murman.ru » Новости » Сентябрь 2013

пятница, 6 сентября 2013   В Мурманской области новостройки в два раза дороже вторичного жилья 14:45 Источник: Экперт. Северо-Запад Фото: Николай Серегин Мурманская область демонстрирует неблагополучное развитие рынка жилья. В первом полугодии 2013 года в регионе был зафиксирован максимальный разрыв между ценами на недвижимость первичного и вторичного рынка. За истекший период цены на жилье существенно повысились, этот тренд эксперты зафиксировали во многих регионах РФ. При этом стоимость квартир на первичном рынке в некоторых областях сравнялась, а кое-где даже превысила цены на квартиры вторичного рынка. Такая ситуация во многом ненормальна, потому что предыдущие несколько лет было все наоборот – новостройки сейчас продаются зачастую без отделки, сантехники, а иногда и без внутренних стен, и такое жилье стоило минимум на 10% дешевле "вторички". В некоторых регионах России, однако, сложилось другое положение дел – примерно в трети областей стоимость "первички" выше, чем вторичного жилья, и лидирует в этой тенденции Мурманская область, где цены разнятся почти в два раза. Это говорит об экономических проблемах региона, о сложностях с участками для массовой застройки, обеспечением их коммуникациями, транспортной и социальной инфраструктурой. По итогам первого полугодия в Заполярье квадратный метр в новострое стоил 57 250 рублей, а в старом фонде – 31 533 рубля. Среди антилидеров также Иркутская область, Ямало-Ненецкий автономный округ и Чечня.