пятница, 19 июня 2009 
Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа рассмотрел кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Сервис-Строй" на решение Арбитражного суда Мурманской области, который признал договор аренды земельного участка в районе Семеновского озера недействительным и обязал ООО "Сервис-Строй" возвратить его муниципальному образованию город Мурманск. Компания ООО "Сервис-Строй" планировала открыть на этом участке кафе и даже начала строительство, однако большой общественный резонанс и последовавшие за ним проверки прокуратуры, очевидно, не позволят предпринимателям осуществить свои планы.
По мнению ООО "Сервис-Строй" договор аренды был заключен на законных основаниях, в связи с чем, прокуратура области не имела права на заявленный иск.
Надзорная инстанция отклонила приводимые обществом доводы.
Как установлено проверкой прокуратуры и нашло подтверждение в судебных инстанциях, предоставленный обществу "Сервис-Строй" земельный участок находится в пределах водоохраной зоны и прибрежной защитной полосы озера Семеновского. При этом акт выбора данного земельного участка под строительство кафе не был согласован с федеральным органом исполнительной власти в области управления использованием и охраной водного фонда, каким в Мурманской области является Двинско-Печерское бассейновое водное управление.
Государственная экологическая экспертиза по материалам, обосновывающим выбор земельного участка под строительство кафе в районе Семеновского озера проведена с нарушением принципов и порядка ее проведения и признана в судебном порядке недействительной.
ФАС Северо-Западного округа еще раз подтвердил, что допущенные при предоставлении земельного участка нарушения носят неустранимый характер, в связи с чем, заключенный договор аренды является недействительным (ничтожным).
Довод общества об отсутствии у прокурора права на заявленный иск отклонен как необоснованный.
