Портал Мурманской области Murman.ru   
Поиск
  НовостиАдреса  |  Работа  |  Фото  |  Кино  |  Погода | Тендеры | Знакомства  | Форум Где искать: 
   Актуальные темы
Образование и наука

Радиационная безопасность

Экономика региона

Выборы в Мурманске и области

Полезные ископаемые Кольского полуострова

Социальная сфера

Развитие нефтегазовой отрасли на Мурмане

Природа и экология Кольского полуострова

Северный флот

Арктика

Отопительный сезон в Мурманской области

Международное сотрудничество

Проблемы ЖКХ

Политика

Транспорт

Дело против активистов Greenpeace

Миллиардные хищения в энергетике

Спорт

Выборы губернатора Мурманской области

Сотрудничество со странами Баренц-региона

Информация пресс-службы УМВД

Штокмановский проект

Национальные проекты

Из оперативной сводки Мурманской таможни

Культурная жизнь края

Информация Управления Россельхознадзора по Мурманской области

Инцидент в Баренцевом море с российским судном "Электрон"

Строительство гипермаркета в центре Мурманска

В Баренцевом море затонула атомная подводная лодка К-159 с экипажем

Монетизация льгот

Сотовая связь

Повременка

Рыболовецкое судно "Малахит" потерпело крушение в Баренцевом море

Выборы в Государственную Думу РФ

Загрязнение питьевой воды птицефабрикой "Мурманская"

На Мурманскую область обрушился сильный шторм

Забастовка горняков на ОАО "Апатит"

Убийство заместителя гендиректора "ТВ-21" Дмитрия Швеца

Облучение сотрудников СевРАО

Радиационная авария в районе г.Полярного

Прекращение полномочий Вячеслава Попова в СФ

    murman.ru » Актуальные темы

Экономика региона

31 октября 2018 г. 08:29

Российская газета

Подрядчики срывают сроки капремонта многоэтажных жилых домов в Заполярье

Программу капремонта жилых домов в Заполярье на текущий год выполнить в срок не удастся. Этот вывод можно сделать из данных, которые представила на оперативном совещании в правительстве Мурманской области исполняющая обязанности министра энергетики и ЖКХ региона Мария Бородина. По ее словам, за 2018 год планировалось капитально отремонтировать 302 дома, однако на начало октября было выполнено лишь около 50 процентов. До конца года подрядчики обещают довести эту цифру до 85 процентов. Ремонт некоторых домов придется перенести на 2019 год.

– Ко всем без исключения подрядчикам есть замечания, – заявила Мария Бородина. – Им выставлены штрафы на общую сумму около 10 миллионов рублей, из которых оплачено примерно 4 миллиона.

На данный момент выполнено уже около 60 процентов работ, уточнили в региональном Фонде капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Из 302 зданий работы капитального характера предстояло выполнить в 258 домах. В остальных 44 домах предполагалось лишь разработать проектную документацию, а строительные работы там должны начаться в 2019 году. План по капремонту на текущий год будет выполнен на 84,3 процента.

Главной причиной ситуации стал срыв подрядчиками намеченных сроков сдачи домов, объяснил Юрий Аракельян, исполняющий обязанности генерального директора фонда.

По его словам, у строителей не налажен должный контакт с управляющими компаниями и собственниками жилья. Во многих случаях в домах требуется ремонт сетей, а для этого рабочим необходимо попасть в квартиры жильцов. Но не все владельцы квартир к этому готовы. Примерно в 30 процентах случаев они отказываются пускать к себе рабочих. Объяснения с такими жильцами отнимают много времени и сильно удлиняют работу на внутридомовых сетях.

По некоторым домам не удалось провести конкурсы на выбор подрядчика – никто не захотел заниматься их ремонтом. Строительные компании не готовы работать с жилфондом поселка Островной и села Териберка. Например, в Териберке подлежащий ремонту дом стоит на морском берегу. По мнению подрядчика, его можно отремонтировать, но из-за насыщенного влагой воздуха и сурового климата отремонтированный фасад будет разрушаться. Фонд капремонта предлагает компании использовать для ремонта этого дома современные технологии и материалы, но силой заставить коммерческую компанию взяться за ремонт дома невозможно – законодательство не дает фонду таких полномочий.

– Еще одна причина – в том, что компании-подрядчики набирают себе слишком много объектов, и у них не хватает сил вести работу в соответствии с графиком, – добавляет Юрий Аракельян. – Ведь законодательство позволяет им выигрывать конкурсы на любые объекты и суммы – хоть на 5, хоть на 100 миллионов. Их желания в данном случае не совпадают с возможностью, причем в процессе конкурса они предпочитают об этом просто не думать. Кроме того, в строительной отрасли региона очень мало квалифицированных специалистов. А лето в Заполярье короткое, и на фасадный ремонт остается очень мало времени. Что касается качества строительных работ, то его проверяем мы, стройконтроль и управляющие компании. Гарантийный срок составляет 5 лет, и это позволяет нам решать проблемы, если во время приемки были пропущены какие-либо дефекты. Их подрядчик обязан устранить за свой счет.

Подтверждение тому можно было практически каждый день наблюдать на улицах Мурманска. Дело доходило до того, что некоторым подрядчикам пришлось везти в Заполярье несколько десятков рабочих из других регионов – в частности, из Санкт-Петербурга и Карелии.

Отдельной проблемой стал ремонт жилых домов в Мурманске, признанных объектами культурного наследия. В областном центре их 29, и большинство этих домов не видели ремонта с середины прошлого века. Доходило до того, что из фасадов выпадали кирпичи, а с декоративных балконов на тротуар обрушивались балясины. Областные власти поставили перед подрядчиками задачу отремонтировать эти дома до октября, но планы реализовать не удалось – подрядчики оказались не в состоянии выдержать график работ. Судя по всему, их ремонт придется продолжать в будущем году.

– Пока тепло, работы продолжаются, – подчеркнул Юрий Аракельян. – Как только установится минусовая температура, мы работы прекратим. Уж лучше задержаться, но отремонтировать фасады в теплое время года, чтобы эту работу не пришлось потом переделывать.

Свою лепту в ситуацию вносит и недостаточная, по мнению специалистов фонда, сумма взноса на капремонт, которую платят собственники жилья. Сегодня она составляет 6 рублей с квадратного метра, тогда как ее экономически обоснованный уровень – около 30 рублей. Это позволило бы ремонтировать дома комплексно, а не "кусками", как делается сейчас. Однако и для экспертов, и для чиновников очевиден тот факт, что взнос на капремонт в 30 рублей с "квадрата" будет непосилен для граждан.

В 2019 году в Заполярье предстоит привести в порядок 246 многоквартирных домов, на ремонт которых предполагается затратить 1,4 миллиарда рублей. Вопрос, удастся ли при этом уложиться в график, остается открытым.

Юрий Дунин, председатель правления Союза жилищно-коммунальных предприятий Мурманской области:

– Главная ответственность за качественное выполнение капитального ремонта лежит даже не на подрядчике, а на заказчике и проектанте. Был такой случай – в мурманском микрорайоне Абрам-мыс капитально отремонтировали жилой дом, который зимой начал замерзать. Выяснилось, что был неправильно рассчитан диаметр труб, и к тому же трубы установлены стальные. При этом существуют документы, согласно которым при том температурном графике теплоносителя, который используется в этом доме, стальные трубы применять нельзя, так как они ржавеют и загрязняют теплоноситель. И никто это не проконтролировал! Подобные случаи бывали и в других городах региона.

 
 Статьи по теме 
13.06.2008Подведены предварительные итоги декларационной кампании 2008 года (Murman.Ru)
11.06.2008В ближайшие несколько лет вырастут объемы генерации и энергопотребления (Murman.Ru)
09.06.2008УФНС по Мурманской области провело анкетирование (Murman.Ru)
07.06.2008Повысился налог на имущество (Murman.Ru)
07.06.2008ИФНС России оштрафовала предприятия, незаконно торгующие алкоголем, на 185 тысяч рублей (Murman.Ru)
07.06.2008Федеральная налоговая служба отмечает, что проблема убыточности предприятий еще актуальна (Murman.Ru)
07.06.2008В Мурманской области наблюдается тенденция однотипного нарушения законодательства, допускаемого организациями-лицензиатами (Murman.Ru)
06.06.2008Строительство Беломорского порта в Карелии завершится к 2011 году (Murman.Ru)
04.06.2008Мурманскстат подвел итоги роста цен (тарифов) на жилищно-коммунальные услуги (Murman.Ru)
04.06.2008Объем платных услуг с каждым годом все больше (Murman.Ru)
03.06.2008Кольская АЭС подвела итоги работы за май 2007 и 2008 года (Murman.Ru)
02.06.2008ОАО "Мурманский морской торговый порт" подвело итоги работы за май 2008 года (Murman.Ru)
30.05.2008Морепродукты из Норвегии (Murman.Ru)
30.05.2008Из-за повышения тарифов на тепло- и электроэнергию у сельскохозяйственных предприятий возникли вопросы (Murman.Ru)
26.05.2008В Мурманске остается проблема реконструкции железнодорожного вокзала (Murman.Ru)
26.05.2008Проведен мониторинг потребительских цен на отдельные виды продовольственных товаров (Murman.Ru)
15.05.2008В мае – инюне в Мурманской области пройдет тендер на строительство ТК в районе Териберки (Murman.Ru)
15.05.2008Чистая прибыль ОАО "ТГК-1"за I квартал 2008 года увеличилась почти на 40 процентов (Murman.Ru)
13.05.2008О перечислении средств в федеральный бюджет за апрель 2008 года (Murman.Ru)
05.05.2008Подведены итоги Годового Общего собрания акционеров ОАО "ТГК-1" (Murman.Ru)
04.05.2008Подведены итоги работы за апрель 2008 года ОАО "Мурманский морской торговый порт" (Murman.Ru)
30.04.2008Сотрудничество России и Нидерландов в рыболовстве обещает быть плодотворным (Murman.Ru)
30.04.2008Скандал в сфере освоения российского шельфа (Murman.Ru)
30.04.2008В регионе в рамках целевой программы проведения административной реформы проводились научно-исследовательские работы (Murman.Ru)
22.04.2008Создание свободной экономической зоны поспособствует строительству железной дороги (Murman.Ru)
21.04.2008Население платит, а муниципальные власти множат долги (Murman.Ru)
21.04.2008Председатель Мурманской областной думы рассказал о судьбе "Колэнергосбыта" (Murman.Ru)
21.04.2008Приоритетность российского присутствия в Арктике очевидна (Murman.Ru)
17.04.2008С внешними границами портов пора определиться (Murman.Ru)
17.04.2008В ОАО "ТГК-1" подведены итоги производственной деятельности за март 2008 г (Murman.Ru)

Страницы: ← предыдущая  следующая →
123456789101112131415...

 
 
Copyright © 1999 — 2019
webmaster@murman.ru
Размещение информации
Наши проекты | English | PDA
На сайте действует система коррекции ошибок Orphus. Чтобы сообщить о неточности или ошибке, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Новости в соцсетях:

Новости Murman.ru Твиттер Murman.ru