среда, 30 марта 2005 
30 марта на заседании Мурманского горсовета среди 25 вопросов рассматривался вопрос "Об установлении базовых ставок арендной платы и арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда". Об этом корреспонденту ИА REGNUM рассказали в пресс-службе городского совета.
На данный момент на реализацию городских социальных программ, поддержку малоимущих граждан и содержание жилищного фонда зачастую не хватает средств. При этом некоторые недобросовестные арендаторы, сдают, но уже по существующим рыночным ставкам, от чего бюджет города не получает ни копейки. В то же время, еще при обсуждении и утверждении бюджета города Мурманска дополнительные 50 миллионов планировалось получить, благодаря увеличению базовой ставки арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда. Поэтому вопросу об увеличении базовой ставки было уделено пристальное внимание депутатов.
По словам председателя комитета имущественных отношений Мурманска Александра Загоскина, от сдачи в аренду муниципального нежилого фонда в бюджет города в 2004 году поступило более 125 миллионов рублей, где 23% составляют платежи от арендаторов из 1-й зоны, 34% – 2-й зоны (1 зона – помещения, расположенные в строениях по пр. Ленина, ул. Воровского, ул. Ленинградская, ул. Профсоюзов, ул. Пушкинская, часть домов на ул. Перовской и ул. Карла Маркса. 2 зона – ул. Папанина, ул. Полярные Зори, пр. Кирова, ул. Шмидта, ул. Коминтерна, ул. К. Либкнехта и др.).
40% арендаторов сегодня – это коммерческие структуры, 39% – частные предприниматели. Остальные арендаторы – общественные организации и т.д. С учетом складывающейся финансово-экономической ситуации в городе повышение арендной платы не приведет к резкому ухудшению финансового положения арендаторов и, соответственно, росту цен на товары и услуги, так как доля арендной платы в общих затратах арендаторов в среднем не превышает 4%. В целях пополнения городского бюджета для финансирования социальных программ Совет решил установить базовую ставку арендной платы за муниципальные нежилые помещения в 1 и 2 зонах – 14 рублей за 1 кв.м. в месяц, 3 и 4 зона – 11 рублей за кв. м, 5 зона – 7 руб. за кв.м. (до этого базовая ставка арендной платы составляла 7 рублей за кв.м.). Ставка арендной платы для муниципальных предприятий, учреждений, арендующих помещения под собственные нужды, на сегодняшний день составляет 10 руб. за кв.м. и остается прежней.
Для средних и высших учебных заведений, организаций, занимающихся физическим воспитанием детей, чтобы не допустить роста платы, базовая ставка аренды составляет 7 руб., предприятий общественного питания – 18 рублей. При новой базовой ставке аренды при условии сохранения всех договорных отношений бюджет города пополнится на 100 миллионов рублей (225 миллионов рублей в год по сравнению с 125 млн. рублей).
