среда, 21 октября 2026 
В Управлении Росреестра по Мурманской области разъяснили, в каких случаях могут возникать неточности в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и как их можно устранить. Об этом ведомство сообщает в MAX. Подробности от заместителя руководителя регионального управления Росреестра Кукуновой Элеоноры Алексеевны:
– Причиной отражения в ЕГРН некорректных сведений могут послужить реестровая или техническая ошибки.
Реестровая ошибка — это ошибка, которая была перенесена в ЕГРН из исходных документов (межевого или технического планов, акта обследования), представленных в Росреестр для проведения кадастрового учета или регистрации прав на объект недвижимости.
Простой пример: кадастровый инженер неверно определил координаты поворотной точки границы земельного участка. В результате в ЕГРН были внесены ошибочные данные, и граница одного участка наложилась на соседний. По документам – одно, а на местности – другое. В частности, это может стать причиной земельного спора с соседями.
Как исправить реестровую ошибку?
1. Обратиться к кадастровому инженеру для подготовки нового межевого плана (для земельных участков) или технического плана (для зданий, сооружений, помещений), который будет содержать корректные сведения. Затем подать в Росреестр заявление о внесении изменений в ЕГРН с приложением нового плана.
2. Если в первом случае исправить реестровую ошибку не представляется возможным, например, из-за отказа смежных землепользователей от согласования границ, то правообладатель вправе обратиться в суд с исковым заявлением об установлении границ или исправлении реестровой ошибки. Вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.
Техническая ошибка – это неточность, допущенная при внесении данных об объекте или собственнике в ЕГРН в результате опечатки. Например, в свидетельстве о праве на наследство указано "Петров Владимир Дмитриевич", а в выписке значится "Петров Владимир Дмитрович".
В этом случае необходимо обратиться в Росреестр с заявлением об исправлении технической ошибки с приложением документа, подтверждающего неточность в сведениях ЕГРН.
Исправление реестровой или технической ошибки осуществляется бесплатно. Подать заявление можно через любой офис МФЦ (в том числе из другого региона), портал Госуслуги (для физических лиц при наличии усиленной квалифицированной электронной подписи) или личный кабинет на сайте Росреестра (для юридических лиц). Ведомство рассмотрит заявление максимально быстро и по результатам уведомит правообладателя.
