27 октября 2014 г. 14:31
Российская газета
Для большинства жителей северных регионов плата за жилищно-коммунальные услуги – одна из главных статей расходов в семейном бюджете, особенно если учесть, что холода там наступают в сентябре и кончаются только в мае, а то и в июне. Как можно сэкономить на квартплате, выяснял корреспондент "РГ".
Огонь, батарея...
Из всех благ цивилизации северянам дороже всего обходится отопление. При этом абсолютное большинство жителей Заполярья не имеют представления о том, сколько тепла уходит на обогрев их квартир, и платят за эту услугу по нормативу. Как правило, он существенно завышен.
Идеальный вариант – учет тепла в каждой отдельно взятой квартире. Раньше это было делом почти невозможным, но прогресс не стоит на месте, и сейчас снизить платежи за отопление, перейдя на индивидуальный учет, собственникам жилья вполне по силам. Правда, лишь в том случае, если они сумеют договориться между собой и с управляющей компанией.
Теоретически количество потребленного тепла можно подсчитывать двумя способами. Первый – по количеству горячей воды, которая проходит через батареи в квартире. Но это было бы недостаточно точно (ведь надо принимать во внимание не только кубометры воды, но и ее температуру), да и слишком сложно технически: вряд ли кто-то будет врезать в стояк отопления счетчики на каждую квартиру. Остается второй вариант – измерять излучаемое радиаторами тепло.
– Этот способ известен давно. В некоторых странах Европы он применяется в многоквартирных домах с однотрубными системами отопления уже более 40 лет, – отмечает Светлана Никитина, специалист компании, производящей энергосберегающее оборудование. – Датчик-регистратор (так называемый радиаторный распределитель) крепится на поверхности каждого отопительного прибора в квартире. Если известны тепловая мощность радиатора и общедомовое потребление тепла, то по динамике изменения температуры легко определить долю каждого отопительного прибора в здании в общем теплопотреблении за отчетный период, например за месяц. В соответствии с вычисленными долями показания общедомового счетчика делятся между собственниками всех квартир. Снимать показания с радиаторных распределителей можно как вручную, так и дистанционно. В последнем случае данные по радиоканалу передаются на этажные и подъездные концентраторы и затем через Интернет поступают прямо на компьютер в информационно-расчетный центр.
Погода в доме
Законодательно применение распределителей в качестве приборов индивидуального учета тепла разрешено при оснащении ими не менее 51 процента квартир дома. При меньшем количестве просто невозможно правильно рассчитать плату. Кроме того, необходимо вложиться в модернизацию здания: поставить автоматизированный тепловой пункт, сбалансировать систему, оснастить отопительные приборы радиаторными терморегуляторами. Однако усилия себя оправдывают: сумма в квитанции может стать меньше на 30-40, а то и на 50 процентов – в зависимости от дома.
В Мурманской области такая практика пока не налажена, но в прошлом году специалисты регионального Союза жилищно-коммунальных предприятий (СЖКП) разработали новую модель системы отопления многоквартирных домов, управлять которой можно с помощью компьютера. Она позволяет устанавливать в каждой квартире дома комфортную температуру и учитывать фактическое потребление тепла.
Бытовые приборы весь день проводят в "спящем" режиме. Если выключать их из сети, общий расход электроэнергии снизится на 5-10 процентов.
Расчеты разработчиков показывают, что система способна дать существенную экономию. Например, в квартире площадью 47 квадратных метров месячная плата за тепло по нормативу составит 3105 рублей. Владелец аналогичной квартиры, оснащенной "умными" приборами, заплатит за отопление 2009 рублей.
– Новая система пока еще не внедрена ни в одном доме, – говорит председатель правления СЖКП Юрий Дунин. – Но ее менее современный аналог, разработанный тем же предприятием, уже несколько лет действует в одном из домов поселка Дровяное, входящего в Первомайский округ Мурманска.
Ночная стирка
Как видим, экономия на теплоснабжении – это скорее дело будущего. Но выгадать на других коммунальных статьях можно уже сейчас. Причем в частном порядке, не договариваясь с соседями о коллективной установке сложного оборудования.
Самый простой способ снизить суммы в платежках – поставить у себя в квартирах счетчики на воду, напоминают специалисты. В среднем каждый такой прибор вместе с обвязкой обойдется примерно в тысячу рублей. Потребуются два счетчика – для горячей и холодной воды. Еще приблизительно две-три тысячи придется заплатить за их установку. Однако практика показывает, что расходы окупятся, ведь реальный расход воды отличается от нормативного не менее чем на треть, а то и вдвое.
– Мы с мужем платили за воду около тысячи рублей в месяц, пока не установили счетчики, – рассказывает мурманчанка Светлана. – Честно говоря, я была уверена, что это не принесет нам большой выгоды. Однако результат превзошел ожидания: наши траты на воду сократились до 300 рублей.
Сэкономить можно и при установке многотарифного электросчетчика. Дело в том, что расценки энергосбыта сейчас существенно различаются по времени использования: ночью электричество стоит в разы дешевле, чем днем и в часы пик. Если установить двухтарифный счетчик и включать наиболее "прожорливую" бытовую технику – стиральную и посудомоечную машины – ночью, то платежи за электроэнергию можно снизить процентов на 10-15.
– Двухтарифный счетчик можно купить в любом магазине, торгующем электроприборами, – говорят специалисты одной из энергосбытовых компаний Мурманской области. – Заказать его установку можно в любой компании, которая имеет право на производство этих работ. Затем нужно прийти в энергосбытовую организацию, от которой вы получаете квитанции, и написать заявление на его пломбировку. Но не забудьте, что, например, двухтарифный счетчик должен быть запрограммирован на зимнее время: с 7.00 до 23.00 дневная зона, а с 23.00 до 7.00 – ночная.
Еще один способ уменьшения расходов на электроэнергию – энергосберегающая техника и лампы. Бытовые приборы класса А+ экономичнее остальных на 20-30 процентов. А энергосберегающие лампы позволяют сократить потребление электричества на освещение до десяти раз. Если же установить в коридорах датчики движения, то эта экономия вырастет еще на пять процентов.
Кстати, стоит помнить, что большая часть бытовых приборов весь день проводит в так называемом "спящем" режиме, понемногу потребляя ток. Телевизор "дремлет" 19 часов, микроволновка – 23,8 часа, видеоприставка – до 23 часов в сутки. Если выключать их на это время из сети, общий расход электроэнергии снизится на 5-10 процентов.
Справка
В Мурманской области предусмотрены три тарифа на электроэнергию: обычный (на полные сутки) и два дифференцированных – по двум и по трем временным зонам. Обычный тариф на второе полугодие 2014 года составляет 2,43 рубля за киловатт-час. Двухзонный одноставочный – 3,16 рубля за киловатт-час днем и 0,98 рубля ночью. А в трехзонном тарифе предусматриваются две дневные зоны: пиковая, когда нагрузка на сети выше всего, и полупиковая. В пиковую зону электричество стоит 4,46 рубля за киловатт-час, в полупиковую – 2,43, а в ночную – 0,98. В домах с электроплитами действуют другие тарифы: обычный одноставочный – 1,708, двухзонный – 2,219 и 0,686, а трехзонный – 3,131, 1,708 и 0,686 рубля за киловатт-час.
С чего начинать?
Нельзя забывать и о самых простых вещах, подчеркивают председатели ТСЖ и ЖСК, которые кровно заинтересованы в энергосбережении и добились немалых успехов в этом. Например, нужно заменить окна не только в квартирах, но и на лестничных площадках, тогда теплопотери существенно снижаются. Но, чтобы наладить экономию с минимальными затратами времени и денег, лучше всего договориться с другими жильцами и заказать энергоаудит дома. Эта процедура позволяет выяснить, где и почему в доме теряется электроэнергия, вода и тепло.
– По итогам такого обследования выдается энергопаспорт, который отправляется на экспертизу в саморегулируемую организацию, членом которой мы являемся, а затем регистрируется в минэнерго РФ, – объясняют сотрудники мурманского предприятия, занимающегося энергоаудитом. – Все это занимает примерно месяц. Кроме того, мы выдаем рекомендации, что нужно предпринять, чтобы устранить потери ресурсов, какое оборудование установить, сколько это может стоить и в какой срок "отобьются" затраты. Стоит эта услуга от 50 тысяч рублей, но окупается она сторицей, поскольку энергоаудит позволяет составить четкий, исчерпывающий и понятный каждому план необходимых мер по энергосбережению. А по плану работать всегда легче и эффективнее, чем бессистемно затыкать то одну дыру, то другую.
Контакт
Телефон горячей линии по вопросам нормативов потребления коммунальных услуг в Мурманской области: (8152) 99-42-53.
| 26.02.2013 | В Мурманской области отменили новые нормативы ЖКХ (Murman.Ru) |
| 25.02.2013 | Путин поручил вернуть мурманчанам переплаченные деньги за ЖКХ (Российская газета) |
| 25.02.2013 | Путин требует снизить тарифы ЖКХ там, где их необоснованно повысили (РИА "Новости") |
| 21.02.2013 | Власти Заполярья проверят правильность нормативов ЖКХ (Российская газета) |
| 21.02.2013 | Для деревянных и аварийных домов отменили нормативы потребления ЖКУ (Murman.Ru) |
| 20.02.2013 | В Заполярье проверят правильность расчета нормативов ЖКХ (Murman.Ru) |
| 15.02.2013 | Вскрыты миллиардные хищения в энергетике Мурманской области (Взгляд) |
| 15.02.2013 | Депутаты Заполярья попросят ввести в регионе мораторий на новые тарифы в сфере ЖКХ (Интерфакс) |
| 14.02.2013 | До 1 июля 2013 года в каждом доме должны появиться водосчетчики (ГТРК "Мурман") |
| 12.02.2013 | Газ в дома Мурманска подается с ограничениями из-за нехватки топлива (РИА "Новости") |
| 11.02.2013 | Митинг против новых тарифов на услуги ЖКХ прошел в Мурманске (РИА "Новости") |
| 07.02.2013 | Из денег, выделенных на установку приборов учета, освоена только треть (Мурманские бизнес-новости) |
| 07.02.2013 | Сроки введения новых нормативов ЖКХ пересматривать не будут (ГТРК "Мурман") |
| 06.02.2013 | В Мурманской области прошло совещание по вопросу введения новых нормативов ЖКХ (Murman.Ru) |
| 04.02.2013 | Общедомовые счетчики в Заполярье могут поставить за счет бюджета (Российская газета) |
| 01.02.2013 | Мурманская прокуратура проверит правильность расчета нового норматива водоснабжения (ФедералПресс) |
| 31.01.2013 | Специалисты расскажут об изменениях нормативов потребления коммунальных услуг (Murman.Ru) |
| 29.01.2013 | На прямые расчеты за тепло перешла половина УК и ТСЖ Мурманска (Murman.Ru) |
| 25.01.2013 | В Мурманске появится "образцовая" муниципальная УК (РИА "Новости") |
| 09.01.2013 | В новогодние праздники система ЖКХ Мурманской области работала без аварий (Murman.Ru) |
| 09.01.2013 | Информацию об управляющих компаниях будет собирать сайт Фонда ЖКХ (Российская газета) |
| 26.12.2012 | В Мурманской области с колес отапливаются 17 объектов Минобороны (ГТРК "Мурман") |
| 18.12.2012 | Приставы: В Заполярье долги за ЖКУ выросли до 2,5 миллиарда (Российская газета) |
| 18.12.2012 | Чиновники Заполярья пообещали в 2013 году снизить плату за ЖКУ (Российская газета) |
| 18.12.2012 | В Мурманске представили систему для экономии тепла в домах (Российская газета) |
| 14.12.2012 | Котельная Оленегорска работает в плановом режиме (Правительство Мурманской области) |
| 07.12.2012 | Тарифы не вырастут, чего не скажешь о квартплате (Арктик-ТВ) |
| 06.12.2012 | Услуги ЖКХ можно оплатить на портале госуслуг (Российская газета) |
| 30.11.2012 | Экономия невозможна без модернизации сетей (ГТРК "Мурман") |
| 30.11.2012 | "Славянку" и "РЭУ" требуют признать банкротами (ГТРК "Мурман") |
|
| Страницы: ← предыдущая следующая →
|
