вторник, 13 августа 2024 
Правообладатели недвижимости все чаще сталкиваются с вопросами: кто поможет установить границы земельного участка, узаконить перепланировку квартиры, поставить на учет объект недвижимости? Ответ один: кадастровый инженер.
Кадастровый инженер – это специалист, который готовит документы для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости, то есть занимается:
- межеванием земельных участков, определяя их границы;
- проведением кадастровых работ объектов капитального строительства.
По результатам своей деятельности кадастровый инженер выдает:
- межевой план для постановки на учет одного или нескольких земельных участков, учета изменений или учета части земельного участка;
- технический план для постановки на учет здания, сооружения, помещения, машино-места, объекта незавершенного строительства или единого недвижимого комплекса, учета его изменений или учета его части;
- акт обследования для снятия с учета здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства.
Так на каком кадастровом инженере остановить свой выбор? На данный вопрос отвечает начальник межмуниципального отдела по г. Кировск и г. Апатиты Управления Росреестра по Мурманской области Анна Еремеева:
– Особое внимание надо обратить, является ли кадастровый инженер членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров. В этом вам поможет сервис «Реестр кадастровых инженеров» на официальном сайте Росреестра rosreestr.gov.ru, в разделе «Электронные услуги и сервисы». Там можно ознакомиться с актуальной информацией о лицах, осуществляющих в настоящее время кадастровую деятельность (например, как давно инженер работает на рынке услуг, имеет ли он действующий аттестат, результаты его профессиональной деятельности).
Важно знать, что если кадастровый инженер имеет действующий аттестат и может вести кадастровую деятельность, то поле «Статус» реестра имеет зеленый цвет, а если красный цвет – инженер лишен аттестата и, соответственно, не может заниматься кадастровыми работами. Услуга сервиса предоставляется бесплатно и не требует регистрации.
Кроме того, на портале Госуслуги.ру можно выбрать и заключить договор с кадастровым инженером из числа зарегистрированных в сервисе «Электронная платформа кадастровых инженеров».
Своевременная и качественная постановка вашей недвижимости на государственный кадастровый учет и внесение соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости во многом зависит от опыта конкретного специалиста.
Управление Росреестра по Мурманской области рекомендует ответственно подходить к выбору кадастрового инженера, поскольку от его профессионализма напрямую зависит качество подготовки документов, необходимых для государственного кадастрового учета и гарантия ваших имущественных прав.
