Портал Мурманской области Murman.ru   
Поиск
  НовостиАдреса  |  Работа  |  Фото  |  Кино  |  Погода | Тендеры | Знакомства  | Форум Где искать: 
   Актуальные темы
Природа и экология Кольского полуострова

Социальная сфера

Экономика региона

Проблемы ЖКХ

Политика

Образование и наука

Радиационная безопасность

Развитие нефтегазовой отрасли на Мурмане

Арктика

Северный флот

Полезные ископаемые Кольского полуострова

Транспорт

Дело против активистов Greenpeace

Выборы в Мурманске и области

Международное сотрудничество

Миллиардные хищения в энергетике

Спорт

Отопительный сезон в Мурманской области

Выборы губернатора Мурманской области

Сотрудничество со странами Баренц-региона

Информация пресс-службы УМВД

Штокмановский проект

Национальные проекты

Из оперативной сводки Мурманской таможни

Культурная жизнь края

Информация Управления Россельхознадзора по Мурманской области

Инцидент в Баренцевом море с российским судном "Электрон"

Строительство гипермаркета в центре Мурманска

В Баренцевом море затонула атомная подводная лодка К-159 с экипажем

Монетизация льгот

Сотовая связь

Повременка

Рыболовецкое судно "Малахит" потерпело крушение в Баренцевом море

Выборы в Государственную Думу РФ

Загрязнение питьевой воды птицефабрикой "Мурманская"

На Мурманскую область обрушился сильный шторм

Забастовка горняков на ОАО "Апатит"

Убийство заместителя гендиректора "ТВ-21" Дмитрия Швеца

Облучение сотрудников СевРАО

Радиационная авария в районе г.Полярного

Прекращение полномочий Вячеслава Попова в СФ

    murman.ru » Актуальные темы

Экономика региона

31 октября 2018 г. 08:29

Российская газета

Подрядчики срывают сроки капремонта многоэтажных жилых домов в Заполярье

Программу капремонта жилых домов в Заполярье на текущий год выполнить в срок не удастся. Этот вывод можно сделать из данных, которые представила на оперативном совещании в правительстве Мурманской области исполняющая обязанности министра энергетики и ЖКХ региона Мария Бородина. По ее словам, за 2018 год планировалось капитально отремонтировать 302 дома, однако на начало октября было выполнено лишь около 50 процентов. До конца года подрядчики обещают довести эту цифру до 85 процентов. Ремонт некоторых домов придется перенести на 2019 год.

– Ко всем без исключения подрядчикам есть замечания, – заявила Мария Бородина. – Им выставлены штрафы на общую сумму около 10 миллионов рублей, из которых оплачено примерно 4 миллиона.

На данный момент выполнено уже около 60 процентов работ, уточнили в региональном Фонде капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Из 302 зданий работы капитального характера предстояло выполнить в 258 домах. В остальных 44 домах предполагалось лишь разработать проектную документацию, а строительные работы там должны начаться в 2019 году. План по капремонту на текущий год будет выполнен на 84,3 процента.

Главной причиной ситуации стал срыв подрядчиками намеченных сроков сдачи домов, объяснил Юрий Аракельян, исполняющий обязанности генерального директора фонда.

По его словам, у строителей не налажен должный контакт с управляющими компаниями и собственниками жилья. Во многих случаях в домах требуется ремонт сетей, а для этого рабочим необходимо попасть в квартиры жильцов. Но не все владельцы квартир к этому готовы. Примерно в 30 процентах случаев они отказываются пускать к себе рабочих. Объяснения с такими жильцами отнимают много времени и сильно удлиняют работу на внутридомовых сетях.

По некоторым домам не удалось провести конкурсы на выбор подрядчика – никто не захотел заниматься их ремонтом. Строительные компании не готовы работать с жилфондом поселка Островной и села Териберка. Например, в Териберке подлежащий ремонту дом стоит на морском берегу. По мнению подрядчика, его можно отремонтировать, но из-за насыщенного влагой воздуха и сурового климата отремонтированный фасад будет разрушаться. Фонд капремонта предлагает компании использовать для ремонта этого дома современные технологии и материалы, но силой заставить коммерческую компанию взяться за ремонт дома невозможно – законодательство не дает фонду таких полномочий.

– Еще одна причина – в том, что компании-подрядчики набирают себе слишком много объектов, и у них не хватает сил вести работу в соответствии с графиком, – добавляет Юрий Аракельян. – Ведь законодательство позволяет им выигрывать конкурсы на любые объекты и суммы – хоть на 5, хоть на 100 миллионов. Их желания в данном случае не совпадают с возможностью, причем в процессе конкурса они предпочитают об этом просто не думать. Кроме того, в строительной отрасли региона очень мало квалифицированных специалистов. А лето в Заполярье короткое, и на фасадный ремонт остается очень мало времени. Что касается качества строительных работ, то его проверяем мы, стройконтроль и управляющие компании. Гарантийный срок составляет 5 лет, и это позволяет нам решать проблемы, если во время приемки были пропущены какие-либо дефекты. Их подрядчик обязан устранить за свой счет.

Подтверждение тому можно было практически каждый день наблюдать на улицах Мурманска. Дело доходило до того, что некоторым подрядчикам пришлось везти в Заполярье несколько десятков рабочих из других регионов – в частности, из Санкт-Петербурга и Карелии.

Отдельной проблемой стал ремонт жилых домов в Мурманске, признанных объектами культурного наследия. В областном центре их 29, и большинство этих домов не видели ремонта с середины прошлого века. Доходило до того, что из фасадов выпадали кирпичи, а с декоративных балконов на тротуар обрушивались балясины. Областные власти поставили перед подрядчиками задачу отремонтировать эти дома до октября, но планы реализовать не удалось – подрядчики оказались не в состоянии выдержать график работ. Судя по всему, их ремонт придется продолжать в будущем году.

– Пока тепло, работы продолжаются, – подчеркнул Юрий Аракельян. – Как только установится минусовая температура, мы работы прекратим. Уж лучше задержаться, но отремонтировать фасады в теплое время года, чтобы эту работу не пришлось потом переделывать.

Свою лепту в ситуацию вносит и недостаточная, по мнению специалистов фонда, сумма взноса на капремонт, которую платят собственники жилья. Сегодня она составляет 6 рублей с квадратного метра, тогда как ее экономически обоснованный уровень – около 30 рублей. Это позволило бы ремонтировать дома комплексно, а не "кусками", как делается сейчас. Однако и для экспертов, и для чиновников очевиден тот факт, что взнос на капремонт в 30 рублей с "квадрата" будет непосилен для граждан.

В 2019 году в Заполярье предстоит привести в порядок 246 многоквартирных домов, на ремонт которых предполагается затратить 1,4 миллиарда рублей. Вопрос, удастся ли при этом уложиться в график, остается открытым.

Юрий Дунин, председатель правления Союза жилищно-коммунальных предприятий Мурманской области:

– Главная ответственность за качественное выполнение капитального ремонта лежит даже не на подрядчике, а на заказчике и проектанте. Был такой случай – в мурманском микрорайоне Абрам-мыс капитально отремонтировали жилой дом, который зимой начал замерзать. Выяснилось, что был неправильно рассчитан диаметр труб, и к тому же трубы установлены стальные. При этом существуют документы, согласно которым при том температурном графике теплоносителя, который используется в этом доме, стальные трубы применять нельзя, так как они ржавеют и загрязняют теплоноситель. И никто это не проконтролировал! Подобные случаи бывали и в других городах региона.

 
 Статьи по теме 
29.07.2008Управление ФНС России по Мурманской области подвело итоги за I полугодие 2008 года (Murman.Ru)
23.07.2008Подводены итоги работы с убыточными организациями (Murman.Ru)
23.07.2008По вопросу площадей для бурения в Баренцевом море ведутся споры (Murman.Ru)
21.07.2008Прокуратура области подвела итоги работы за 6 месяцев текущего года (Murman.Ru)
16.07.2008УФССП России по Мурманской области подвело итоги работы за 1 полугодие 2008 года (Murman.Ru)
08.07.2008Цены на продовольственные товары повысились еще почти на 10 процентов
03.07.2008За прошедший месяц сгорело материального имущества на 30 миллионов рублей (Murman.Ru)
02.07.200830 июня в ОАО "Апатит" состоялось годовое общее собрание акционеров (Murman.Ru)
01.07.2008Кольская АЭС подвела итоги работы в июне 2007 и 2008 года (Murman.Ru)
01.07.2008Подведены итоги деятельности ЗАО "ФосАгро АГ" в Кировске (Murman.Ru)
01.07.2008Список организаций – нарушителей мер по устранению допущенного нарушения законодательства в лицензировании (Murman.Ru)
30.06.2008О работе ИФНС России по г. Мурманску по легализации "теневой" заработной платы (Murman.Ru)
27.06.2008В сезонный пик продаж "ФосАгро" увеличивает объем реализуемых удобрений (Murman.Ru)
24.06.2008Рассмотрены сценарные условия и основные параметры прогноза социально-экономического развития Мурманской области (Murman.Ru)
23.06.2008В ОАО "ТГК-1" подведены итоги производственной деятельности за май 2008 года (Murman.Ru)
20.06.2008Кольскую АЭС-2 могут построить быстрее (РИА Новости – Северо-Запад)
19.06.2008Подведены итоги работы УФССП России по Мурманской области за 5 месяцев 2008 г (Murman.Ru)
18.06.2008Средняя заработная плата за год увеличилась на 28,5 процента (Murman.Ru)
17.06.2008"ТЭКОС" подвел неутешительные финансовые итоги (Murman.Ru)
16.06.2008Скоростной маршрут между полярным российским портом Мурманск и канадским портом необходимо разрабатывать (Murman.Ru)
13.06.2008 Поставки рыбы из России в Норвегию постепенно растут (Murman.Ru)
13.06.2008В ОАО "Апатит" подведены производственные итоги за май и 5 месяцев 2008 года (Murman.Ru)
13.06.2008Подведены предварительные итоги декларационной кампании 2008 года (Murman.Ru)
11.06.2008В ближайшие несколько лет вырастут объемы генерации и энергопотребления (Murman.Ru)
09.06.2008УФНС по Мурманской области провело анкетирование (Murman.Ru)
07.06.2008Повысился налог на имущество (Murman.Ru)
07.06.2008ИФНС России оштрафовала предприятия, незаконно торгующие алкоголем, на 185 тысяч рублей (Murman.Ru)
07.06.2008Федеральная налоговая служба отмечает, что проблема убыточности предприятий еще актуальна (Murman.Ru)
07.06.2008В Мурманской области наблюдается тенденция однотипного нарушения законодательства, допускаемого организациями-лицензиатами (Murman.Ru)
06.06.2008Строительство Беломорского порта в Карелии завершится к 2011 году (Murman.Ru)

Страницы: ← предыдущая  следующая →
123456789101112131415...

 
 
Copyright © 1999 — 2019
webmaster@murman.ru
Размещение информации
Наши проекты | English | PDA
На сайте действует система коррекции ошибок Orphus. Чтобы сообщить о неточности или ошибке, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Новости в соцсетях:

Новости Murman.ru Твиттер Murman.ru