Портал Мурманской области Murman.ru   
Поиск
  НовостиАдреса  |  Аукцион  |  Фото  |  Кино  |  Погода | Тендеры | Знакомства  | Форум Где искать: 
   Актуальные темы
Экономика региона

Арктика

Социальная сфера

ЖКХ

Культурная жизнь края

Полезные ископаемые Кольского полуострова

Природа и экология Кольского полуострова

Нефть и газ

Международное сотрудничество

Выборы в Мурманске и области

Образование и наука

Радиационная безопасность

Северный флот

Спорт

Транспорт

Политика

Отопительный сезон в Мурманской области

Дело против активистов Greenpeace

Миллиардные хищения в энергетике

Выборы губернатора Мурманской области

Сотрудничество со странами Баренц-региона

Информация пресс-службы УМВД

Штокмановский проект

Национальные проекты

Из оперативной сводки Мурманской таможни

Информация Управления Россельхознадзора по Мурманской области

Инцидент в Баренцевом море с российским судном "Электрон"

Строительство гипермаркета в центре Мурманска

В Баренцевом море затонула атомная подводная лодка К-159 с экипажем

Монетизация льгот

Сотовая связь

Повременка

Рыболовецкое судно "Малахит" потерпело крушение в Баренцевом море

Выборы в Государственную Думу РФ

Загрязнение питьевой воды птицефабрикой "Мурманская"

На Мурманскую область обрушился сильный шторм

Забастовка горняков на ОАО "Апатит"

Убийство заместителя гендиректора "ТВ-21" Дмитрия Швеца

Облучение сотрудников СевРАО

Радиационная авария в районе г.Полярного

Прекращение полномочий Вячеслава Попова в СФ

    murman.ru » Актуальные темы

Проблемы ЖКХ

24 марта 2015 г. 15:11

Российская газета

Власти Заполярья озадачились проблемой ремонта многоквартирных домов

В Нарьян-Маре собрались мэры городов, расположенных за полярным кругом, чтобы обсудить общие проблемы: наполняемость муниципальных бюджетов, распределение доходов, большие расходы при контрактных закупках и другие.

Одной из самых актуальных тем стала проблема ремонта многоквартирных домов в Заполярье. Так, мэр небольшого города Стрежевой Томской области Валерий Харахорин, обобщив имеющуюся практику, предложил внести большое количество изменений в Жилищный кодекс РФ и другие федеральные законы.

– Серьезные проблемы при выполнении краткосрочных планов капремонта возникнут при схеме "региональный оператор – он же заказчик", – считает он. – Находясь за 700 километров от города, региональный оператор (он же заказчик), прежде чем начать ремонт, должен провести подготовительные работы и исследование домов, затем провести отбор подрядчика по каждому дому, входящему в программу капремонта. В результате к капремонту приступят в лучшем случае к концу третьего квартала. А у нас на Севере лето короткое...

По его мнению, оптимальное решение проблемы – передать функции заказчика управляющим организациям.

Люди не доверяют "общему котлу", коим и является региональный оператор, причем – один на город.

– Даже если оператор не сможет вовремя провести ремонт, отвечать перед жителями за ту же протекающую крышу придется именно УК, которые несут риски за ненадлежащее содержание домов, – аргументирует Харахорин. – Необходимо сделать возможной передачу управляющим организациям и ТСЖ функций технического заказчика работ.

Также Валерий Харахорин считает, что еще больше проблем будет с домами, которые выбрали второй способ накопления взносов на капремонт – на специальном счете, в основном так поступили товарищества собственников жилья (ТСЖ).

– Порой руководителями ТСЖ являются люди, очень далекие от проблем капитального ремонта, а потому предлагаю внести изменения в статью 189 ЖК – уточнить, кто выполняет функции технического заказчика, в каком порядке выбирается подрядчик для выполнения работ, кто принимает и согласовывает работы после ремонта, а председатель ТСЖ с количеством квартир более шестнадцати должен иметь квалификационный аттестат, – заключает он.

– Люди не доверяют "общему котлу", – отмечает мэр Стрежевого, – коим и является региональный оператор. Почему оператор должен быть один на субъект? Почему не может быть представительств в муниципалитетах? Как работать, если оператор так далеко? Ведь он не сталкивается ежедневно с недовольными жителями, которые вынуждены решать проблему, звоня по межгороду. Я уверен, что это общая проблема северных территорий, когда удаленность муниципалитетов от областного центра исчисляется не десятками, а сотнями километров. Может, лучше предусмотреть возможность создания фондов капитального ремонта на муниципальном уровне?

Мэры заполярных городов на съезде отметили, что местные власти уже столкнулись с такими трудностями, в том числе и с невозможностью применения энергоэффективных технологий для модернизации жилищного фонда. Сейчас от имени Союза городов Заполярья и Крайнего Севера готовится обращение в федеральное министерство строительства и ЖКХ с просьбой о разработке технического регламента, в котором будет подробно описано, что включает в себя тот или иной вид капитального ремонта общего имущества МКД, какие материалы лучше использовать, чтобы модернизировать дома, какие документы должны служить обоснованием объемов работ.

По словам главы МО ЗАТО "Город Североморск" Мурманской области Александры Абрамовой, предложенные меры позволят упростить взаимоотношения органов местного самоуправления, региональных операторов, владельцев спецсчетов при формировании и реализации региональных программ капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

Игорь Шпектор, президент Союза городов Заполярья и Крайнего Севера:

– Вопрос передачи части функций по ремонту многоквартирных домов от регионального оператора управляющим компаниям или возможность создания фонда на муниципальном уровне очень важный, но в то же время есть в нем и неприятные моменты. При таком подходе возможны придирки к руководителям по неправильной приемке домов после капремонта и по другим пунктам. Считаю, что сегодня роль руководителя города в этом плане чрезвычайно мала, у жилищного инспектора и то прав теперь больше, чем у мэра.

Потому все предложения по этому поводу, выработанные в Нарьян-Маре, будут тщательно сформулированы и проверены, после чего направлены в федеральные министерства.

 
 Статьи по теме 
09.10.2014Жители Мурманска отказались платить за тепло (Российская газета)
09.10.2014Платить за воду заставят по счетчикам (ГТРК "Мурман")
04.10.2014В Заполярье три четверти теплосчетчиков так и не заработали (Российская газета)
01.10.2014Строители раскритиковали качество социального жилья в Мурманске (Российская газета)
03.09.2014Долг котельных Мурманской области за свет превысил 467 млн рублей (ИТАР-ТАСС)
19.08.2014Долг потребителей перед Мурманской ТЭЦ превышает 2 млрд рублей (ГТРК "Мурман")
12.08.2014Мурманские коммунальщики столкнулись с острой нехваткой кадров (Российская газета)
12.08.2014Приборы учета в многоквартирных домах должны появиться до конца года (ГТРК "Мурман")
18.07.2014Коммуналка подорожает на 640 рублей (Российская газета)
01.07.2014Цены на жилье в Мурманске сравнялись с петербургскими (Российская газета)
27.06.2014Губернаторы могут быть уволены за аварийные дома (Российская газета)
16.06.2014Жителям Гаджиево вдвое повысили плату за тепло (Российская газета)
11.06.2014В Мурманске появились "тройные" квитанции за оплату ЖКХ (Российская газета)
29.05.2014Жильцы 203 домов в Мурманске получили двойные квитанции (Российская газета)
22.05.2014Электрокотельным Заполярья могут снизить энерготарифы (Российская газета)
21.04.2014В Заполярье ввод соцнорм на электроэнергию отложили до 2016 года (Российская газета)
03.04.2014Неплательщикам Мончегорска отказали в рассрочке долга (Российская газета)
18.03.2014В Заполярье может измениться порядок оплаты за отопление (Российская газета)
04.03.2014В мурманской программе капремонта жилья допущены курьезные ошибки (Российская газета)
28.01.2014За ошибки в платежках будут штрафовать управляющие компании (Российская газета)
24.01.2014Власти Мурманска задолжали миллионы за муниципальные помещения (Российская газета)
17.01.2014Жители Апатитов получили астрономические счета на воду (Вести.Ru)
23.12.2013Мурманским школьникам запретили мыть руки перед едой (SmartNews)
23.12.2013Жителям Кировска придется целый год пользоваться грязной водой (Российская газета)
18.12.2013Кандалакша может остаться без отопления на Новый год (Российская газета)
17.12.2013Фонд ЖКХ приостановил финансирование 42 регионов России (Ведомости)
12.12.2013Мурманская область получила 800 млн рублей на повышение энергоэффективности (ИТАР-ТАСС)
29.11.2013Власти выступают за переход на прямые платежи населения (ГТРК "Мурман")
20.11.2013В Мурманской области расходы на ЖКХ сократят на 1,8 млрд рублей (Мурманская областная Дума)
19.11.2013В Кандалакше проблемы с отоплением (ГТРК "Мурман")

Страницы: ← предыдущая  следующая →
123456789101112131415...

 
 
Copyright © 1999—2024
webmaster@murman.ru
Размещение информации
Наши проекты | English | PDA
На сайте действует система коррекции ошибок Orphus. Чтобы сообщить о неточности или ошибке, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Новости в соцсетях:

Новости Murman.ru