5 сентября 2005 г. 10:35
Вечерний Мурманск
- Отопительный сезон в Мурманске начнется по распоряжению мэра города. А оно будет издано в соответствии с правилами – после того как среднесуточная температура воздуха в городе в течение 5 дней будет ниже + 8, – сказал первый заместитель главы городской администрации Мурманска Юрий Гришкин на проходившем на этой неделе заседании рабочей группы по подготовке к зиме.
Его участники, среди которых, помимо представителей мэрии, были руководители жилищно-коммунальных предприятий и теплоэнергетических компаний, главный жилищный инспектор Мурманской области Юрий Дунин, заместитель главы областного департамента промышленности, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Александр Трофимов, согласились, что техническая готовность города к отопительному сезону опасений не вызывает. А потом речь зашла о проблемах. На сегодня их две. Первая – это более чем 700 миллионный долг мурманчан за полученные жилищно-коммунальные услуги. Вторая – не заключенные пока еще договоры на снабжение городского жилищного фонда теплом и горячей водой – "вытекает" из первой.
За год мурманчанам выставляются счета на жилищно-коммунальные услуги в общей сложности на 3,5 миллиарда рублей. Примерно тридцать один процент этих средств должно получить "Колэнерго", столько же – городские жилищные предприятия, 23 процента – это доля "ТЭКОСа", 9 процентов – "Мурманскводоканала", по 3 процента должно достаться городскому газовому хозяйству и горэлектросети.
Если бы горожане заплатили бы все 3,5 миллиарда, не было никаких проблем. Однако реально население отдает лишь примерно 2,5 миллиарда рублей. Дело в том, что регулярно вносят плату за квартиру 70-75 процентов мурманчан, а с учетом погашения долгов за предыдущий период оплачивается в среднем 80-85 процентов коммунальных счетов.
Долги населения – это головная боль даже не Мурманской области, а всей России. По мнению Александра Трофимова, корень этой проблемы – в несовершенстве нормативно-правовой базы, повлиять на которую ни город, ни область не могут. Судя по всему, какие-то шаги в этом направлении федеральные законодатели будут вынуждены предпринять уже через пару месяцев. А пока получение долгов от неплательщиков остается делом долгим, а порой и малоперспективным. Однако энергетики и водоканал требуют от города, чтобы деньги за их услуги возвращались бы полностью.
Понятно, что руководители теплоэнергетических компаний по долгу службы думают прежде всего об экономике своих предприятий. Но, если выполнить их требования, то есть отдать 100 процентов платежей, то от фактически уплаченной населением суммы "Колэнерго" получит 138 процентов, "ТЭКОС" – 133, "Мурманскводоканал" – 150, а жилищные предприятия – всего лишь 20 процентов...
Именно так и происходило у нас в последние годы. А результат такой политики озвучил главный жилищный инспектор Юрий Дунин: жалобы горожан на качество услуг коммунальных предприятий сократились, а жалобы на плохие жилищные услуги – текущие кровли и панельные швы, плохое содержание дворов и подъездов, наоборот, растут. И как им не расти, если ЖЭУ получают лишь пятую необходимых им денег?
Городская администрация предлагает несколько выходов из сложившейся ситуации. Во- первых, в Мурманске можно создать управляющую компанию, куда на правах учредителей вошли бы энергетики, предприятия, предоставляющие жилищно-коммунальные услуги, областное правительство, городская администрация. И уже ее совет директоров будет решать, как работать с реально поступающими от населения деньгами, куда их направлять в первую очередь.
Во-вторых, комитет по развитию городского хозяйства мог бы, сохраняя традицию, заключать договор-поручение на предоставление услуг по тепло-и водоснабжению всего жилищного фонда. Но при двух условиях. Первое – если горожане оплачивают не менее 85 процентов выставленных счетов, поставщики услуг обязуются не вводить никаких ограничений. Второе – плательщиками по договору должны быть граждане, чтобы за их долги у города не могли бы забрать принадлежащее ему имущество или бюджетные средства.
В-третьих, можно сохранить нынешнюю ситуацию. По мнению Юрия Гришкина, некорректно говорить, что сегодня в Мурманске нет договоров с поставщиками услуг. Подписаны какие-то соглашения с ними или нет, но как только оплачен выставленный ими счет за коммунальную услугу, договор жильцов считается фактически действующим в силу статьи 539 ГК РФ. И никто не имеет права из-за того, что этот договор заключен не в письменной форме, отказывать в услуге.
В-четвертых, город как собственник от своего имени может заключить договор на тепло- и водоснабжение жилья, находящегося в муниципальной собственности. Это примерно 27 процентов мурманских квартир. А отношения с коммунальщиками жильцов приватизированных и частных квартир будут определяться прямыми договорами без письменного оформления. К слову, именно на основе таких прямых договоров уже строят свои отношения с потребителями горгаз и горэлектросеть.
Всем заинтересованным сторонам предложено обсудить договорную проблему на заседании общественного экспертного совета, которое состоится на следующей неделе.
– Коммунальные предприятия должны получать деньги на бесперебойное снабжение города теплом, водой, электроэнергией. А городу нужны гарантии, что из-за должников мурманчан, исправно платящих за квартиру, не будут лишать воды или тепла, а город – принадлежащего всем его жителям имущества или бюджетных средств, на которые содержатся больницы, школы и детские сады. Об этом нам обязательно нужно договориться. Думаю, мы сможем это сделать, – сказал первый заместитель мэра Мурманска.
| 12.09.2006 | Отопительный сезон в Зеленоборском должен начаться вовремя (ГТРК "Мурман") |
| 12.09.2006 | Долги населения и рост цен на топливо не позволяют предприятиям работать в штатном режиме (ГТРК "Мурман") |
| 12.09.2006 | К 1 октября планируется закончить работы на муниципальной котельной в Дровяном (ЖКХ Мурманска) |
| 07.09.2006 | Муниципальным образованиям на территории Кольского района придется брать кредиты под залог имущества, чтобы расплатиться с энергетиками (ГТРК "Мурман") |
| 31.08.2006 | Мурманская мэрия нашла конструктивный способ взаимодействия с теплоэнергетиками (ЖКХ Мурманска) |
| 30.08.2006 | Технически город к началу отопительного сезона готов (ГТРК "Мурман") |
| 29.08.2006 | Начало отопительного сезона в Ловозерском районе может оказаться под угрозой срыва по причине задолженности потребителей (ГТРК "Мурман") |
| 28.08.2006 | Топливо закуплено на 80% (REGNUM) |
| 28.08.2006 | Системы тепловых сетей жилого фонда и школы поселка Ура-губа к отопительному сезону 2006-2007 годов не готовы |
| 21.08.2006 | План подготовки города к зиме полностью выполняется (ЖКХ Мурманска) |
| 21.08.2006 | До начала осени остается меньше двух недель (ГТРК "Мурман") |
| 16.08.2006 | В этом году подготовка городов и районов Мурманской области к зиме идет хуже, чем в прошлом и позапрошлом годах (Мурманский бизнес-портал) |
| 09.08.2006 | Долги Умбы (ГОУТП "ТЭКОС") |
| 03.08.2006 | В Кандалакше необходимо ввести чрезвычайный режим подготовки к зиме (Мурманский бизнес-портал) |
| 26.07.2006 | Без денег к зиме не подготовиться |
| 19.07.2006 | ТЭКОС не может готовиться к отопительному сезону (ГТРК "Мурман") |
| 17.07.2006 | Подготовку города Кировска к зиме оценили на "хорошо" (Мурманский бизнес-портал) |
| 01.06.2006 | Отпительный сезон завершается |
| 04.05.2006 | В Чехии обсудят проект реконструкции системы теплоснабжения Мурманска (Regions.Ru) |
| 18.04.2006 | В Мурманске на лето будут отключать горячую воду по графику (Мурманский бизнес-портал) |
| 14.04.2006 | Лето не по календарю |
| 13.04.2006 | "ТЭКОС" привлек внимание финских энергетиков |
| 16.03.2006 | Мурманской ТЭЦ поможет бюджет области (ГТРК "Мурман") |
| 03.03.2006 | Власти Мурманска обязали выплатить 317 млн. рублей энергетикам (Газета.Gzt.Ru) |
| 02.03.2006 | Требования "ТЭКОСа" в споре с Управлением ЖКХ г.Мурманска об ответственности по долгам подлежат удовлетворению в полном объеме |
| 21.02.2006 | Печальные рекорды |
| 10.02.2006 | Мурманская областная дума поддержала реализуемый ГОУТП "ТЭКОС" проект реконструкции системы теплоснабжения Ленинского округа г. Мурманска |
| 03.02.2006 | За январь цены на мазут выросли на 50% (ГТРК "Мурман") |
| 31.01.2006 | Тарифы на тепловую энергию в текущем году меняться не будут (ГТРК "Мурман") |
| 30.01.2006 | Морозы прибавили забот владельцам деревянных домов в селе Белокаменка (ГТРК "Мурман") |
|
| Страницы: ← предыдущая следующая →
|
