27 октября 2014 г. 14:31
Российская газета
Для большинства жителей северных регионов плата за жилищно-коммунальные услуги – одна из главных статей расходов в семейном бюджете, особенно если учесть, что холода там наступают в сентябре и кончаются только в мае, а то и в июне. Как можно сэкономить на квартплате, выяснял корреспондент "РГ".
Огонь, батарея...
Из всех благ цивилизации северянам дороже всего обходится отопление. При этом абсолютное большинство жителей Заполярья не имеют представления о том, сколько тепла уходит на обогрев их квартир, и платят за эту услугу по нормативу. Как правило, он существенно завышен.
Идеальный вариант – учет тепла в каждой отдельно взятой квартире. Раньше это было делом почти невозможным, но прогресс не стоит на месте, и сейчас снизить платежи за отопление, перейдя на индивидуальный учет, собственникам жилья вполне по силам. Правда, лишь в том случае, если они сумеют договориться между собой и с управляющей компанией.
Теоретически количество потребленного тепла можно подсчитывать двумя способами. Первый – по количеству горячей воды, которая проходит через батареи в квартире. Но это было бы недостаточно точно (ведь надо принимать во внимание не только кубометры воды, но и ее температуру), да и слишком сложно технически: вряд ли кто-то будет врезать в стояк отопления счетчики на каждую квартиру. Остается второй вариант – измерять излучаемое радиаторами тепло.
– Этот способ известен давно. В некоторых странах Европы он применяется в многоквартирных домах с однотрубными системами отопления уже более 40 лет, – отмечает Светлана Никитина, специалист компании, производящей энергосберегающее оборудование. – Датчик-регистратор (так называемый радиаторный распределитель) крепится на поверхности каждого отопительного прибора в квартире. Если известны тепловая мощность радиатора и общедомовое потребление тепла, то по динамике изменения температуры легко определить долю каждого отопительного прибора в здании в общем теплопотреблении за отчетный период, например за месяц. В соответствии с вычисленными долями показания общедомового счетчика делятся между собственниками всех квартир. Снимать показания с радиаторных распределителей можно как вручную, так и дистанционно. В последнем случае данные по радиоканалу передаются на этажные и подъездные концентраторы и затем через Интернет поступают прямо на компьютер в информационно-расчетный центр.
Погода в доме
Законодательно применение распределителей в качестве приборов индивидуального учета тепла разрешено при оснащении ими не менее 51 процента квартир дома. При меньшем количестве просто невозможно правильно рассчитать плату. Кроме того, необходимо вложиться в модернизацию здания: поставить автоматизированный тепловой пункт, сбалансировать систему, оснастить отопительные приборы радиаторными терморегуляторами. Однако усилия себя оправдывают: сумма в квитанции может стать меньше на 30-40, а то и на 50 процентов – в зависимости от дома.
В Мурманской области такая практика пока не налажена, но в прошлом году специалисты регионального Союза жилищно-коммунальных предприятий (СЖКП) разработали новую модель системы отопления многоквартирных домов, управлять которой можно с помощью компьютера. Она позволяет устанавливать в каждой квартире дома комфортную температуру и учитывать фактическое потребление тепла.
Бытовые приборы весь день проводят в "спящем" режиме. Если выключать их из сети, общий расход электроэнергии снизится на 5-10 процентов.
Расчеты разработчиков показывают, что система способна дать существенную экономию. Например, в квартире площадью 47 квадратных метров месячная плата за тепло по нормативу составит 3105 рублей. Владелец аналогичной квартиры, оснащенной "умными" приборами, заплатит за отопление 2009 рублей.
– Новая система пока еще не внедрена ни в одном доме, – говорит председатель правления СЖКП Юрий Дунин. – Но ее менее современный аналог, разработанный тем же предприятием, уже несколько лет действует в одном из домов поселка Дровяное, входящего в Первомайский округ Мурманска.
Ночная стирка
Как видим, экономия на теплоснабжении – это скорее дело будущего. Но выгадать на других коммунальных статьях можно уже сейчас. Причем в частном порядке, не договариваясь с соседями о коллективной установке сложного оборудования.
Самый простой способ снизить суммы в платежках – поставить у себя в квартирах счетчики на воду, напоминают специалисты. В среднем каждый такой прибор вместе с обвязкой обойдется примерно в тысячу рублей. Потребуются два счетчика – для горячей и холодной воды. Еще приблизительно две-три тысячи придется заплатить за их установку. Однако практика показывает, что расходы окупятся, ведь реальный расход воды отличается от нормативного не менее чем на треть, а то и вдвое.
– Мы с мужем платили за воду около тысячи рублей в месяц, пока не установили счетчики, – рассказывает мурманчанка Светлана. – Честно говоря, я была уверена, что это не принесет нам большой выгоды. Однако результат превзошел ожидания: наши траты на воду сократились до 300 рублей.
Сэкономить можно и при установке многотарифного электросчетчика. Дело в том, что расценки энергосбыта сейчас существенно различаются по времени использования: ночью электричество стоит в разы дешевле, чем днем и в часы пик. Если установить двухтарифный счетчик и включать наиболее "прожорливую" бытовую технику – стиральную и посудомоечную машины – ночью, то платежи за электроэнергию можно снизить процентов на 10-15.
– Двухтарифный счетчик можно купить в любом магазине, торгующем электроприборами, – говорят специалисты одной из энергосбытовых компаний Мурманской области. – Заказать его установку можно в любой компании, которая имеет право на производство этих работ. Затем нужно прийти в энергосбытовую организацию, от которой вы получаете квитанции, и написать заявление на его пломбировку. Но не забудьте, что, например, двухтарифный счетчик должен быть запрограммирован на зимнее время: с 7.00 до 23.00 дневная зона, а с 23.00 до 7.00 – ночная.
Еще один способ уменьшения расходов на электроэнергию – энергосберегающая техника и лампы. Бытовые приборы класса А+ экономичнее остальных на 20-30 процентов. А энергосберегающие лампы позволяют сократить потребление электричества на освещение до десяти раз. Если же установить в коридорах датчики движения, то эта экономия вырастет еще на пять процентов.
Кстати, стоит помнить, что большая часть бытовых приборов весь день проводит в так называемом "спящем" режиме, понемногу потребляя ток. Телевизор "дремлет" 19 часов, микроволновка – 23,8 часа, видеоприставка – до 23 часов в сутки. Если выключать их на это время из сети, общий расход электроэнергии снизится на 5-10 процентов.
Справка
В Мурманской области предусмотрены три тарифа на электроэнергию: обычный (на полные сутки) и два дифференцированных – по двум и по трем временным зонам. Обычный тариф на второе полугодие 2014 года составляет 2,43 рубля за киловатт-час. Двухзонный одноставочный – 3,16 рубля за киловатт-час днем и 0,98 рубля ночью. А в трехзонном тарифе предусматриваются две дневные зоны: пиковая, когда нагрузка на сети выше всего, и полупиковая. В пиковую зону электричество стоит 4,46 рубля за киловатт-час, в полупиковую – 2,43, а в ночную – 0,98. В домах с электроплитами действуют другие тарифы: обычный одноставочный – 1,708, двухзонный – 2,219 и 0,686, а трехзонный – 3,131, 1,708 и 0,686 рубля за киловатт-час.
С чего начинать?
Нельзя забывать и о самых простых вещах, подчеркивают председатели ТСЖ и ЖСК, которые кровно заинтересованы в энергосбережении и добились немалых успехов в этом. Например, нужно заменить окна не только в квартирах, но и на лестничных площадках, тогда теплопотери существенно снижаются. Но, чтобы наладить экономию с минимальными затратами времени и денег, лучше всего договориться с другими жильцами и заказать энергоаудит дома. Эта процедура позволяет выяснить, где и почему в доме теряется электроэнергия, вода и тепло.
– По итогам такого обследования выдается энергопаспорт, который отправляется на экспертизу в саморегулируемую организацию, членом которой мы являемся, а затем регистрируется в минэнерго РФ, – объясняют сотрудники мурманского предприятия, занимающегося энергоаудитом. – Все это занимает примерно месяц. Кроме того, мы выдаем рекомендации, что нужно предпринять, чтобы устранить потери ресурсов, какое оборудование установить, сколько это может стоить и в какой срок "отобьются" затраты. Стоит эта услуга от 50 тысяч рублей, но окупается она сторицей, поскольку энергоаудит позволяет составить четкий, исчерпывающий и понятный каждому план необходимых мер по энергосбережению. А по плану работать всегда легче и эффективнее, чем бессистемно затыкать то одну дыру, то другую.
Контакт
Телефон горячей линии по вопросам нормативов потребления коммунальных услуг в Мурманской области: (8152) 99-42-53.
07.09.2012 | В Министерстве энергетики и ЖКХ открылась горячая линия (Murman.Ru) |
05.09.2012 | Областные власти помогут решить коммунальные вопросы муниципалитета (Murman.Ru) |
05.09.2012 | В Оленегорске наводят порядок в жилищно-коммунальной сфере (ГТРК "Мурман") |
31.08.2012 | Экспертный совет продолжит общественный контроль в сфере ЖКХ (Murman.Ru) |
30.08.2012 | "Колэнергосбыт" намерен прекратить подачу ресурса потребителям-неплательщикам (ГТРК "Мурман") |
29.08.2012 | Более 4 млрд рублей предусмотрено в областном бюджете на оплату субсидий по ЖКХ (Murman.Ru) |
27.08.2012 | "Колэнергосбыт" вводит крайние меры относительно 15 организаций (ГТРК "Мурман") |
24.08.2012 | Долги управляющих компаний и ТСЖ продолжают расти (ГТРК "Мурман") |
23.08.2012 | Правоохранительные органы борются с компаниями-неплательщиками (ГТРК "Мурман") |
22.08.2012 | Мончегорск разработал программу эффективного потребления энергоресурсов (ГТРК "Мурман") |
14.08.2012 | Сточные воды обогреют заполярный Мончегорск (Беллона) |
03.08.2012 | За тепло в квартирах Оленегорска впредь будет отвечать новая компания (ГТРК "Мурман") |
24.07.2012 | Регионы Северо-Запада развивают альтернативную энергетику (Российская газета) |
24.07.2012 | В Мурманске два десятка домов остались без обслуживающей организации (ГТРК "Мурман") |
19.07.2012 | Как защитить себя от махинаций недобросовестных управляющих компаний (Российская газета) |
18.07.2012 | Власти повысили среднюю рыночную стоимость жилья в Заполярье (Российская газета) |
12.07.2012 | Житель Заполярья построит реактор по производству тепла из цветов (Российская газета) |
09.07.2012 | Управляющие компании самовольно повысили тарифы за содержание и ремонт (ГТРК "Мурман") |
29.06.2012 | В регионе готовятся к новой схеме коммунальных расчетов (ГТРК "Мурман") |
26.06.2012 | Убытки ресурсоснабжающих организаций достигли критических масштабов (Murman.Ru) |
30.11.2011 | В Ленинском округе появился бесплатный каток (Murman.Ru) |
19.10.2011 | ГК "Росэнергоатом" ждет предложений от ОАО "Колэнергосбыт" по реструктуризации задолженности (Murman.Ru) |
12.10.2011 | Почти 60% долга СЗФО за услуги ЖКХ приходится на Мурманскую область (РИА Новости – Северо-Запад) |
10.10.2011 | Задолженность ОАО "Колэнергосбыт" перед "Росэнергоатомом" будет реструктуризирована (Murman.Ru) |
26.09.2011 | За нарушение порядка подключения к коммунальным и электросетям штрафы вырастут до миллиона (Murman.Ru) |
16.08.2011 | Размер квартплаты будет зависеть от энергоэффективности дома (Российская газета) |
12.08.2010 | В Апатитах появились двойные квитанции (Murman.Ru) |
19.07.2010 | В Оленегорске управляющая компания незаконно произвела перерасчет за отопление |
28.05.2009 | В Мурманске начинается кампания по строительству социального жилья? (Murman.Ru) |
08.05.2009 | Три управляющие компании Мурманска и Кандалакши нарушали законодательство (Murman.Ru) |
|
Страницы: ← предыдущая следующая →
|