четверг, 18 декабря 2008 
Прокуратура Кольского района Мурманской области провела проверку по обращению гражданки Т., являющейся инвалидом с детства и страдающей психическим расстройством, по вопросу соблюдения ее жилищных прав.
Прокурорской проверкой установлено, что в 1998 году гражданке Т. администрацией гп. Молочный Кольского района на основании ордера была предоставлена для проживания однокомнатная квартира жилой площадью, расположенная по адресу – пос. Молочный, ул. Гальченко. В этом жилом помещении она была зарегистрирована и проживала до июля 2005 года.
Однако, 19 июля 2005 года Т., находясь в тяжелом психическом состоянии, подписала договор об обмене жилыми помещениями с другой гражданкой, в результате чего стала проживать в неблагоустроенном жилом помещении, расположенном в этом же поселке.
Согласно части 1 статьи 177 Гражданского кодекса РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
В соответствии с частью 2 статьи 181 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
Учитывая вышеизложенное, на основании статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прокуратурой района направлено исковое заявление в Кольский районный суд о признании договора обмена жилыми помещениями, заключенного между гражданами 19 июля 2005 года, недействительным.
По результатам рас смотрения дела стороны заключили мировое соглашение, в соответствии с которым гражданка Т. будет, как и прежде проживать в благоустроенном жилом помещении, расположенном в поселке Молочный по ул. Гальченко.
