пятница, 26 декабря 2008 
Прокуратурой Кольского района проведена проверка на предмет соответствия действующему законодательству нормативных правовых актов органов местного самоуправления муниципальных образований Кольского района, регулирующих вопросы предоставления в аренду находящих в муниципальной собственности объектов недвижимости.
Проверкой установлено, что решением Совета депутатов муниципального образования Кольский район 16 октября 2008 года утверждено Положение "О порядке сдачи в аренду объектов муниципального недвижимого имущества: зданий, сооружений, нежилых помещений в жилых домах, расположенных на территории МО Кольский район Мурманской области", которым определен сдачи в аренду объектов муниципального недвижимого имущества, переданного в оперативное управление муниципальным учреждениям либо закрепленного за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения, а также недвижимого имущества, не закрепленного за каким-либо хозяйствующим субъектом и не обремененного иными обязательствами.
Вместе с тем, пункты 2.4, 3.2. и пункт 3.4 указанного Положения, в части предусматривающей возможность принятия решения о предоставлении в аренду недвижимого имущества постоянно действующей Комиссией, а также главой администрации Кольского района, противоречат требованиям федерального законодательства.
Так, особенности порядка заключения договоров в отношении государственного и муниципального имущества регулируются статьей 17.1 Федерального закона "О защите конкуренции". По общим правилам, установленным данной нормой закона, договоры аренды, договоры безвозмездного пользования, иные договоры, предусматривающие переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, вне зависимости от того, закреплено ли это имущество на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными бюджетными учреждениями и которым они могут распоряжаться только с согласия собственника, могут быть заключены только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров.
В связи с выявленными нарушениями прокуратурой района направлен протест в Совет депутатов с предложением привести в соответствие с действующим законодательством п.п. 2.4, 3.2, 3.4 названного Положения.
По аналогичным основаниям по результатам проведенной проверки опротестованы нормативные правовые акты, регулирующие вопросы предоставления в аренду находящих в муниципальной собственности объектов недвижимости, принятые органами местного самоуправления г.п. Кола, с.п.Пушной и с.п.Междуречье. В других муниципальных образованиях несоответствующих закону муниципальных актов в данной сфере не выявлено.
