5 сентября 2005 г. 10:35
Вечерний Мурманск
- Отопительный сезон в Мурманске начнется по распоряжению мэра города. А оно будет издано в соответствии с правилами – после того как среднесуточная температура воздуха в городе в течение 5 дней будет ниже + 8, – сказал первый заместитель главы городской администрации Мурманска Юрий Гришкин на проходившем на этой неделе заседании рабочей группы по подготовке к зиме.
Его участники, среди которых, помимо представителей мэрии, были руководители жилищно-коммунальных предприятий и теплоэнергетических компаний, главный жилищный инспектор Мурманской области Юрий Дунин, заместитель главы областного департамента промышленности, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Александр Трофимов, согласились, что техническая готовность города к отопительному сезону опасений не вызывает. А потом речь зашла о проблемах. На сегодня их две. Первая – это более чем 700 миллионный долг мурманчан за полученные жилищно-коммунальные услуги. Вторая – не заключенные пока еще договоры на снабжение городского жилищного фонда теплом и горячей водой – "вытекает" из первой.
За год мурманчанам выставляются счета на жилищно-коммунальные услуги в общей сложности на 3,5 миллиарда рублей. Примерно тридцать один процент этих средств должно получить "Колэнерго", столько же – городские жилищные предприятия, 23 процента – это доля "ТЭКОСа", 9 процентов – "Мурманскводоканала", по 3 процента должно достаться городскому газовому хозяйству и горэлектросети.
Если бы горожане заплатили бы все 3,5 миллиарда, не было никаких проблем. Однако реально население отдает лишь примерно 2,5 миллиарда рублей. Дело в том, что регулярно вносят плату за квартиру 70-75 процентов мурманчан, а с учетом погашения долгов за предыдущий период оплачивается в среднем 80-85 процентов коммунальных счетов.
Долги населения – это головная боль даже не Мурманской области, а всей России. По мнению Александра Трофимова, корень этой проблемы – в несовершенстве нормативно-правовой базы, повлиять на которую ни город, ни область не могут. Судя по всему, какие-то шаги в этом направлении федеральные законодатели будут вынуждены предпринять уже через пару месяцев. А пока получение долгов от неплательщиков остается делом долгим, а порой и малоперспективным. Однако энергетики и водоканал требуют от города, чтобы деньги за их услуги возвращались бы полностью.
Понятно, что руководители теплоэнергетических компаний по долгу службы думают прежде всего об экономике своих предприятий. Но, если выполнить их требования, то есть отдать 100 процентов платежей, то от фактически уплаченной населением суммы "Колэнерго" получит 138 процентов, "ТЭКОС" – 133, "Мурманскводоканал" – 150, а жилищные предприятия – всего лишь 20 процентов...
Именно так и происходило у нас в последние годы. А результат такой политики озвучил главный жилищный инспектор Юрий Дунин: жалобы горожан на качество услуг коммунальных предприятий сократились, а жалобы на плохие жилищные услуги – текущие кровли и панельные швы, плохое содержание дворов и подъездов, наоборот, растут. И как им не расти, если ЖЭУ получают лишь пятую необходимых им денег?
Городская администрация предлагает несколько выходов из сложившейся ситуации. Во- первых, в Мурманске можно создать управляющую компанию, куда на правах учредителей вошли бы энергетики, предприятия, предоставляющие жилищно-коммунальные услуги, областное правительство, городская администрация. И уже ее совет директоров будет решать, как работать с реально поступающими от населения деньгами, куда их направлять в первую очередь.
Во-вторых, комитет по развитию городского хозяйства мог бы, сохраняя традицию, заключать договор-поручение на предоставление услуг по тепло-и водоснабжению всего жилищного фонда. Но при двух условиях. Первое – если горожане оплачивают не менее 85 процентов выставленных счетов, поставщики услуг обязуются не вводить никаких ограничений. Второе – плательщиками по договору должны быть граждане, чтобы за их долги у города не могли бы забрать принадлежащее ему имущество или бюджетные средства.
В-третьих, можно сохранить нынешнюю ситуацию. По мнению Юрия Гришкина, некорректно говорить, что сегодня в Мурманске нет договоров с поставщиками услуг. Подписаны какие-то соглашения с ними или нет, но как только оплачен выставленный ими счет за коммунальную услугу, договор жильцов считается фактически действующим в силу статьи 539 ГК РФ. И никто не имеет права из-за того, что этот договор заключен не в письменной форме, отказывать в услуге.
В-четвертых, город как собственник от своего имени может заключить договор на тепло- и водоснабжение жилья, находящегося в муниципальной собственности. Это примерно 27 процентов мурманских квартир. А отношения с коммунальщиками жильцов приватизированных и частных квартир будут определяться прямыми договорами без письменного оформления. К слову, именно на основе таких прямых договоров уже строят свои отношения с потребителями горгаз и горэлектросеть.
Всем заинтересованным сторонам предложено обсудить договорную проблему на заседании общественного экспертного совета, которое состоится на следующей неделе.
– Коммунальные предприятия должны получать деньги на бесперебойное снабжение города теплом, водой, электроэнергией. А городу нужны гарантии, что из-за должников мурманчан, исправно платящих за квартиру, не будут лишать воды или тепла, а город – принадлежащего всем его жителям имущества или бюджетных средств, на которые содержатся больницы, школы и детские сады. Об этом нам обязательно нужно договориться. Думаю, мы сможем это сделать, – сказал первый заместитель мэра Мурманска.
| 20.01.2006 | На Мурманской ТЭЦ запасов мазута осталось только на неделю (REGNUM) |
| 19.01.2006 | Ситуация по запасам топлива в Мурманской области не вызывает опасения (Мурманский бизнес-портал) |
| 16.01.2006 | В новом году долг за тепло перед энергоснабжающими организациями у города Мурманска остался прежним (Мурманский бизнес-портал) |
| 11.01.2006 | На государственном теплоэнергетическом предприятии "ТЭКОС" утвержден план капитального ремонта тепловых сетей в 2006 году |
| 30.12.2005 | В Ленинском районе вскоре начнется замена теплосетей (Мурманские бизнес-новости) |
| 22.12.2005 | С должниками будет бороться прокуратура (Вечерний Мурманск) |
| 22.12.2005 | В Ура-Губе построена новая котельная (ГТРК "Мурман") |
| 21.12.2005 | В домах жителей Ура-губы сегодня стало теплее |
| 15.12.2005 | Перечисленных администрацией Мурманска денег хватит на 5 дней "теплой жизни" (СеверИнформ) |
| 13.12.2005 | Мазута на котельных Мурманской ТЭЦ осталось на две недели (ГТРК "Мурман") |
| 12.12.2005 | В Ура-губе устанавливают новую мазутную котельную (ГТРК "Мурман") |
| 14.11.2005 | Ленинский районный суд г. Мурманска поставил точку в затянувшемся споре о пресловутых прямых договорах между населением и ресурсоснабжающими организациями |
| 08.11.2005 | Администрация Мурманска оплатит долги УЖКХ "ТЭКОС" (REGNUM) |
| 03.11.2005 | "Раздел "Колэнерго" для мурманчан – ошибочное решение" – Юрий Гришкин (REGNUM) |
| 03.11.2005 | "Колэнерго" к работе в осенне-зимний период готовы (REGNUM) |
| 01.11.2005 | Новый отопительный сезон в поселке Зеленоборский начался с новым оборудованием (ГТРК "Мурман") |
| 01.11.2005 | Специалисты "Колэнерго" спешат завершить ремонтные работы в селе Белокаменка (ГТРК "Мурман") |
| 20.10.2005 | Поселок Умба к зиме готов (ГТРК "Мурман") |
| 18.10.2005 | Совсем скоро будет запущена муниципальная котельная в поселке Дровяном (ЖКХ Мурманска) |
| 07.10.2005 | Генеральный директор ОАО "Тепловая генерирующая компания – 1" Андрей Лихачев озвучил свое желание включить в состав возглавляемой им компании Мурманскую ТЭЦ, ставшую самостоятельным предприятием после разделения ОАО "Колэнерго" (REGNUM) |
| 30.09.2005 | В администрации Мурманска состоялось совещание по подготовке городских предприятий, организаций, учреждений ЖКХ к зиме (Администрация г. Мурманска) |
| 28.09.2005 | Подготовленность ЖХК области к зимнему отопительному сезону составляет более 90% (REGNUM) |
| 26.09.2005 | Кандалакшане сегодня должны за тепло более 130 миллионов рублей (РТР-Мурманск) |
| 21.09.2005 | Мурманск просит депутатов принять "исчерпывающие меры" к "ТЭКОСу" (Regnum) |
| 20.09.2005 | Мурманские кооперативные дома угрожают самовольным подключением к отоплению (Regnum) |
| 19.09.2005 | Очередной коммунальный скандал в Мурманске (ГТРК "Мурман") |
| 15.09.2005 | В Мурмашах введена в эксплуатацию новая модульная электрокотельная (Вечерний Мурманск) |
| 14.09.2005 | С 14 сентября начато подключение к отоплению жилищного фонда областного центра (Администрация г. Мурманска) |
| 09.09.2005 | Принято распоряжение о начале отопительного сезона в детских и медицинских учреждениях областного центра (Администрация г. Мурманска) |
| 06.09.2005 | У коммунальных предприятий не хватает средств (ГТРК "Мурман") |
|
| Страницы: ← предыдущая следующая →
|
