Портал Мурманской области Murman.ru   
Поиск
  НовостиАдреса  |  Аукцион  |  Фото  |  Кино  |  Погода | Тендеры | Знакомства  | Форум Где искать: 
   Актуальные темы
Экономика региона

ЖКХ

Арктика

Культурная жизнь края

Полезные ископаемые Кольского полуострова

Природа и экология Кольского полуострова

Социальная сфера

Нефть и газ

Международное сотрудничество

Выборы в Мурманске и области

Образование и наука

Радиационная безопасность

Северный флот

Спорт

Транспорт

Политика

Отопительный сезон в Мурманской области

Дело против активистов Greenpeace

Миллиардные хищения в энергетике

Выборы губернатора Мурманской области

Сотрудничество со странами Баренц-региона

Информация пресс-службы УМВД

Штокмановский проект

Национальные проекты

Из оперативной сводки Мурманской таможни

Информация Управления Россельхознадзора по Мурманской области

Инцидент в Баренцевом море с российским судном "Электрон"

Строительство гипермаркета в центре Мурманска

В Баренцевом море затонула атомная подводная лодка К-159 с экипажем

Монетизация льгот

Сотовая связь

Повременка

Рыболовецкое судно "Малахит" потерпело крушение в Баренцевом море

Выборы в Государственную Думу РФ

Загрязнение питьевой воды птицефабрикой "Мурманская"

На Мурманскую область обрушился сильный шторм

Забастовка горняков на ОАО "Апатит"

Убийство заместителя гендиректора "ТВ-21" Дмитрия Швеца

Облучение сотрудников СевРАО

Радиационная авария в районе г.Полярного

Прекращение полномочий Вячеслава Попова в СФ

    murman.ru » Актуальные темы

Проблемы ЖКХ

3 апреля 2014 г. 14:47

Российская газета

Неплательщикам Мончегорска отказали в рассрочке долга

В Мончегорске разгорается скандал: должникам отказывают в заключении договоров на постепенное погашение коммунальных долгов. Такой отказ получили от управляющей компании "Теплоэнергосервис" уже около 100 человек. Большинство из них – малообеспеченные люди, и отсутствие соглашений о реструктуризации не дает им возможности оформить субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг. А значит, окончательно лишает жильцов перспективы когда-нибудь рассчитаться за тепло, воду и свет.

Драконовское требование

Возмущенные отказом мончегорцы отправились в городскую администрацию, надеясь, что чиновники помогут им найти выход из этого порочного круга. Помогут ли им чиновники, сказать сложно. Во всяком случае, на вопрос журналиста "РГ" о том, как будет решаться это вопрос, в пресс-службе мэрии бодро ответили, что никакой проблемы с реструктуризацией долгов нет, и соглашения с должниками исправно заключаются. Однако 7 марта мэр Мончегорска Дмитрий Староверов направил главе управляющей компании письмо, где говорится прямо противоположное. "В администрацию города поступают обращения жителей Мончегорска, имеющих задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг, желающих подписать с ООО "Теплоэнергосервис" соглашения о погашении задолженности, – пишет глава муниципалитета. – Обратившиеся граждане ссылаются на отказ ООО "Теплоэнергосервис" подписывать соглашения... Считаю такие отказы экономически нецелесообразными, препятствующими снижению задолженности".

Впрочем, бывает, что неплательщики заключают такие соглашения и не выполняют их, отметила заместитель начальника управления организации мер социальной поддержки министерства труда и социального развития Мурманской области Ольга Аристова. По ее предположениям, именно из соображений добросовестности жильцов-должников руководство УК определяет, с кем заключать соглашение, а с кем нет.

Но случается, что должнику определяют слишком короткий период погашения долга. Допустим, жилец задолжал 20 тысяч рублей, и жилищники дробят этот долг на три месяца, то есть в течение ближайших трех месяцев человек должен полностью вносить текущую квартплату и еще около семи тысяч в счет погашения долга. Выполнить это драконовское требование малообеспеченным семьям не под силу. В таком случае министерство направляет ходатайство о том, чтобы управляющая компания приняла во внимание сложную финансовую ситуацию и уменьшила ежемесячную сумму выплат в счет погашения долга.

Коммунальный процент

Коммунальщики приводят свои аргументы. Как известно, неплатежи граждан оборачиваются долгом управляющих компаний перед ресурсоснабжающими организациями (РСО). Ресурсники же требуют от УК не только погасить сам долг, но заплатить за пользование этими средствами. По сути, речь идет о процентах, как в банке. Но проблема в том, что управляющим компаниям негде взять деньги на уплату процентов. Да и как можно пользоваться деньгами, которых нет, поскольку их не заплатили жильцы? Получается, что взыскивать проценты надо не с коммунальщиков, а с жильцов-неплательщиков. Но это экономически бесперспективно: что взять с малоимущего пенсионера или матери-одиночки? Поэтому руководство РСО предпочитает "трясти" коммунальщиков. А те, в свою очередь, отказываются от соглашений с должниками, чтобы избавиться от финансового пресса.

Взыскивать долг с жильцов трудно: банковский счет не арестуешь, квартиру не отберешь.

– Мы в прошлом году по этим "процентам" потеряли порядка 20 миллионов, – подчеркивает директор "Теплоэнергосервиса" Виктор Пушилин. – По нашему анализу, за последние пять месяцев мы предоставили рассрочку по общей сумме долга до 7,7 миллиона рублей на средний срок 27 месяцев, при этом с нас взяли за "пользование" этими деньгами 1,4 миллиона рублей. По сути, мы исполняли функцию социальной защиты. Но ведь мы коммерческая организация, а соцзащита – это дело властей. Мы продолжали бы практику соглашений о реструктуризации, если бы ресурсники не выставляли нам плату за пользование средствами.

В качестве примера он привел недавнее обращение жительницы Мончегорска, которая накопила долг за квартиру в 190 тысяч рублей. Она заявила, что готова в счет оплаты долга ежемесячно вносить тысячу рублей. Но Виктор Пушилин этот вариант не может принять: отсрочка выплаты долга в 190 месяцев не устраивает теплоснабжающую компанию.

Ежемесячно "Теплоэнергосервис" подает по 300 исков по взысканию долгов с потребителей. Есть квартиры, где долги жителей достигают 500-600 тысяч рублей. Однако почти по половине судебных решений управляющая компания получает не оплату, а акты о невозможности взыскания: с неплательщиков попросту нечего взять.

Кто не рад прямым платежам?

Выходом может стать переход на прямые платежи, когда деньги, уплаченные жильцами за коммунальные услуги, идут напрямую на счета РСО мимо управляющих компаний. Эта схема опробована и уже долгое время внедряется в сфере ЖКХ Заполярья. Но, как это ни парадоксально, не все ресурсники ей рады.

– Совсем недавно я разговаривала с руководством одной из управляющих компаний, – рассказывает главный государственный жилищный инспектор Мурманской области Алена Кузнецова. – Они просили меня: "Помогите нам перейти на прямые расчеты с населением, ресурсники этого не хотят!"

Дело в том, что взыскивать долги с населения гораздо труднее, чем с УК. Банковский счет гражданина не арестуешь, в отличие от счета юридического лица, квартиру в счет долга просто так не отберешь. Да и имущество малообеспеченных семей порой стоит сущие копейки. Проще переложить эту головную боль на коммунальщиков, тем более что управляющие компании идеально подходят на роль козлов отпущения.

Бесспорно, некоторые УК действительно присваивают чужие деньги. Но вряд ли управляющие компании можно отнести к главному источнику нынешнего хаоса в сфере ЖКХ – в этом сходятся и сторонники коммунальщиков, и их оппоненты.

Возможно, в скором будущем практика прямых расчетов будет принята во всем Заполярье. Недавно члены Союза жилищно-коммунальных предприятий Мурманской области направили обращение к губернатору. Они убеждены, что практику исковых заявлений РСО в адрес управляющих компаний о взыскании "процентов" необходимо прекратить, а взыскивать долги следует непосредственно с жильцов.

Прямая речь

Михаил Егорин, генеральный директор ГОУП "Мурманскводоканал":

– Прямые расчеты с населением нам гарантируют достаточно высокий уровень платежей. В прошлом году это было 97 процентов, в нынешнем – чуть поменьше. Это крайне важно, поскольку 75 процентов наших доходов складываются из платежей населения. Мы держимся и будем держаться прямых расчетов, они позволяют нам быть уверенными в том, что и в будущем мы сможем получить плату. С управляющими компаниями все с точностью до наоборот. Был случай, когда одна из УК заплатила нам всего лишь два процента от средств, собранных с жильцов. И подобные вещи происходят регулярно.

Безусловно, нам приходится нести расходы по оплате услуг биллинговых центров и самостоятельно работать с должниками. Объем работы очень велик – у нас заключено порядка трех тысяч договоров с юридическими лицами и около 100 тысяч – с физическими. Судебная процедура уже отработана: от момента подачи иска до факта взыскания долга проходит не более трех месяцев. Практика показала, что претензионная работа себя окупает. Но важно и то, что юристы не только свою зарплату отрабатывают, но и держат население "в тонусе". Потребители знают, что если они не заплатят за воду, то им придется идти в суд. Это повышает платежную дисциплину.

Безусловно, это дело хлопотное. Многим ресурсоснабжающим предприятиям проще взыскивать деньги с управляющих компаний. По сути, коммунальные долги превращаются в политический инструмент давления на власть. Чиновники вынуждены помогать, поскольку тепло есть тепло, особенно на Севере. Что касается процентов при взыскании задолженности, то юридическим лицам мы выставляем эти счета, а населению – нет, так как это чревато ростом социальной напряженности. Даже мыслью такой мы не задавались. Да и суды на такое не пойдут.

 
 Статьи по теме 
19.07.2007В ЗАТО Снежногорск на ремонт кровель жилых домов выделено около 4,5 млн. руб (Murman.Ru)
18.07.2007Более 5,5 тыс. мурманчан вычеркнули из списков льготников (REGNUM)
06.07.2007Власти Кандалакши решили заложить здание администрации, чтобы рассчитаться с ТЭКОСом (ГТРК "Мурман")
02.07.2007В Кандалакше директора школ и детских садов провели встречу с представителями ТЭКОСа (ГТРК "Мурман")
20.06.2007Мурманской области требуется около 12 млрд. руб, чтобы переселить людей из ветхого и аварийного жилья (ГТРК "Мурман")
08.06.2007Продолжается противостояние властей Кандалакши и руководства ГОУТП "ТЭКОС" (Murman.Ru)
03.05.2007На теплоэнергетическом предприятии "ТЭКОС" утверждены графики остановки котельных (Murman.Ru)
02.04.2007Начиная с мая мурманчане будут вынуждены оплачивать услуги ЖКХ до 10-го числа каждого месяца (ЖКХ Мурманска)
30.03.2007В Мурманске начался двухдневный семинар по подготовке органов местного самоуправления к проведению конкурсов по выбору управляющих организаций (ГТРК "Мурман")
30.03.2007Долг УЖКХ Кандалакши за потребленную электроэнергию на сегодняшний день составляет около 3 миллионов рублей (Murman.Ru)
16.02.2007В Мурманске продолжается реализация целевой программы по повышению безопасности дорожного движения (ЖКХ Мурманска)
13.02.2007В Мурманской области будет приватизировано первое предприятие ЖКХ (REGNUM)
06.02.2007Жители Мурманской области будут вынуждены вносить квартплату раньше (Комсомольская ПРАВДА)
19.01.2007В Октябрьском округе Мурманска состоялся первый рейд по очистке кровель от снега (Murman.Ru)
28.12.2006На учителей сельской местности Кандалакшского района подали в суд (ГТРК "Мурман")
27.12.2006В Североморске муниципальное предприятие "Служба заказчика" лишилось полномочий по сбору жилищно-коммунальных платежей (АиФ на Мурмане)
15.12.2006Теплосчетчики могут стать "золотыми" (ГТРК "Мурман")
08.12.2006Исполнитель коммунальных услуг несет ответственность перед потребителями Лувеньги и Зареченска (Murman.Ru)
06.12.2006По итогам ноября долг потребителей перед ГОУТП "ТЭКОС" увеличился на 75 миллионов рублей (Murman.Ru)
01.12.2006В Мурмаснке косметический ремонт подъезда "пятиэтажки" стоит около 100 тыс. рублей (ГТРК "Мурман")
23.11.2006Общий долг потребителей перед ГОУТП "ТЭКОС" составил 818 млн. 425 тыс. рублей (Murman.Ru)
10.11.2006Долги потребителей тепла в Мурманской области составляют более 1,8 миллиарда рублей (РИА Новости – Северо-Запад)
30.10.2006В Полярных Зорях состоялась шестнадцатая конференция Мурманского регионального отраслевого объединения работодателей (ГТРК "Мурман")
23.10.2006На будущей неделе в Мурманске стартует симпозиум "Север – наш общий дом" (Комсомольская ПРАВДА)
16.10.2006В Мурманске установили размер регионального стандарта нормативной площади жилого помещения (REGNUM)
13.10.2006В ряде домов Кандалакши комнатная температура не подымается выше +12 С (ГТРК "Мурман")
13.10.2006Региональное правительство допускает рост цен на услуги ЖКХ свыше 19% (ГТРК "Мурман")
12.10.2006ОАО "Колэнергосбыт" приветствует появление новых субъектов розничного рынка электроэнергии
09.10.2006На областном рынке сбыта электроэнергии появится новая компания – "Коларегионэнергосбыт"
05.10.2006Результатом работы съезда северных городов стало обращение в правительство РФ (ЖКХ Мурманска)

Страницы: ← предыдущая  следующая →
123456789101112131415...

 
 
Copyright © 1999—2022
webmaster@murman.ru
Размещение информации
Наши проекты | English | PDA
На сайте действует система коррекции ошибок Orphus. Чтобы сообщить о неточности или ошибке, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Новости в соцсетях:

Новости Murman.ru Твиттер Murman.ru