вторник, 17 июня 2025 
17 июня в Мурманске состоялась церемония запуска проекта «GloraX Кольский» федерального девелопера GloraX. На улице Морской, близ озера Варничного, в рамках масштабного инвестиционного проекта будет построен современный жилой квартал. В церемонии запуска проекта приняли участие губернатор Мурманской области Андрей Чибис, первый заместитель главы города Мурманска Иван Лебедев и топ-менеджеры компании.
Федеральный девелопер GloraX, являющийся резидентом Арктической зоны РФ, и Правительство Мурманской области ранее заключили соглашение о реализации масштабного инвестиционного проекта. В соответствии с документом девелопер построит жилой комплекс «GloraX Кольский» и выполнит благоустройство парковой зоны на территории Малой Долины Уюта. Компания планирует возвести 4 многоквартирных жилых дома высотой от 7 до 16 этажей. Строительство будет осуществляться в 4 очереди, полностью завершить проект GloraX намерен в 2032 году. Общая площадь проекта составляет 180 тыс. кв. м, чистая продаваемая площадь — 119 тыс. кв. м. Объем инвестиций в реализацию проекта — 14,6 млрд рублей.
Выступая с приветственным словом перед гостями мероприятия, вице-президент по развитию и GR GloraX Денис Лебедев подчеркнул, что компания внимательно подойдет к освоению территории застройки.
— Понимая потребность горожан в комфортной жилой среде, мы намерены реализовать комплексный проект, отличающийся набором прогрессивных продуктовых решений. В Мурманске GloraX намерен выполнить благоустройство парка в Малой Долине Уюта, создав продуманное общественное пространство с различными функциональными зонами для отдыха жителей всех возрастов, — отметил он.
Жилые корпуса нового проекта совокупно будут насчитывать 25 секций. На первых этажах домов запроектированы коммерческие помещения под торговые точки и удобные сервисы для жителей. Доля коммерческих площадей в проекте составляет 8,5% от общей площади. Также на территории «GloraX Кольский» появится собственный центр общения и досуга. Для удобства автомобилистов проектом предусмотрено в общей сложности более 1000 парковочных мест, при этом все они вынесены за пределы дворов в соответствии с концепцией «закрытый двор» для наибольшей безопасности и комфорта жителей. На придомовой территории компания установит игровое оборудование для детских площадок, а также обустроит на территории проекта 6 спортивных площадок, благоустроенные зоны отдыха для взрослых и две площадки для выгула собак малых и крупных пород.
Площадь проектируемого парка составит 8,34 га. Авторская концепция парковой зоны разработана известным бюро Scape. Кроме того, девелопер обустроит прибрежную зону озера Варничного и разливов ручья для прогулок жителей. Компания реализует проект благоустройства за счет собственных средств. Концепция предусматривает сохранение биологической уникальности территории, экосистемы водоема и благоустройство парковой зоны. Водный объект будет сохранен, береговую линию предполагается укрепить в рамках благоустройства и обустроить набережную. Вырубленные в рамках строительства зеленые насаждения планируется компенсировать. Компенсационное озеленение составит посадку более 1300 кустарников и обустройство порядка 4 тыс. кв. м газона на территории города Мурманска. Детская площадка «Полянка полярника», полюбившаяся многим горожанам, сохранится рамках реализации проекта ЖК и будет перенесена к востоку от озера Варничного.
Всего в регионе, с учетом старта строительства GloraX, на данный момент строится уже 20 домов, порядка 80% квартир в них выставлены на продажу. Механизмами развития в этом направлении стали программы «Семейная ипотека» и «Арктическая ипотека», которая была распространена на регионы АЗРФ по инициативе главы региона Андрея Чибиса. Действие «Арктической ипотеки» по поручению Президента РФ Владимира Путина продлено до 2030 года. Всего в ближайшие 10 лет в Мурманской области планируется возвести более 1 млн кв. м жилья. Помимо GloraX, заключены соглашения с «Самолетом» и «ТСД».
