murman.ru » Новости » Июнь 2026

четверг, 4 июня 2026   Неиспользуемый участок: как распознать проблему и что грозит собственнику? 19:49 Источник: Управление Росреестра по Мурманской области C наступлением дачного сезона самое время вспомнить о правилах освоения земельных участков и признаках их неиспользования. Это поможет избежать нарушений земельного законодательства. Напоминаем, что с 2025 года Постановлением Правительства Российской Федерации* утверждены критерии неиспользования земельных участков.  Проверьте себя! Чтобы ваш участок признали «неиспользуемым», достаточно наличия хотя бы одного из перечисленных ниже признаков: – захламление более чем 50% площади земельного участка предметами, не связанными с его использованием, или загрязнение указанной площади земельного участка отходами производства и потребления;  – отсутствие на земельном участке, предоставленном под строительство в течение 5 и более лет здания, сооружения (срок может быть изменен в соответствии с разрешением на строительство);   – отсутствие на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, в течение 7 и более лет индивидуального жилого дома; – наличие на земельном участке зданий, сооружений в аварийном состоянии (разрушены стены, крыша, отсутствуют окна, повреждены коммуникации и др.); – наличие на более чем 50% территории сорных растений высотой более 1 метра, дикорастущих деревьев и кустарников, не связанных с благоустройством. Обращаем внимание, что при невозможности использовать участок по объективным причинам (например, земля досталась по наследству и находится в другом регионе) землепользователь не обязан заниматься землей лично. Существуют несколько законных способов решения проблемы: – сдать землю в аренду; – передать ее по договору безвозмездного пользования с условием, что участок будет приведен в надлежащее состояние и использоваться по назначению; – нанять кого-то, кто будет периодически приезжать и наводить порядок, пока вы не решите, что с этой землей делать. «Земля – это важнейший природный ресурс, который необходимо использовать максимально эффективно. Неиспользуемые участки не только портят внешний вид населенных пунктов, но и создают пожароопасную обстановку, – отмечает руководитель Управления Росреестра по Мурманской области Анна Бойко. – Призываем всех владельцев навести порядок на своих участках и не затягивать с их освоением». Подробнее о признаках неиспользования земельных участков в населённых пунктах, садовых и огородных участков в методичке Росреестра: https://rosreestr.gov.ru/upload/Doc/press/Признаки_неиспользования земельных_участков.pdf