26 января 2018 г. 08:27
Российская газета
Муниципальные власти Мурманска пообещали решить проблему задолженности за коммунальные услуги. Часть суммы, необходимой для погашения задолженности, заложили в городской бюджет.
Чаще всего долги муниципалитета за слуги ЖКХ перед управляющими компаниями возникали из-за недобросовестности арендаторов муниципальных помещений. К примеру, коммерческая фирма, которая арендовала принадлежащее муниципалитету помещение в подвале или цокольном этаже жилого дома, в один прекрасный момент бесследно исчезала. Но необходимость оплачивать отопление, освещение и прочие коммунальные услуги оставалась. Накапливался долг, который по одному помещению мог составлять несколько сотен тысяч рублей. Как правило, эти деньги жилищникам приходилось выплачивать ресурсоснабжающим организациям из своего кармана. А значит, не хватало средств на ремонт кровли, подъездов, уборку придомовой территории и другие насущные нужды.
Единственный выход, которым могли воспользоваться УК или ТСЖ, – обращение в суд. Как правило, жилищники выигрывали процесс, после чего муниципалитет с ними рассчитывался. Однако, как отмечал ранее председатель правления Союза жилищно-коммунальных предприятий Мурманской области Юрий Дунин, этот подход очень слабо соответствовал заявлениям чиновников о необходимости "воспитывать ответственных собственников жилья".
– Если подвал или квартира принадлежат муниципалитету, то неплатежи нанимателя этого имущества должны становиться проблемой муниципалитета, а не ресурсоснабжающих предприятий, – убежден эксперт. – Ведь когда владелец квартиры сдает свое имущество в найм, такой проблемы не бывает.
По мнению главы администрации Мурманска Андрея Сысоева, сегодня этот подход изменился. В городском бюджете на 2017 и 2018 годы предусмотрены средства для возмещения подобных затрат – при условии, что УК должна заключить с городом договор на обслуживание муниципальных помещений, их ремонт и содержание.
– Около 12 компаний уже заключили эти договоры на общую сумму чуть менее девяти миллионов рублей, – подчеркнул Сысоев. – Аналогичные договоры заключаются и с ТСЖ. Но судебная практика по данной проблеме продолжается. К сожалению, УК и ТСЖ не всегда начисляют задолженность объективно. Были случаи, когда суммы, которые УК и ТСЖ нам выставляли, десятикратно превышали фактическую задолженность муниципалитета. В абсолютном большинстве случаев муниципалитет выигрывал такие процессы.
Впрочем, это далеко не всегда говорит о желании обогатиться за счет городского бюджета, отметил сити-менеджер. Как правило, подобная ситуация возникает тогда, когда помещение не имеет технического паспорта. В этом случае определить точную сумму задолженности становится гораздо сложнее.
– Общая сумма задолженности – около 100 миллионов рублей, – подчеркивает руководитель одной из управляющих компаний Мурманска Игорь Буренко. – По этим контрактам гасится лишь небольшая часть долга за принадлежащие муниципалитету помещения. Понять чиновников можно: если возвращать ее всю сразу, бюджет такой нагрузки не выдержит. Кроме того, требуют возвращения долга далеко не все. Те управляющие компании, где в число учредителей входит муниципалитет, предпочитают решить вопрос мирно. А некоторым ТСЖ и ЖСК просто не хватает профессионализма, чтобы урегулировать этот вопрос.
Выплата всех долгов за муниципальные помещения займет продолжительное время, считает эксперт. Тем не менее заключение подобных контрактов – значимый шаг городских властей навстречу жилищникам. Выплаты из городского бюджета помогут им хотя бы частично решить финансовые проблемы.
Цифра
10,5 миллиарда рублей – задолженность населения Мурманской области за жилищно-коммунальные услуги (по данным Мурманскстата).
| 27.01.2005 | В квитанциях по квартплате с 1 января больше не будет строки "субсидии" (ГТРК "Мурман") |
| 24.01.2005 | Получить коммунальную субсидию в этом году кандалакшанам оказалось не так-то просто (ГТРК "Мурман") |
| 11.01.2005 | Новый год – новые расходы (Комсомольская ПРАВДА) |
| 22.12.2004 | Многие мурманчане установили в своих квартирах газовые счетчики (ГТРК "Мурман") |
| 20.12.2004 | В Полярном каждую неделю стали печатать списки адресов и фамилий граждан, задолжавших за коммунальные услуги (Мурманский вестник) |
| 17.12.2004 | В ЗАТО Скалистый проводится широкомасштабная операция по работе со злостными неплательщиками за жилье и коммунальные услуги (ГТРК "Мурман") |
| 09.12.2004 | В Кандалакше квартиросъемщики для поддержания постоянного тепла устанавливают в квартирах электрические батареи (ГТРК "Мурман") |
| 08.12.2004 | В Апатитах продолжается реализация коммунального проекта по замене в жилых домах стальных труб водоснабжения на пропиленовые (ГТРК "Мурман") |
| 01.12.2004 | В ближайшее время в Кандалакшу должно поступить 10 тысяч тонн мазута для отопления жилых помешений в декабре (ГТРК "Мурман") |
| 30.11.2004 | Обсуждаются два возможных варианта реформирования Мурманского жилищно-коммунального хозяйства (ГТРК "Мурман") |
| 23.11.2004 | Должники по оплате за пользование голубым топливом будут отклучены (Вечерний Мурманск) |
| 22.11.2004 | В Мурманске прошла встреча Юрия Гришкина с представителями правоохранительных органов по поводу принятия мер на задолжников коммунальных услуг (Regnum) |
| 20.11.2004 | Мурманское общественное Собрание обсудило ход реформы ЖКХ города (Regnum) |
| 12.11.2004 | Администрацией Мурманска разработан план реформирования системы жилищно-коммунального хозяйства областного центра (Regnum) |
| 12.11.2004 | C 1-го января в Кандалакше ожидается повышение тарифов на услуги "Водоканала" (ГТРК "Мурман") |
| 10.11.2004 | Мурманские энергетики получили паспорт готовности к работе в новом отопительном сезоне (ГТРК "Мурман") |
| 10.11.2004 | 9 ноября сразу на двух объектах в Североморске праздновали новоселье (ГТРК "Мурман") |
| 02.11.2004 | Уже два месяца в Мурманске идет эксперимент по обслуживанию жилфонда индивидуальными предпринимателями (ГТРК "Мурман") |
| 13.10.2004 | С начала октября специалисты Мурманского городского газового хозяйства отключили плиты 130 горожанам (Вести.Ru) |
| 13.10.2004 | В Кандалакше для борьбы с должниками объединились все коммунальные службы (ГТРК "Мурман") |
| 05.10.2004 | В Кандалакше у коммунальных должников арестовывают автомобили (ГТРК "Мурман") |
| 15.09.2004 | Мурманские чиновники предлагают людям перезимовать без тепла и света (ТВ Центр) |
| 09.09.2004 | В Мурманской области решают проблемы долгов перед энергетиками (ГТРК "Мурман") |
| 03.09.2004 | С каждым неплательщиком проводят индивидуальную работу (ГТРК "Мурман") |
| 02.09.2004 | "Колэнерго" приостановит начало отопительного сезона в Мурманске (Regnum) |
| 01.09.2004 | "Колэнерго" будет судиться с двумя мурманскими предприятиями (Regnum) |
| 26.08.2004 | Судоремонтный завод в Росляково может быть окончательно обесточен (Regions.Ru) |
| 24.08.2004 | На свинокомплексе "Пригородный" начались отключения электроэнергии (Мурманские бизнес-новости) |
| 13.08.2004 | Квартиру хозяйка потеряла за долги коммунальщикам (ГТРК "Мурман") |
| 09.08.2004 | В Кандалакше ограничат подачу электроэнергии (Regnum) |
|
| Страницы: ← предыдущая следующая →
|
