Портал Мурманской области Murman.ru   
Поиск
  НовостиАдреса  |  Работа  |  Фото  |  Кино  |  Погода | Тендеры | Знакомства  | Форум Где искать: 
   Актуальные темы
Социальная сфера

Экономика региона

Полезные ископаемые Кольского полуострова

Арктика

Радиационная безопасность

Природа и экология Кольского полуострова

Транспорт

Северный флот

Образование и наука

Проблемы ЖКХ

Развитие нефтегазовой отрасли на Мурмане

Политика

Выборы в Мурманске и области

Отопительный сезон в Мурманской области

Международное сотрудничество

Дело против активистов Greenpeace

Миллиардные хищения в энергетике

Спорт

Выборы губернатора Мурманской области

Сотрудничество со странами Баренц-региона

Информация пресс-службы УМВД

Штокмановский проект

Национальные проекты

Из оперативной сводки Мурманской таможни

Культурная жизнь края

Информация Управления Россельхознадзора по Мурманской области

Инцидент в Баренцевом море с российским судном "Электрон"

Строительство гипермаркета в центре Мурманска

В Баренцевом море затонула атомная подводная лодка К-159 с экипажем

Монетизация льгот

Сотовая связь

Повременка

Рыболовецкое судно "Малахит" потерпело крушение в Баренцевом море

Выборы в Государственную Думу РФ

Загрязнение питьевой воды птицефабрикой "Мурманская"

На Мурманскую область обрушился сильный шторм

Забастовка горняков на ОАО "Апатит"

Убийство заместителя гендиректора "ТВ-21" Дмитрия Швеца

Облучение сотрудников СевРАО

Радиационная авария в районе г.Полярного

Прекращение полномочий Вячеслава Попова в СФ

    murman.ru » Актуальные темы

Проблемы ЖКХ

18 августа 2015 г. 13:27

Российская газета

Рынок жилья в Мурманске временно впал в стагнацию

Рынок жилья в Мурманске замер. По информации риелторских фирм и Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК), спрос на квартиры на вторичном рынке в областном центре упал втрое по сравнению с концом 2014 года.

Эксперты объясняют это несколькими причинами. Помимо ухудшения благосостояния граждан, причина заключается в том, что стоимость строительства в Заполярье достаточно высока, а значит, высока и стоимость квартир. На сегодняшний день первичный и вторичный рынки в Мурманске практически сравнялись и превысили планку в 55 тысяч рублей за квадрат.

Президент Мурманской гильдии риелторов Сергей Соколов отмечает, что свою лепту в эту ситуацию внесла закупка в Мурманске однокомнатных квартир для детей-сирот по высокой цене – в пределах 57-60 тысяч рублей за квадратный метр. Это фактически стоимость новостройки.

В результате стоимость аналогичных квартир, продаваемых гражданами, взлетела до 1,8-2 миллионов. Дальше началась "цепная реакция": видя такую цену на однокомнатные квартиры, владельцы "трешек" стали запрашивать за свое жилье от 3,5 до 5 миллионов рублей.

Таким образом, цены на вторичном рынке жилья за первый квартал 2015 года выросли на 18,4 процента по отношению к аналогичному периоду прошлого года, отмечает аналитик Центра изучения кризисного общества Анна Шестопалова. Конечно, средние цены квадратного метра в регионе все еще далеки от московских, но они однозначно неадекватны для регионального уровня доходов.

– Если ситуация не будет меняться, то цены на очень длительное время будут оставаться на нынешнем уровне, – считает директор АИЖК Мурманской области Дмитрий Голубев. – Срок даже не берусь прогнозировать, но быстрых процессов здесь ждать не стоит. Если все, кто хочет развивать первичный рынок в регионе, будут действовать сообща, положительный результат не заставит себя долго ждать.

По словам эксперта, в Мурманске, например, достаточно строительных площадок, уже имеющих инженерные коммуникации. Прежде всего это ветхий жилфонд, который необходимо расселять. Что зависит в первую очередь от местной власти. А затем – строить на месте "деревяшек" современные дома.

В целом в области начал складываться рынок первичного жилья. Пока он доступен только для жителей расселяемого фонда. Сегодня на региональном уровне на эти цели было выделено более двух миллиардов рублей. На эти средства строится социальное жилье в пяти муниципальных образованиях – Мончегорске, Кандалакше, Мурманске, Коле и поселке Зеленоборсий. На объектах прошлого года цена строительства держится в пределах 41-48 тысяч рублей за квадратный метр, контракты этого года в городе Мурманске заключаются уже по более дорогой цене – до 55 тысяч рублей за квадратный метр. Всего, по данным регионального минстроя, до конца года в области будет введено 25 тысяч квадратных метров социального жилья.

 
 Статьи по теме 
04.02.2013Общедомовые счетчики в Заполярье могут поставить за счет бюджета (Российская газета)
01.02.2013Мурманская прокуратура проверит правильность расчета нового норматива водоснабжения (ФедералПресс)
31.01.2013Специалисты расскажут об изменениях нормативов потребления коммунальных услуг (Murman.Ru)
29.01.2013На прямые расчеты за тепло перешла половина УК и ТСЖ Мурманска (Murman.Ru)
25.01.2013В Мурманске появится "образцовая" муниципальная УК (РИА "Новости")
09.01.2013В новогодние праздники система ЖКХ Мурманской области работала без аварий (Murman.Ru)
09.01.2013Информацию об управляющих компаниях будет собирать сайт Фонда ЖКХ (Российская газета)
26.12.2012В Мурманской области с колес отапливаются 17 объектов Минобороны (ГТРК "Мурман")
18.12.2012Приставы: В Заполярье долги за ЖКУ выросли до 2,5 миллиарда (Российская газета)
18.12.2012Чиновники Заполярья пообещали в 2013 году снизить плату за ЖКУ (Российская газета)
18.12.2012В Мурманске представили систему для экономии тепла в домах (Российская газета)
14.12.2012Котельная Оленегорска работает в плановом режиме (Правительство Мурманской области)
07.12.2012Тарифы не вырастут, чего не скажешь о квартплате (Арктик-ТВ)
06.12.2012Услуги ЖКХ можно оплатить на портале госуслуг (Российская газета)
30.11.2012Экономия невозможна без модернизации сетей (ГТРК "Мурман")
30.11.2012"Славянку" и "РЭУ" требуют признать банкротами (ГТРК "Мурман")
30.11.2012В Мурманской области увеличилось количество преступлений в сфере ЖКХ (Арктик-ТВ)
29.11.2012В Мурманской областной Думе прошло заседание комитета по энергетике и ЖКХ (ГТРК "Мурман")
16.11.2012В Никеле подписан первый в Мурманской области энергосервисный контракт (Murman.Ru)
15.11.2012Муниципальные контракты в Мурманске стали строже (Murman.Ru)
14.11.2012Региональное минэнерго подсчитывает долги военных жилищников (ГТРК "Мурман")
13.11.2012В Мурманске усиливается контроль за деятельностью управляющих компаний (Murman.Ru)
08.11.2012В Мурманской области обсудили вопросы задолженности коммунальщиков (Murman.Ru)
07.11.2012Северяне жалуются на текущие кровли (ГТРК "Мурман")
07.11.2012Апатитская ТЭЦ подвела итоги традиционного "Рейтинга потребителей тепловой энергии" (Murman.Ru)
31.10.2012В Оленегорске разрешился спор между коммунальщиками (ГТРК "Мурман")
29.10.2012"Колэнергосбыт" удержался на рынке (КоммерсантЪ)
25.10.2012Открылась временная приемная по вопросам соблюдения прав граждан в сфере ЖКХ (Мурманские бизнес-новости)
22.10.2012В Мурманске прошел международный семинар по проблемам ЖКХ (Murman.Ru)
18.10.2012Мурманская ТЭЦ подвела итоги традиционного "Рейтинга потребителей тепловой энергии" (Murman.Ru)

Страницы: ← предыдущая  следующая →
123456789101112131415...

 
 
Copyright © 1999 — 2020
webmaster@murman.ru
Размещение информации
Наши проекты | English | PDA
На сайте действует система коррекции ошибок Orphus. Чтобы сообщить о неточности или ошибке, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Новости в соцсетях:

Новости Murman.ru Твиттер Murman.ru