понедельник, 24 августа 2026 
Цифровые сервисы всё активнее входят в сферу недвижимости, строительства и земельных отношений. Один из ключевых инструментов – единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (НСПД), разработанная Росреестром в 2023 году, сообщает региональное управление ведомства в Max.
Платформа помогает получать актуальные сведения об объектах недвижимости, земле, границах и градостроительной информации дистанционно – с компьютера или смартфона. Это главный отечественный геоинформационный ресурс консолидирующий все открытые данные о территории, в том числе сведения о земле и недвижимости.
«За первое полугодие 2025 года ресурс посетили порядка 30 млн раз, а за такой же период этого года – уже порядка 54 млн раз. С 1 января 2026 года на базе цифровой платформы осуществляется проведение массовой кадастровой оценки. В этом году проводится оценка земельных участков, а на 2027-й запланирована оценка зданий и сооружений», – рассказала и.о. руководителя Управления Росреестра по Мурманской области Элеонора Кукунова.
В настоящее время в основе системы: свыше 5 тыс. слоев пространственных данных; с НСПД интегрировано 36 федеральных, 93 региональных и 15 иных информационных систем, которые обновляются в автоматическом режиме.
На сегодняшний день НСПД – это экосистема из 26 клиентоцентричных сервисов для работы с картой и проведения аналитики рынка недвижимости, ориентированных на людей, профессиональных участников рынка и органы власти.
По итогам первых 7 месяцев 2026 года ключевыми сервисами, наиболее востребованными у пользователей, являются:
1. «Земля просто» – с его помощью можно подобрать земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности, сформировать проект схемы расположения участка и направить заявку на предоставление в уполномоченные органы.
2. «Земля для стройки» – это цифровая витрина земельных участков для предоставления под жилищное строительство как для ИЖС, так и многоквартирных домов с возможностью обращения в уполномоченный орган власти.
3. «Мои объекты недвижимости» – предназначен для предоставления информации по принадлежащим собственнику объектам недвижимости, отслеживания изменений по объектам на различных территориях, а также для создания публичных предложений о продаже или аренде объектов недвижимости;
4. «Индивидуальное жилищное строительство» – сервис для подготовки графических материалов, необходимых для подачи уведомлений о строительстве/реконструкции индивидуальных и садовых домов с возможностью отрисовки схемы расположения объекта на земельном участке;
5. «Помощник изыскателя» – предназначен для проектных и строительных организаций, собственников недвижимости и непосредственно геодезистов, геологов, экологов и гидрометеорологов. Сервис предусматривает единую точку входа для получения сведений и документов, необходимых при проведении изыскательских работ.
6. «Градостроительная проработка онлайн» – сервис, позволяющий проводить автоматический пространственный анализ земельного участка или территории на предмет градостроительных ограничений по данным ЕГРН и данных региональных информационных систем;
7. «Визуализация пространственных данных» – инструмент для отображения пространственных объектов на карте. С его помощью можно загрузить в систему подготовленные документы xml-файлов межевых и технических планов и проверить наличие пересечений, вхождения в территориальную зону, а также в муниципальное образование.
До декабря 2026 года планируется завершить внедрение единой цифровой платформы НСПД во всех 89 субъектах России, связать со 118 региональными системами, актуализировать свыше 9 тысяч административных регламентов и подключить более 6 тысяч сотрудников уполномоченных органов.
