Портал Мурманской области Murman.ru   
Поиск
  НовостиАдреса  |  Аукцион  |  Фото  |  Кино  |  Погода | Тендеры | Знакомства  | Форум Где искать: 
   Актуальные темы
Экономика региона

Арктика

Социальная сфера

ЖКХ

Культурная жизнь края

Полезные ископаемые Кольского полуострова

Природа и экология Кольского полуострова

Нефть и газ

Международное сотрудничество

Выборы в Мурманске и области

Образование и наука

Радиационная безопасность

Северный флот

Спорт

Транспорт

Политика

Отопительный сезон в Мурманской области

Дело против активистов Greenpeace

Миллиардные хищения в энергетике

Выборы губернатора Мурманской области

Сотрудничество со странами Баренц-региона

Информация пресс-службы УМВД

Штокмановский проект

Национальные проекты

Из оперативной сводки Мурманской таможни

Информация Управления Россельхознадзора по Мурманской области

Инцидент в Баренцевом море с российским судном "Электрон"

Строительство гипермаркета в центре Мурманска

В Баренцевом море затонула атомная подводная лодка К-159 с экипажем

Монетизация льгот

Сотовая связь

Повременка

Рыболовецкое судно "Малахит" потерпело крушение в Баренцевом море

Выборы в Государственную Думу РФ

Загрязнение питьевой воды птицефабрикой "Мурманская"

На Мурманскую область обрушился сильный шторм

Забастовка горняков на ОАО "Апатит"

Убийство заместителя гендиректора "ТВ-21" Дмитрия Швеца

Облучение сотрудников СевРАО

Радиационная авария в районе г.Полярного

Прекращение полномочий Вячеслава Попова в СФ

    murman.ru » Актуальные темы

Проблемы ЖКХ

18 августа 2015 г. 13:27

Российская газета

Рынок жилья в Мурманске временно впал в стагнацию

Рынок жилья в Мурманске замер. По информации риелторских фирм и Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК), спрос на квартиры на вторичном рынке в областном центре упал втрое по сравнению с концом 2014 года.

Эксперты объясняют это несколькими причинами. Помимо ухудшения благосостояния граждан, причина заключается в том, что стоимость строительства в Заполярье достаточно высока, а значит, высока и стоимость квартир. На сегодняшний день первичный и вторичный рынки в Мурманске практически сравнялись и превысили планку в 55 тысяч рублей за квадрат.

Президент Мурманской гильдии риелторов Сергей Соколов отмечает, что свою лепту в эту ситуацию внесла закупка в Мурманске однокомнатных квартир для детей-сирот по высокой цене – в пределах 57-60 тысяч рублей за квадратный метр. Это фактически стоимость новостройки.

В результате стоимость аналогичных квартир, продаваемых гражданами, взлетела до 1,8-2 миллионов. Дальше началась "цепная реакция": видя такую цену на однокомнатные квартиры, владельцы "трешек" стали запрашивать за свое жилье от 3,5 до 5 миллионов рублей.

Таким образом, цены на вторичном рынке жилья за первый квартал 2015 года выросли на 18,4 процента по отношению к аналогичному периоду прошлого года, отмечает аналитик Центра изучения кризисного общества Анна Шестопалова. Конечно, средние цены квадратного метра в регионе все еще далеки от московских, но они однозначно неадекватны для регионального уровня доходов.

– Если ситуация не будет меняться, то цены на очень длительное время будут оставаться на нынешнем уровне, – считает директор АИЖК Мурманской области Дмитрий Голубев. – Срок даже не берусь прогнозировать, но быстрых процессов здесь ждать не стоит. Если все, кто хочет развивать первичный рынок в регионе, будут действовать сообща, положительный результат не заставит себя долго ждать.

По словам эксперта, в Мурманске, например, достаточно строительных площадок, уже имеющих инженерные коммуникации. Прежде всего это ветхий жилфонд, который необходимо расселять. Что зависит в первую очередь от местной власти. А затем – строить на месте "деревяшек" современные дома.

В целом в области начал складываться рынок первичного жилья. Пока он доступен только для жителей расселяемого фонда. Сегодня на региональном уровне на эти цели было выделено более двух миллиардов рублей. На эти средства строится социальное жилье в пяти муниципальных образованиях – Мончегорске, Кандалакше, Мурманске, Коле и поселке Зеленоборсий. На объектах прошлого года цена строительства держится в пределах 41-48 тысяч рублей за квадратный метр, контракты этого года в городе Мурманске заключаются уже по более дорогой цене – до 55 тысяч рублей за квадратный метр. Всего, по данным регионального минстроя, до конца года в области будет введено 25 тысяч квадратных метров социального жилья.

 
 Статьи по теме 
05.10.2006В Мурманске установлено 19 терминалов для беспроцентной оплаты жилищно-коммунальных услуг (ЖКХ Мурманска)
04.10.2006С января 2007 года на 19% в Мурманской области повысятся квартплата (REGNUM)
03.10.2006Владельцы приватизированных квартир должны самостоятельно оплачивать текущие и капитальные ремонты домов (ЖКХ Мурманска)
03.10.2006Судебные приставы в Кандалакше работают в усиленном режиме (ГТРК "Мурман")
29.09.2006Подведены итоги конкурса на лучшее санитарно-техническое содержание объектов жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ Мурманска)
20.09.2006В Ководоре за лето заменена изношенная арматура внутридомовых сетей и коммуникаций (ГТРК "Мурман")
15.09.2006Подрядчик получил деньги из резервного фонда, и на станции Кола начались ремонтные работы (ГТРК "Мурман")
11.09.2006В этом году коммунальным предприятиям не удалось значительно увеличить объемы плановой замены изношенных сетей (ЖКХ Мурманска)
11.09.2006Скоро в домах Ленинского округа Мурманска появятся новые пластиковые трубы (ГТРК "Мурман")
05.09.2006Житель Мурманска добился перерасчета цен на коммунальные услуги для всего города (Первый канал)
04.09.2006Жильцы дома №43 на ул. Софьи Перовской оказались заложниками межведомственных отношений (ЖКХ Мурманска)
04.09.2006За семь месяцев 2006 года специалисты МРИВЦ направили в судебные органы 3 тысячи 67 исковых заявлений на взыскание задолженности (ЖКХ Мурманска)
30.08.2006На сегодня в областном центре установлено 57330 водосчетчиков (ЖКХ Мурманска)
30.08.2006Более шести тысяч мурманчан игнорируют счета по оплате электроэнергии свыше полугода (ЖКХ Мурманска)
29.08.2006За второй квартал 2006 года население заплатило за воду на миллион рублей больше (ЖКХ Мурманска)
29.08.2006За 8 месяцев было произведено 850 отключений газа у злостных неплательщиков (ЖКХ Мурманска)
28.08.2006Более 80 миллионов рублей задолжали мурманчане за воду (ЖКХ Мурманска)
25.08.2006Сумма задолженности населения газовикам перестала расти (ЖКХ Мурманска)
25.08.2006В Мурманске жители шести с половиной тысяч квартир уже более полугода не платят за электричество (ГТРК "Мурман")
25.08.2006В Мурманске активизирована работа с должниками за жилищно-коммунальные услуги (ЖКХ Мурманска)
24.08.2006Собираемость платы населения за жилищно-коммунальные услуги Мурманской области составляет 94,1% (REGNUM)
24.08.2006В областном центре идет подготовительная работа к установке автоматов мгновенной беспроцентной оплаты жилищно-коммунальных услуг (ЖКХ Мурманска)
22.08.2006В Мурманске продолжается реализация городской адресной программы по замене в жилом фонде водонагревателей на современные пластинчатые теплообменники (ЖКХ Мурманска)
16.08.2006За оплату услуг ЖКХ деньги перечисляли коммерческим структурам (REGNUM)
04.08.2006Коммунальный кризис в Мурманской области (ТВ Центр)
25.07.2006Коммунальщикам приходиться экономить (ГТРК "Мурман")
14.07.2006Жилищно-коммунальное хозяйство станции Кола передается городу Кола (Мурманский бизнес-портал)
14.07.2006Прокуратура принимает меры к погашению задолженности по заработной плате работникам МУП "ЖКХ п. Ревда"
07.07.2006Мурманские депутаты собираются осенью принять закон о стандартах на ЖКХ (Мурманский бизнес-портал)
06.07.2006В Мурманской области коммунальщики готовы начать забастовку (Каспаров.ru)

Страницы: ← предыдущая  следующая →
123456789101112131415...

 
 
Copyright © 1999—2024
webmaster@murman.ru
Размещение информации
Наши проекты | English | PDA
На сайте действует система коррекции ошибок Orphus. Чтобы сообщить о неточности или ошибке, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Новости в соцсетях:

Новости Murman.ru