Портал Мурманской области Murman.ru   
Поиск
  НовостиАдреса  |  Аукцион  |  Фото  |  Кино  |  Погода | Тендеры | Знакомства  | Форум Где искать: 
   Актуальные темы
Экономика региона

ЖКХ

Арктика

Культурная жизнь края

Полезные ископаемые Кольского полуострова

Природа и экология Кольского полуострова

Социальная сфера

Нефть и газ

Международное сотрудничество

Выборы в Мурманске и области

Образование и наука

Радиационная безопасность

Северный флот

Спорт

Транспорт

Политика

Отопительный сезон в Мурманской области

Дело против активистов Greenpeace

Миллиардные хищения в энергетике

Выборы губернатора Мурманской области

Сотрудничество со странами Баренц-региона

Информация пресс-службы УМВД

Штокмановский проект

Национальные проекты

Из оперативной сводки Мурманской таможни

Информация Управления Россельхознадзора по Мурманской области

Инцидент в Баренцевом море с российским судном "Электрон"

Строительство гипермаркета в центре Мурманска

В Баренцевом море затонула атомная подводная лодка К-159 с экипажем

Монетизация льгот

Сотовая связь

Повременка

Рыболовецкое судно "Малахит" потерпело крушение в Баренцевом море

Выборы в Государственную Думу РФ

Загрязнение питьевой воды птицефабрикой "Мурманская"

На Мурманскую область обрушился сильный шторм

Забастовка горняков на ОАО "Апатит"

Убийство заместителя гендиректора "ТВ-21" Дмитрия Швеца

Облучение сотрудников СевРАО

Радиационная авария в районе г.Полярного

Прекращение полномочий Вячеслава Попова в СФ

    murman.ru » Актуальные темы

Проблемы ЖКХ

3 апреля 2014 г. 14:47

Российская газета

Неплательщикам Мончегорска отказали в рассрочке долга

В Мончегорске разгорается скандал: должникам отказывают в заключении договоров на постепенное погашение коммунальных долгов. Такой отказ получили от управляющей компании "Теплоэнергосервис" уже около 100 человек. Большинство из них – малообеспеченные люди, и отсутствие соглашений о реструктуризации не дает им возможности оформить субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг. А значит, окончательно лишает жильцов перспективы когда-нибудь рассчитаться за тепло, воду и свет.

Драконовское требование

Возмущенные отказом мончегорцы отправились в городскую администрацию, надеясь, что чиновники помогут им найти выход из этого порочного круга. Помогут ли им чиновники, сказать сложно. Во всяком случае, на вопрос журналиста "РГ" о том, как будет решаться это вопрос, в пресс-службе мэрии бодро ответили, что никакой проблемы с реструктуризацией долгов нет, и соглашения с должниками исправно заключаются. Однако 7 марта мэр Мончегорска Дмитрий Староверов направил главе управляющей компании письмо, где говорится прямо противоположное. "В администрацию города поступают обращения жителей Мончегорска, имеющих задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг, желающих подписать с ООО "Теплоэнергосервис" соглашения о погашении задолженности, – пишет глава муниципалитета. – Обратившиеся граждане ссылаются на отказ ООО "Теплоэнергосервис" подписывать соглашения... Считаю такие отказы экономически нецелесообразными, препятствующими снижению задолженности".

Впрочем, бывает, что неплательщики заключают такие соглашения и не выполняют их, отметила заместитель начальника управления организации мер социальной поддержки министерства труда и социального развития Мурманской области Ольга Аристова. По ее предположениям, именно из соображений добросовестности жильцов-должников руководство УК определяет, с кем заключать соглашение, а с кем нет.

Но случается, что должнику определяют слишком короткий период погашения долга. Допустим, жилец задолжал 20 тысяч рублей, и жилищники дробят этот долг на три месяца, то есть в течение ближайших трех месяцев человек должен полностью вносить текущую квартплату и еще около семи тысяч в счет погашения долга. Выполнить это драконовское требование малообеспеченным семьям не под силу. В таком случае министерство направляет ходатайство о том, чтобы управляющая компания приняла во внимание сложную финансовую ситуацию и уменьшила ежемесячную сумму выплат в счет погашения долга.

Коммунальный процент

Коммунальщики приводят свои аргументы. Как известно, неплатежи граждан оборачиваются долгом управляющих компаний перед ресурсоснабжающими организациями (РСО). Ресурсники же требуют от УК не только погасить сам долг, но заплатить за пользование этими средствами. По сути, речь идет о процентах, как в банке. Но проблема в том, что управляющим компаниям негде взять деньги на уплату процентов. Да и как можно пользоваться деньгами, которых нет, поскольку их не заплатили жильцы? Получается, что взыскивать проценты надо не с коммунальщиков, а с жильцов-неплательщиков. Но это экономически бесперспективно: что взять с малоимущего пенсионера или матери-одиночки? Поэтому руководство РСО предпочитает "трясти" коммунальщиков. А те, в свою очередь, отказываются от соглашений с должниками, чтобы избавиться от финансового пресса.

Взыскивать долг с жильцов трудно: банковский счет не арестуешь, квартиру не отберешь.

– Мы в прошлом году по этим "процентам" потеряли порядка 20 миллионов, – подчеркивает директор "Теплоэнергосервиса" Виктор Пушилин. – По нашему анализу, за последние пять месяцев мы предоставили рассрочку по общей сумме долга до 7,7 миллиона рублей на средний срок 27 месяцев, при этом с нас взяли за "пользование" этими деньгами 1,4 миллиона рублей. По сути, мы исполняли функцию социальной защиты. Но ведь мы коммерческая организация, а соцзащита – это дело властей. Мы продолжали бы практику соглашений о реструктуризации, если бы ресурсники не выставляли нам плату за пользование средствами.

В качестве примера он привел недавнее обращение жительницы Мончегорска, которая накопила долг за квартиру в 190 тысяч рублей. Она заявила, что готова в счет оплаты долга ежемесячно вносить тысячу рублей. Но Виктор Пушилин этот вариант не может принять: отсрочка выплаты долга в 190 месяцев не устраивает теплоснабжающую компанию.

Ежемесячно "Теплоэнергосервис" подает по 300 исков по взысканию долгов с потребителей. Есть квартиры, где долги жителей достигают 500-600 тысяч рублей. Однако почти по половине судебных решений управляющая компания получает не оплату, а акты о невозможности взыскания: с неплательщиков попросту нечего взять.

Кто не рад прямым платежам?

Выходом может стать переход на прямые платежи, когда деньги, уплаченные жильцами за коммунальные услуги, идут напрямую на счета РСО мимо управляющих компаний. Эта схема опробована и уже долгое время внедряется в сфере ЖКХ Заполярья. Но, как это ни парадоксально, не все ресурсники ей рады.

– Совсем недавно я разговаривала с руководством одной из управляющих компаний, – рассказывает главный государственный жилищный инспектор Мурманской области Алена Кузнецова. – Они просили меня: "Помогите нам перейти на прямые расчеты с населением, ресурсники этого не хотят!"

Дело в том, что взыскивать долги с населения гораздо труднее, чем с УК. Банковский счет гражданина не арестуешь, в отличие от счета юридического лица, квартиру в счет долга просто так не отберешь. Да и имущество малообеспеченных семей порой стоит сущие копейки. Проще переложить эту головную боль на коммунальщиков, тем более что управляющие компании идеально подходят на роль козлов отпущения.

Бесспорно, некоторые УК действительно присваивают чужие деньги. Но вряд ли управляющие компании можно отнести к главному источнику нынешнего хаоса в сфере ЖКХ – в этом сходятся и сторонники коммунальщиков, и их оппоненты.

Возможно, в скором будущем практика прямых расчетов будет принята во всем Заполярье. Недавно члены Союза жилищно-коммунальных предприятий Мурманской области направили обращение к губернатору. Они убеждены, что практику исковых заявлений РСО в адрес управляющих компаний о взыскании "процентов" необходимо прекратить, а взыскивать долги следует непосредственно с жильцов.

Прямая речь

Михаил Егорин, генеральный директор ГОУП "Мурманскводоканал":

– Прямые расчеты с населением нам гарантируют достаточно высокий уровень платежей. В прошлом году это было 97 процентов, в нынешнем – чуть поменьше. Это крайне важно, поскольку 75 процентов наших доходов складываются из платежей населения. Мы держимся и будем держаться прямых расчетов, они позволяют нам быть уверенными в том, что и в будущем мы сможем получить плату. С управляющими компаниями все с точностью до наоборот. Был случай, когда одна из УК заплатила нам всего лишь два процента от средств, собранных с жильцов. И подобные вещи происходят регулярно.

Безусловно, нам приходится нести расходы по оплате услуг биллинговых центров и самостоятельно работать с должниками. Объем работы очень велик – у нас заключено порядка трех тысяч договоров с юридическими лицами и около 100 тысяч – с физическими. Судебная процедура уже отработана: от момента подачи иска до факта взыскания долга проходит не более трех месяцев. Практика показала, что претензионная работа себя окупает. Но важно и то, что юристы не только свою зарплату отрабатывают, но и держат население "в тонусе". Потребители знают, что если они не заплатят за воду, то им придется идти в суд. Это повышает платежную дисциплину.

Безусловно, это дело хлопотное. Многим ресурсоснабжающим предприятиям проще взыскивать деньги с управляющих компаний. По сути, коммунальные долги превращаются в политический инструмент давления на власть. Чиновники вынуждены помогать, поскольку тепло есть тепло, особенно на Севере. Что касается процентов при взыскании задолженности, то юридическим лицам мы выставляем эти счета, а населению – нет, так как это чревато ростом социальной напряженности. Даже мыслью такой мы не задавались. Да и суды на такое не пойдут.

 
 Статьи по теме 
05.10.2006В Мурманске установлено 19 терминалов для беспроцентной оплаты жилищно-коммунальных услуг (ЖКХ Мурманска)
04.10.2006С января 2007 года на 19% в Мурманской области повысятся квартплата (REGNUM)
03.10.2006Владельцы приватизированных квартир должны самостоятельно оплачивать текущие и капитальные ремонты домов (ЖКХ Мурманска)
03.10.2006Судебные приставы в Кандалакше работают в усиленном режиме (ГТРК "Мурман")
29.09.2006Подведены итоги конкурса на лучшее санитарно-техническое содержание объектов жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ Мурманска)
20.09.2006В Ководоре за лето заменена изношенная арматура внутридомовых сетей и коммуникаций (ГТРК "Мурман")
15.09.2006Подрядчик получил деньги из резервного фонда, и на станции Кола начались ремонтные работы (ГТРК "Мурман")
11.09.2006В этом году коммунальным предприятиям не удалось значительно увеличить объемы плановой замены изношенных сетей (ЖКХ Мурманска)
11.09.2006Скоро в домах Ленинского округа Мурманска появятся новые пластиковые трубы (ГТРК "Мурман")
05.09.2006Житель Мурманска добился перерасчета цен на коммунальные услуги для всего города (Первый канал)
04.09.2006Жильцы дома №43 на ул. Софьи Перовской оказались заложниками межведомственных отношений (ЖКХ Мурманска)
04.09.2006За семь месяцев 2006 года специалисты МРИВЦ направили в судебные органы 3 тысячи 67 исковых заявлений на взыскание задолженности (ЖКХ Мурманска)
30.08.2006На сегодня в областном центре установлено 57330 водосчетчиков (ЖКХ Мурманска)
30.08.2006Более шести тысяч мурманчан игнорируют счета по оплате электроэнергии свыше полугода (ЖКХ Мурманска)
29.08.2006За второй квартал 2006 года население заплатило за воду на миллион рублей больше (ЖКХ Мурманска)
29.08.2006За 8 месяцев было произведено 850 отключений газа у злостных неплательщиков (ЖКХ Мурманска)
28.08.2006Более 80 миллионов рублей задолжали мурманчане за воду (ЖКХ Мурманска)
25.08.2006Сумма задолженности населения газовикам перестала расти (ЖКХ Мурманска)
25.08.2006В Мурманске жители шести с половиной тысяч квартир уже более полугода не платят за электричество (ГТРК "Мурман")
25.08.2006В Мурманске активизирована работа с должниками за жилищно-коммунальные услуги (ЖКХ Мурманска)
24.08.2006Собираемость платы населения за жилищно-коммунальные услуги Мурманской области составляет 94,1% (REGNUM)
24.08.2006В областном центре идет подготовительная работа к установке автоматов мгновенной беспроцентной оплаты жилищно-коммунальных услуг (ЖКХ Мурманска)
22.08.2006В Мурманске продолжается реализация городской адресной программы по замене в жилом фонде водонагревателей на современные пластинчатые теплообменники (ЖКХ Мурманска)
16.08.2006За оплату услуг ЖКХ деньги перечисляли коммерческим структурам (REGNUM)
04.08.2006Коммунальный кризис в Мурманской области (ТВ Центр)
25.07.2006Коммунальщикам приходиться экономить (ГТРК "Мурман")
14.07.2006Жилищно-коммунальное хозяйство станции Кола передается городу Кола (Мурманский бизнес-портал)
14.07.2006Прокуратура принимает меры к погашению задолженности по заработной плате работникам МУП "ЖКХ п. Ревда"
07.07.2006Мурманские депутаты собираются осенью принять закон о стандартах на ЖКХ (Мурманский бизнес-портал)
06.07.2006В Мурманской области коммунальщики готовы начать забастовку (Каспаров.ru)

Страницы: ← предыдущая  следующая →
123456789101112131415...

 
 
Copyright © 1999—2022
webmaster@murman.ru
Размещение информации
Наши проекты | English | PDA
На сайте действует система коррекции ошибок Orphus. Чтобы сообщить о неточности или ошибке, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Новости в соцсетях:

Новости Murman.ru Твиттер Murman.ru