четверг, 19 февраля 2026 
В сфере государственного земельного надзора происходит настоящая технологическая революция. За последние годы цифровые инструменты кардинально изменили подход к контролю за использованием земель — от трудоёмких выездных проверок специалисты переходят к оперативному дистанционному мониторингу
Глаза в небе и умные алгоритмы
Сегодня инспекторы располагают мощным арсеналом цифровых инструментов:
– Спутниковые снимки высокого разрешения;
– Беспилотные летательные аппараты (дроны);
– Геоинформационные системы (ГИС) с аналитическими модулями.
Эти технологии позволяют в кратчайшие сроки выявлять наиболее распространённые нарушения, как нецелевое использование земельных участков; самовольное занятие территорий; несоблюдение границ земельных владений.
Главное преимущество нового подхода — оперативность. Если раньше на выявление и документирование нарушений могли уходить недели, то сейчас процесс занимает в разы меньше времени.
Сервис для собственников: проверка в два клика
Росреестр активно развивает цифровые сервисы, делая взаимодействие с надзорными органами максимально простым и прозрачным. Одним из знаковых достижений стал запуск бесплатного онлайн-инструмента «Самостоятельная оценка соблюдения обязательных требований».
Как это работает?
1. Перейдите на официальный сайт Росреестра:
2. Выберите раздел: Деятельность→Государственный надзор→Государственный земельный надзор.
3. Введите кадастровый номер или адрес земельного участка.
4. Получите мгновенный результат.
Ключевые преимущества сервиса:
– Не требует авторизации;
– Доступен круглосуточно;
– Предоставляет понятные рекомендации при выявлении возможных нарушений.
– Инструмент особенно полезен для:
– собственников, которые хотят убедиться в корректности использования участка;
– арендаторов, проверяющих соответствие фактического использования условиям договора;
– юристов, сопровождающих сделки с недвижимостью.
Анна Бойко, руководитель Управления Росреестра по Мурманской области, подчёркивает: «Цифровизация земельного надзора — это не просто модернизация, а реальный инструмент для защиты прав землепользователей. Внедрение цифровых сервисов открывает новые возможности для взаимодействия контролируемых лиц с надзорным органом, делая этот процесс проще и быстрее».
Что дальше?
Развитие цифровых технологий в земельном надзоре продолжается. В ближайших планах — интеграция с региональными геоинформационными системами, расширение базы спутниковых снимков и внедрение алгоритмов искусственного интеллекта для автоматического выявления нарушений.
Для собственников земель это означает:
– снижение риска непреднамеренных нарушений;
– экономию времени на взаимодействие с надзорными органами;
– повышение прозрачности процедур контроля.
Таким образом, цифровизация земельного надзора становится взаимовыгодным решением: государство получает эффективный инструмент контроля, а собственники — надёжную защиту своих прав и интересов.
