пятница, 28 сентября 2018 
В городе Апатиты Мурманской области городская прокуратура нашла "бесхозную" дорогу, земельный участок под которой не принадлежит никому. Это стало ясно после проверки соблюдения городскими властями земельного законодательства.
Вопросы у проверяющих вызвала улица Ленина – одна из центральных. Ее проезжая часть входит в улично-дорожную сеть города и включена в перечень автомобильных дорог общего пользования местного значения. Обслуживание возложено на муниципалитет. Однако городские власти не оформили право собственности на земельный участок, по которому проходит дорога, не провели землеустройство и не поставили его на кадастровый учет. Получилось, что муниципальная дорога пролегает по "ничейной" земле.
"Это может привести к тому, что земельный участок или его часть могут быть незаконно переданы третьим лицам, – отметили в прокуратуре. – В дальнейшем, например, могут возникнуть сложности с размещением объектов дорожного сервиса".
Городская прокуратура обратилась в суд с иском, в котором потребовала от властей оформить право собственности на земельный участок под дорогой и поставить его на кадастровый учет до 31 декабря 2018 года. Суд эти требования удовлетворил.
Подобная ситуация сегодня сложилась во многих городах Заполярья. Земельные участки, из которых состоит городская территория, зачастую не разграничены должным образом. Например, на одном и том же участке могут находиться жилой дом и дорога, на основании чего местные власти требуют, чтобы за ремонт дороги и ее очистку от снега зимой платили жильцы дома. Эксперты советуют жильцам в подобной ситуации самостоятельно провести кадастровые работы и оформить земельный участок под домом как общее имущество. Это позволяет не только избежать ненужных расходов, но и распоряжаться земельным участком так, чтобы получить некоторый доход или просто сделать жизнь квартировладельцев удобнее.
