26 апреля 2006 г. 14:14
Администрация Мурманска представила план приватизации государственного имущества в 2006 году. Согласно этому плану часть предприятий города будет приватизирована и продана часть акций акционерных обществ, в уставном капитале которых имеется доля городской администрации. Валентин Зиссер, руководитель комитета имущественных отношений администрации города Мурманска, рассказывает об особенностях реализации программы по приватизации объектов города Мурманска в текущем году.
– Валентин Михайлович! Как в этом году будет проходить реализация программы по приватизации объектов города Мурманска?
– Прогнозный план (программа) принят решением Совета депутатов города Мурманска 3 марта 2006 года. На текущий год запланировано осуществить приватизацию 6 муниципальных предприятий, 5 пакетов акций открытых акционерных обществ, 109 объектов муниципального нежилого фонда, в числе которых 50 процентов – подвальные помещения. Кроме того, в этом году будут приватизированы 23 объекта незавершенного строительства, городские электрические сети и оборудование. В первую очередь, готовятся документы на приватизацию отдельно стоящих объектов и помещений, расположенных на 1-2 этажах и цоколе жилого фонда.
Условия приватизации объектов муниципальной собственности утверждаются решением Совета депутатов Мурманска: характеристика имущества, способ приватизации каждого объекта индивидуально (продажа на аукционе с закрытой или открытой формой подачи предложений, нормативная цена объекта, существующие ограничения (обременения) права, например, по срокам аренды в соответствии с действующими договорами).
Продавцом является комитет имущественных отношений. При наличии нескольких объектов, выставляемых на торги, формируются лоты. Сообщения о проводимых торгах публикуются в городской газете "Вечерний Мурманск" не позднее чем за 30 дней до начала торгов. Публикуется информация о лотах, перечне документов, предоставляемых претендентами для участия в торгах, условия конкурса или аукциона, порядок определения победителя, а также информация о продавце. Продажа акций открытых акционерных обществ также будут проводиться на торгах. Лоты будут формироваться по каждому предприятию самостоятельно, полным пакетом 100 процентов акций либо дроблением акций одного предприятия по лотам, например, 5, 10, 20 процентов.
– Какие городские предприятия и другие объекты и почему именно они включены в прогнозный план приватизации муниципального имущества Мурманска на 2006 год?
– Список объектов 21 марта был опубликован в газете "Вечерний Мурманск". В план приватизации включены муниципальные унитарные предприятия, основанные на праве хозяйственного ведения, которые являются переходной формой от плановой экономики к рыночной. Так, Федеральный закон "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" от 14.11.2002 № 161 – ФЗ предусматривает создание муниципальных предприятий лишь в исключительных случаях, например, для осуществления деятельности в целях решения социальных задач, использования имущества, приватизация которого запрещена, и в других случаях, предусмотренных в законе.
Указанные предприятия включены в проект плана приватизации по таким критериям как отсутствие участия в инвестиционных и социальных городских программах, доля выручки предприятия не более 20 процентов по отношению к общему обороту соответствующей отрасли, наличие убытков, доля оказанных услуг муниципальными унитарными предприятиями юридическим лицам в общей выручке более 50 процентов. Приватизация данных предприятий будет осуществляться способом преобразования в открытые акционерные общества с закреплением 100 процентов акций в муниципальной собственности.
Деятельность предложенных к продаже акционерных обществ не предназначена для осуществления муниципальных полномочий – предприятия не являются стратегическими. Например, с целью сокращения издержек на управление и "ликвидации" неликвидных активов в прогнозный план включен 1 процент акций ЗАО "Блиц", не дающий какого-либо решающего голоса при принятии решений о деятельности предприятия.
– Валентин Михайлович, что от этого получит город?
– Общая площадь предлагаемых к продаже объектов муниципального нежилого фонда составляет 22,5 тысячи квадратных метров. Ежемесячно бюджет города от аренды данных помещений получает порядка 1,7 миллиона рублей. В год эта сумма составляет около 21 миллиона рублей. Исходя из анализа продаж 2005 года, а также информации оценочных организаций о стоимости 1 квадратного метра недвижимости, можно сделать заключение, что поступление доходов в городской бюджет от приватизации муниципального имущества в случае реализации всех объектов может составить не менее 300 миллионов рублей. То есть, только через 16 лет городской бюджет смог бы получить эту сумму в виде арендной платы. Также следует учитывать, что продажа имущества будет не одномоментной, то есть течение года арендные платежи от данных объектов будут поступать в доход бюджета, постепенно уменьшаясь.
– Валентин Михайлович, имеется ли положительный опыт хозяйствования на муниципальных предприятиях?
– Это универмаг "Мурманск". После ликвидации муниципальной торговли в этом универмаге осталось нераспроданных товаров на сумму 1,5 миллиона рублей. В основном, это вещи, которые не пользуются спросом у мурманчан. Сейчас торговые площади магазина распределены между двумя арендаторами: компаниями "Эльдорадо" и "Инсар". В виде арендной платы город получает от них 6 миллионов 833 тысячи рублей. "Мурманск" остался в муниципальной собственности и выполняет те же задачи, что и выполнял ранее: торгует предметами народного потребления.
– Валентин Михайлович, что Вы лично хотели бы довести до сведения посетителей нашего бизнес-сайта?
– Всех предупредить от лохотронов. Руководителям предприятий надо быть достаточно осторожными. На волне приватизации в последнее время появляются какие-то странные объявления о продаже и перепродаже муниципальной собственности. Хочу предостеречь: это обыкновенный поиск доверчивых людей. Не существует в частном порядке перепродажи земли. Продажей земельных участков занимается комитет имущественных отношений. Частное объявление о продаже земельного участка – желание заработать нечестным путем.
С прогнозным планом приватизации муниципального имущества города Мурманска на 2006 год можно ознакомиться на сайте в разделе "Справочный стол", сообщает сайт b-port.com
| 26.03.2007 | Норвегия обеспокоена смещением ареала распространения ценных промысловых пород рыб (Murman.Ru) |
| 13.03.2007 | Мурманская область хочет получить портовую особую экономическую зону без участия в конкурсе (Murman.Ru) |
| 13.03.2007 | ОАО "Апатит" опровергло в суде претензии, выдвинутые к компании налоговыми органами (Lenta.Ru) |
| 07.03.2007 | ОАО "Апатит" подвело итоги деятельности за 2 мес. 2007 г (Murman.Ru) |
| 28.02.2007 | Кольская атомная станция заинтересована в расширении производства редкоземельной продукции Ковдорского ГОКа (ГТРК "Мурман") |
| 19.02.2007 | На будущей неделе ожидается визит в Мурманск потенциальных покупателей Мурманского морского рыбного порта (Murman.Ru) |
| 19.02.2007 | Завершился двухдневный рабочий визит в Мурманск заместителя министра сельского хозяйства РФ Владимира Измайлова (Рыбные ресурсы) |
| 12.02.2007 | Трое суток без угля (Murman.Ru) |
| 12.02.2007 | В 2006 г. наиболее энергоемкими потребителями электроэнергии "Колэнергосбыта" являлись предприятия цветной металлургии (Вечерний Мурманск) |
| 09.02.2007 | Мурманские рыбаки обратились к Генеральному прокурору РФ (Рыбные ресурсы) |
| 09.02.2007 | "Fortum" имеет шанс получить контроль над ТГК-1 (BarentsObserver) |
| 07.02.2007 | Суд отменил отказ в иске о возврате в госсобственность 20% акций "Апатита" (NEWSru.com) |
| 06.02.2007 | Владелец российского траулера "Скарус" обещает выплатить морякам все долги по зарплате (РИА Новости – Северо-Запад) |
| 06.02.2007 | Первые биржевые торги минеральными удобрениями прошли успешно (Murman.Ru) |
| 06.02.2007 | Счетная палата РФ выявила ряд нарушений в ОАО "Мурманский морской рыбный порт" (Murman.Ru) |
| 05.02.2007 | В 2006 году ковдорское предприятие "ЕвроХима" выпустило товарной продукции на сумму 7,95 млрд. рублей (Murman.Ru) |
| 30.01.2007 | "Норикель" учредил дочернее ООО "Интергеопроект" (ИТАР-ТАСС) |
| 26.01.2007 | Куда уходит имущество порта и как это остановить? (ГТРК "Мурман") |
| 24.01.2007 | ОАО "Мурманский морской торговый порт" подвел итоги работы в 2006 г (Murman.Ru) |
| 12.01.2007 | Сбербанк отказался открыть избирательный счет мурманским "Патриотам России" (REGNUM) |
| 28.12.2006 | В Ковдоре состоялось расширенное заседание комиссии по реализации стратегии экономического развития региона до 2015 года (Murman.Ru) |
| 28.12.2006 | Мурманский комбинат хлебопродуктов лоббирует свои интересы на рынке комбикормов (ГТРК "Мурман") |
| 27.12.2006 | В ОАО "Апатит" на апатит-нефелиновой фабрике №2 состоялся пуск в эксплуатацию 3-го блока 1-ой очереди отделения флотации (Murman.Ru) |
| 20.12.2006 | ОАО "Апатит" награжден орденом "Национальная слава", а апатитовые концентраты марок "Стандарт" и "Супер" – "Платиновым Знаком качества XXI века" (Murman.Ru) |
| 11.12.2006 | "Акрон" протянул "Апатиту" письмо дружбы (КоммерсантЪ) |
| 07.12.2006 | Фосагро дает потребителям право на выбор (Murman.Ru) |
| 05.12.2006 | Украинские предприниматели ищут партнеров в Мурманской области (Murman.Ru) |
| 05.12.2006 | Просроченная задолженность по заработной плате в Мурманской области сократилась в январе-октябре в 1,92 раза до 25,9 млн. рублей (ПРАЙМ-ТАСС) |
| 30.11.2006 | За счет экспорта электричества в Скандинавию энергетики могут зарабатывать до 150 млн. $ в год (КоммерсантЪ) |
| 29.11.2006 | По доходам мурманчане уступают только жителям НАО и Коми (Российская газета) |
|
| Страницы: ← предыдущая следующая →
|
