27 октября 2014 г. 14:31
Российская газета
Для большинства жителей северных регионов плата за жилищно-коммунальные услуги – одна из главных статей расходов в семейном бюджете, особенно если учесть, что холода там наступают в сентябре и кончаются только в мае, а то и в июне. Как можно сэкономить на квартплате, выяснял корреспондент "РГ".
Огонь, батарея...
Из всех благ цивилизации северянам дороже всего обходится отопление. При этом абсолютное большинство жителей Заполярья не имеют представления о том, сколько тепла уходит на обогрев их квартир, и платят за эту услугу по нормативу. Как правило, он существенно завышен.
Идеальный вариант – учет тепла в каждой отдельно взятой квартире. Раньше это было делом почти невозможным, но прогресс не стоит на месте, и сейчас снизить платежи за отопление, перейдя на индивидуальный учет, собственникам жилья вполне по силам. Правда, лишь в том случае, если они сумеют договориться между собой и с управляющей компанией.
Теоретически количество потребленного тепла можно подсчитывать двумя способами. Первый – по количеству горячей воды, которая проходит через батареи в квартире. Но это было бы недостаточно точно (ведь надо принимать во внимание не только кубометры воды, но и ее температуру), да и слишком сложно технически: вряд ли кто-то будет врезать в стояк отопления счетчики на каждую квартиру. Остается второй вариант – измерять излучаемое радиаторами тепло.
– Этот способ известен давно. В некоторых странах Европы он применяется в многоквартирных домах с однотрубными системами отопления уже более 40 лет, – отмечает Светлана Никитина, специалист компании, производящей энергосберегающее оборудование. – Датчик-регистратор (так называемый радиаторный распределитель) крепится на поверхности каждого отопительного прибора в квартире. Если известны тепловая мощность радиатора и общедомовое потребление тепла, то по динамике изменения температуры легко определить долю каждого отопительного прибора в здании в общем теплопотреблении за отчетный период, например за месяц. В соответствии с вычисленными долями показания общедомового счетчика делятся между собственниками всех квартир. Снимать показания с радиаторных распределителей можно как вручную, так и дистанционно. В последнем случае данные по радиоканалу передаются на этажные и подъездные концентраторы и затем через Интернет поступают прямо на компьютер в информационно-расчетный центр.
Погода в доме
Законодательно применение распределителей в качестве приборов индивидуального учета тепла разрешено при оснащении ими не менее 51 процента квартир дома. При меньшем количестве просто невозможно правильно рассчитать плату. Кроме того, необходимо вложиться в модернизацию здания: поставить автоматизированный тепловой пункт, сбалансировать систему, оснастить отопительные приборы радиаторными терморегуляторами. Однако усилия себя оправдывают: сумма в квитанции может стать меньше на 30-40, а то и на 50 процентов – в зависимости от дома.
В Мурманской области такая практика пока не налажена, но в прошлом году специалисты регионального Союза жилищно-коммунальных предприятий (СЖКП) разработали новую модель системы отопления многоквартирных домов, управлять которой можно с помощью компьютера. Она позволяет устанавливать в каждой квартире дома комфортную температуру и учитывать фактическое потребление тепла.
Бытовые приборы весь день проводят в "спящем" режиме. Если выключать их из сети, общий расход электроэнергии снизится на 5-10 процентов.
Расчеты разработчиков показывают, что система способна дать существенную экономию. Например, в квартире площадью 47 квадратных метров месячная плата за тепло по нормативу составит 3105 рублей. Владелец аналогичной квартиры, оснащенной "умными" приборами, заплатит за отопление 2009 рублей.
– Новая система пока еще не внедрена ни в одном доме, – говорит председатель правления СЖКП Юрий Дунин. – Но ее менее современный аналог, разработанный тем же предприятием, уже несколько лет действует в одном из домов поселка Дровяное, входящего в Первомайский округ Мурманска.
Ночная стирка
Как видим, экономия на теплоснабжении – это скорее дело будущего. Но выгадать на других коммунальных статьях можно уже сейчас. Причем в частном порядке, не договариваясь с соседями о коллективной установке сложного оборудования.
Самый простой способ снизить суммы в платежках – поставить у себя в квартирах счетчики на воду, напоминают специалисты. В среднем каждый такой прибор вместе с обвязкой обойдется примерно в тысячу рублей. Потребуются два счетчика – для горячей и холодной воды. Еще приблизительно две-три тысячи придется заплатить за их установку. Однако практика показывает, что расходы окупятся, ведь реальный расход воды отличается от нормативного не менее чем на треть, а то и вдвое.
– Мы с мужем платили за воду около тысячи рублей в месяц, пока не установили счетчики, – рассказывает мурманчанка Светлана. – Честно говоря, я была уверена, что это не принесет нам большой выгоды. Однако результат превзошел ожидания: наши траты на воду сократились до 300 рублей.
Сэкономить можно и при установке многотарифного электросчетчика. Дело в том, что расценки энергосбыта сейчас существенно различаются по времени использования: ночью электричество стоит в разы дешевле, чем днем и в часы пик. Если установить двухтарифный счетчик и включать наиболее "прожорливую" бытовую технику – стиральную и посудомоечную машины – ночью, то платежи за электроэнергию можно снизить процентов на 10-15.
– Двухтарифный счетчик можно купить в любом магазине, торгующем электроприборами, – говорят специалисты одной из энергосбытовых компаний Мурманской области. – Заказать его установку можно в любой компании, которая имеет право на производство этих работ. Затем нужно прийти в энергосбытовую организацию, от которой вы получаете квитанции, и написать заявление на его пломбировку. Но не забудьте, что, например, двухтарифный счетчик должен быть запрограммирован на зимнее время: с 7.00 до 23.00 дневная зона, а с 23.00 до 7.00 – ночная.
Еще один способ уменьшения расходов на электроэнергию – энергосберегающая техника и лампы. Бытовые приборы класса А+ экономичнее остальных на 20-30 процентов. А энергосберегающие лампы позволяют сократить потребление электричества на освещение до десяти раз. Если же установить в коридорах датчики движения, то эта экономия вырастет еще на пять процентов.
Кстати, стоит помнить, что большая часть бытовых приборов весь день проводит в так называемом "спящем" режиме, понемногу потребляя ток. Телевизор "дремлет" 19 часов, микроволновка – 23,8 часа, видеоприставка – до 23 часов в сутки. Если выключать их на это время из сети, общий расход электроэнергии снизится на 5-10 процентов.
Справка
В Мурманской области предусмотрены три тарифа на электроэнергию: обычный (на полные сутки) и два дифференцированных – по двум и по трем временным зонам. Обычный тариф на второе полугодие 2014 года составляет 2,43 рубля за киловатт-час. Двухзонный одноставочный – 3,16 рубля за киловатт-час днем и 0,98 рубля ночью. А в трехзонном тарифе предусматриваются две дневные зоны: пиковая, когда нагрузка на сети выше всего, и полупиковая. В пиковую зону электричество стоит 4,46 рубля за киловатт-час, в полупиковую – 2,43, а в ночную – 0,98. В домах с электроплитами действуют другие тарифы: обычный одноставочный – 1,708, двухзонный – 2,219 и 0,686, а трехзонный – 3,131, 1,708 и 0,686 рубля за киловатт-час.
С чего начинать?
Нельзя забывать и о самых простых вещах, подчеркивают председатели ТСЖ и ЖСК, которые кровно заинтересованы в энергосбережении и добились немалых успехов в этом. Например, нужно заменить окна не только в квартирах, но и на лестничных площадках, тогда теплопотери существенно снижаются. Но, чтобы наладить экономию с минимальными затратами времени и денег, лучше всего договориться с другими жильцами и заказать энергоаудит дома. Эта процедура позволяет выяснить, где и почему в доме теряется электроэнергия, вода и тепло.
– По итогам такого обследования выдается энергопаспорт, который отправляется на экспертизу в саморегулируемую организацию, членом которой мы являемся, а затем регистрируется в минэнерго РФ, – объясняют сотрудники мурманского предприятия, занимающегося энергоаудитом. – Все это занимает примерно месяц. Кроме того, мы выдаем рекомендации, что нужно предпринять, чтобы устранить потери ресурсов, какое оборудование установить, сколько это может стоить и в какой срок "отобьются" затраты. Стоит эта услуга от 50 тысяч рублей, но окупается она сторицей, поскольку энергоаудит позволяет составить четкий, исчерпывающий и понятный каждому план необходимых мер по энергосбережению. А по плану работать всегда легче и эффективнее, чем бессистемно затыкать то одну дыру, то другую.
Контакт
Телефон горячей линии по вопросам нормативов потребления коммунальных услуг в Мурманской области: (8152) 99-42-53.
| 16.05.2005 | Сегодня единая диспетчерская служба "051" заработала в полную силу для жителей Первомайского округа (ЖКХ Мурманска) |
| 16.05.2005 | Восемьсот двадцать девять миллионов задолжали мурманчане за предоставленные жилищно-коммунальные услуги (Вечерний Мурманск) |
| 13.05.2005 | Администрацией Мурманска издано постановление о предстоящей ликвидации городского управления жилищно-коммунального хозяйства (Администрация г.Мурманска) |
| 13.05.2005 | Борьба с коммунальными должниками в Кандалакше становится все жестче (ГТРК "Мурман") |
| 12.05.2005 | В Мурманске вскоре будет создан общественный экспертный совет (ЖКХ Мурманска) |
| 11.05.2005 | При Мурманской администрации создается общественный экспертный совет по вопросам жилищно-коммунального хозяйства (ГТРК "Мурман") |
| 05.05.2005 | Администрация Мурманска считает возможные действия ОАО " Колэнерго" по ограничению подачи тепловой мурманчанам, незаконными и необоснованными (Администрация г.Мурманска) |
| 04.05.2005 | В Апатитах с 1 мая газ стал дешевле на 1 рубль 55 копеек (ГТРК "Мурман") |
| 04.05.2005 | Министерство обороны передаст в муниципальную собственность Кандалакши жилые дома (ГТРК "Мурман") |
| 03.05.2005 | Теплосчетчики помогут сократить платежи (Вечерний Мурманск) |
| 03.05.2005 | Состояние жилищного фонда имеет устойчивую тенденцию к ухудшению (ГТРК "Мурман") |
| 03.05.2005 | Более 15% домов Мурманска признаны аварийными (ЖКХ Мурманска) |
| 29.04.2005 | Прокуратура выявила многочисленные нарушения в системе ЖКХ почти во всех регионах Северо-Западного федеральнго округа (Агентство Бизнес Новостей) |
| 28.04.2005 | Мурманских дворников одарят лепестками (Комсомольская ПРАВДА) |
| 28.04.2005 | Владельцам приватизированных квартир придется вносить в среднем от 100 до 300 рублей в месяц сверх нынешней квартплаты (ЖКХ Мурманска) |
| 28.04.2005 | "Коммуналке" не хватает денег. Катастрофически (Вечерний Мурманск) |
| 28.04.2005 | Каждый пятый дом стоит дешевле, чем затраты на его содержание (ГТРК "Мурман") |
| 28.04.2005 | При Администрации города Мурманска создается общественный экспертный совет по вопросам ЖКХ |
| 25.04.2005 | Поставщикам услуг ЖКХ предлагают заключать прямые договора с мурманчанами (ЖКХ Мурманска) |
| 19.04.2005 | Уже следующей зимой Мурманск может остаться без снегоуборочной техники (ГТРК "Мурман") |
| 13.04.2005 | Самые последние новости ЖКХ Мурманска теперь можно узнать на сайте zkh.murmansk.ru (Вечерний Мурманск) |
| 13.04.2005 | Жильцы четырех мурманских квартир и восьми комнат признаны безвестно отсутствующими и сняты с регистрационного учета (ГТРК "Мурман") |
| 07.04.2005 | На базе МУП ЖКХ "Кандалакша" будет создано несколько частных фирм (ГТРК "Мурман") |
| 07.04.2005 | В Управлении Коммунального хозяйства Мурманска началась аттестация сотрудников (ГТРК "Мурман") |
| 06.04.2005 | В Октябрьском округе Мурманска 180 квартиросъемщиков имеют задолженности свыше 50 тысяч рубле каждый (ГТРК "Мурман") |
| 30.03.2005 | Жить в гражданском браке пенсионерам теперь невыгодно (ГТРК "Мурман") |
| 29.03.2005 | Митинг протеста против повышения квартплаты и услуг ЖКХ прошел спокойно (Regnum) |
| 24.03.2005 | В Апатитах будут проведены конкурсы на выполнение работ по содержанию и текущему ремонту жилья (Мурманский вестник) |
| 23.03.2005 | В Октябрьском округе прошло выездное заседание комиссии по снижению задолженности населения по оплате жилья и коммунальных услуг (Вечерний Мурманск) |
| 23.03.2005 | МУП "Мурманский регистрационно-информационный вычислительный центр" занял IV место на Всероссийском конкурсе на лучшую организацию, предприятие сферы ЖКХ (Вечерний Мурманск) |
|
| Страницы: ← предыдущая следующая →
|
