованиям (ГТРК "Мурман") |
| 24.05.2005 | Жители Кандалакши, например, жалуются на плохое обслуживание нового кладбища (ГТРК "Мурман") |
| 23.05.2005 | С 1 мая по 21 августа будет отключено искусственное освещение жилых домов города (ЖКХ Мурманска) |
| 23.05.2005 | Обращение администрации г.Мурманска в связи с сезоном летних отпусков (Администрация г.Мурманска) |
| 23.05.2005 | Утвержден состав общественного экспертного совета по вопросам жилищно-коммунального хозяйства (Администрация г.Мурманска) |
| 18.05.2005 | Составлен график отключения мурманских котельных для проведения плановых профилактических работ (Мурманский вестник) |
| 17.05.2005 | Коммунальные службы областного центра столкнулась проблемой – очисткой города от скопившегося за зиму мусора (ГТРК "Мурман") |
| 16.05.2005 | Укомплектованность мурманских ЖЭУ дворниками не дотягивает и до 50 процентов (ЖКХ Мурманска) |
|
| Страницы: ← предыдущая следующая →
|
