Портал Мурманской области Murman.ru   
Поиск
  НовостиАдреса  |  Работа  |  Фото  |  Кино  |  Погода | Тендеры | Знакомства  | Форум Где искать: 
   Актуальные темы
Природа и экология Кольского полуострова

Социальная сфера

Экономика региона

Проблемы ЖКХ

Политика

Образование и наука

Радиационная безопасность

Развитие нефтегазовой отрасли на Мурмане

Арктика

Северный флот

Полезные ископаемые Кольского полуострова

Транспорт

Дело против активистов Greenpeace

Выборы в Мурманске и области

Международное сотрудничество

Миллиардные хищения в энергетике

Спорт

Отопительный сезон в Мурманской области

Выборы губернатора Мурманской области

Сотрудничество со странами Баренц-региона

Информация пресс-службы УМВД

Штокмановский проект

Национальные проекты

Из оперативной сводки Мурманской таможни

Культурная жизнь края

Информация Управления Россельхознадзора по Мурманской области

Инцидент в Баренцевом море с российским судном "Электрон"

Строительство гипермаркета в центре Мурманска

В Баренцевом море затонула атомная подводная лодка К-159 с экипажем

Монетизация льгот

Сотовая связь

Повременка

Рыболовецкое судно "Малахит" потерпело крушение в Баренцевом море

Выборы в Государственную Думу РФ

Загрязнение питьевой воды птицефабрикой "Мурманская"

На Мурманскую область обрушился сильный шторм

Забастовка горняков на ОАО "Апатит"

Убийство заместителя гендиректора "ТВ-21" Дмитрия Швеца

Облучение сотрудников СевРАО

Радиационная авария в районе г.Полярного

Прекращение полномочий Вячеслава Попова в СФ

    murman.ru » Актуальные темы

Экономика региона

31 октября 2018 г. 08:29

Российская газета

Подрядчики срывают сроки капремонта многоэтажных жилых домов в Заполярье

Программу капремонта жилых домов в Заполярье на текущий год выполнить в срок не удастся. Этот вывод можно сделать из данных, которые представила на оперативном совещании в правительстве Мурманской области исполняющая обязанности министра энергетики и ЖКХ региона Мария Бородина. По ее словам, за 2018 год планировалось капитально отремонтировать 302 дома, однако на начало октября было выполнено лишь около 50 процентов. До конца года подрядчики обещают довести эту цифру до 85 процентов. Ремонт некоторых домов придется перенести на 2019 год.

– Ко всем без исключения подрядчикам есть замечания, – заявила Мария Бородина. – Им выставлены штрафы на общую сумму около 10 миллионов рублей, из которых оплачено примерно 4 миллиона.

На данный момент выполнено уже около 60 процентов работ, уточнили в региональном Фонде капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Из 302 зданий работы капитального характера предстояло выполнить в 258 домах. В остальных 44 домах предполагалось лишь разработать проектную документацию, а строительные работы там должны начаться в 2019 году. План по капремонту на текущий год будет выполнен на 84,3 процента.

Главной причиной ситуации стал срыв подрядчиками намеченных сроков сдачи домов, объяснил Юрий Аракельян, исполняющий обязанности генерального директора фонда.

По его словам, у строителей не налажен должный контакт с управляющими компаниями и собственниками жилья. Во многих случаях в домах требуется ремонт сетей, а для этого рабочим необходимо попасть в квартиры жильцов. Но не все владельцы квартир к этому готовы. Примерно в 30 процентах случаев они отказываются пускать к себе рабочих. Объяснения с такими жильцами отнимают много времени и сильно удлиняют работу на внутридомовых сетях.

По некоторым домам не удалось провести конкурсы на выбор подрядчика – никто не захотел заниматься их ремонтом. Строительные компании не готовы работать с жилфондом поселка Островной и села Териберка. Например, в Териберке подлежащий ремонту дом стоит на морском берегу. По мнению подрядчика, его можно отремонтировать, но из-за насыщенного влагой воздуха и сурового климата отремонтированный фасад будет разрушаться. Фонд капремонта предлагает компании использовать для ремонта этого дома современные технологии и материалы, но силой заставить коммерческую компанию взяться за ремонт дома невозможно – законодательство не дает фонду таких полномочий.

– Еще одна причина – в том, что компании-подрядчики набирают себе слишком много объектов, и у них не хватает сил вести работу в соответствии с графиком, – добавляет Юрий Аракельян. – Ведь законодательство позволяет им выигрывать конкурсы на любые объекты и суммы – хоть на 5, хоть на 100 миллионов. Их желания в данном случае не совпадают с возможностью, причем в процессе конкурса они предпочитают об этом просто не думать. Кроме того, в строительной отрасли региона очень мало квалифицированных специалистов. А лето в Заполярье короткое, и на фасадный ремонт остается очень мало времени. Что касается качества строительных работ, то его проверяем мы, стройконтроль и управляющие компании. Гарантийный срок составляет 5 лет, и это позволяет нам решать проблемы, если во время приемки были пропущены какие-либо дефекты. Их подрядчик обязан устранить за свой счет.

Подтверждение тому можно было практически каждый день наблюдать на улицах Мурманска. Дело доходило до того, что некоторым подрядчикам пришлось везти в Заполярье несколько десятков рабочих из других регионов – в частности, из Санкт-Петербурга и Карелии.

Отдельной проблемой стал ремонт жилых домов в Мурманске, признанных объектами культурного наследия. В областном центре их 29, и большинство этих домов не видели ремонта с середины прошлого века. Доходило до того, что из фасадов выпадали кирпичи, а с декоративных балконов на тротуар обрушивались балясины. Областные власти поставили перед подрядчиками задачу отремонтировать эти дома до октября, но планы реализовать не удалось – подрядчики оказались не в состоянии выдержать график работ. Судя по всему, их ремонт придется продолжать в будущем году.

– Пока тепло, работы продолжаются, – подчеркнул Юрий Аракельян. – Как только установится минусовая температура, мы работы прекратим. Уж лучше задержаться, но отремонтировать фасады в теплое время года, чтобы эту работу не пришлось потом переделывать.

Свою лепту в ситуацию вносит и недостаточная, по мнению специалистов фонда, сумма взноса на капремонт, которую платят собственники жилья. Сегодня она составляет 6 рублей с квадратного метра, тогда как ее экономически обоснованный уровень – около 30 рублей. Это позволило бы ремонтировать дома комплексно, а не "кусками", как делается сейчас. Однако и для экспертов, и для чиновников очевиден тот факт, что взнос на капремонт в 30 рублей с "квадрата" будет непосилен для граждан.

В 2019 году в Заполярье предстоит привести в порядок 246 многоквартирных домов, на ремонт которых предполагается затратить 1,4 миллиарда рублей. Вопрос, удастся ли при этом уложиться в график, остается открытым.

Юрий Дунин, председатель правления Союза жилищно-коммунальных предприятий Мурманской области:

– Главная ответственность за качественное выполнение капитального ремонта лежит даже не на подрядчике, а на заказчике и проектанте. Был такой случай – в мурманском микрорайоне Абрам-мыс капитально отремонтировали жилой дом, который зимой начал замерзать. Выяснилось, что был неправильно рассчитан диаметр труб, и к тому же трубы установлены стальные. При этом существуют документы, согласно которым при том температурном графике теплоносителя, который используется в этом доме, стальные трубы применять нельзя, так как они ржавеют и загрязняют теплоноситель. И никто это не проконтролировал! Подобные случаи бывали и в других городах региона.

 
 Статьи по теме 
10.03.2015Из-за дорогой растаможки Мурманск остался без мойвы (Вести.Ru)
05.03.2015Рыбзавод в Териберке возобновит работу через месяц (ТАСС)
02.03.2015Проект МТУ может потерять частного инвестора (КоммерсантЪ)
28.02.2015Рыбозавод в Териберке закрылся из-за девальвации рубля (РБК)
18.02.2015Почему крабы Баренцева моря не попадают на прилавки (Российская газета)
12.02.2015В Заполярье предложили ввести двухлетние налоговые каникулы (Российская газета)
10.02.2015Рыбные отходы из Заполярья станут сырьем для комбикормов (Российская газета)
04.02.2015Аренда земли и помещений в Мурманске выросла в 20 раз (Российская газета)
28.01.2015В Заполярье не заработал закон о прозрачных границах для рыбаков (Российская газета)
20.01.2015Эксперты предрекли резкое удорожание аренды земли в Мурманске (Российская газета)
27.12.2014Мурманские рыбопереработчики стали закупать сырье на Дальнем Востоке (Российская газета)
15.12.2014Ковтун рассказала об изменении инвестиционного облика Заполярья (Интерфакс)
03.12.2014Итоги третьей Мурманской международной деловой недели (ТАСС)
28.11.2014Дефицит бюджета Заполярья составит 6,8 миллиарда (Российская газета)
13.11.2014Мурманский рыбокомбинат проиграл иск против санкций (Lenta.Ru)
25.09.2014Мурманская область сократит расходы на 3,8 млрд рублей (Российская газета)
22.09.2014Совладелец мурманского комбината судится с правительством (Forbes)
22.09.2014Мурманская область будет налаживать межрегиональное сотрудничество (РИА "Новости")
17.09.2014Северным городам нужны технологии и креативный капитал (Российская газета)
14.09.2014Мурманская область может остаться без рыбопереработки (РИА "Новости")
11.09.2014Мурманская рыбопереработка переезжает на юг (Известия)
09.09.2014Мурманский рыбокомбинат против санкций (Ведомости)
03.09.2014Мурманский рыбокомбинат прекратил работу из-за санкций (Российская газета)
03.09.2014Мурманск и Владивосток лишатся особых экономических зон (Российская газета)
29.08.2014В регионах ускорился рост цен на мясо и рыбу (Интерфакс)
27.08.2014Рыбопереработчики Северо-Запада делают ставку на местное сырье (Российская газета)
19.08.2014Проект порта в Мурманске будет акцентирован на рыбопереработку (Интерфакс)
19.08.2014Правительство закрывает проблемные особые экономические зоны (РБК)
15.08.2014В Мончегорске построят завод стоимостью 3,7 млрд рублей (КоммерсантЪ)
08.08.2014Мурманск может удвоить поставки рыбы на рынок РФ после запрета импорта (РИА "Новости")

Страницы: ← предыдущая  следующая →
123456789101112131415...

 
 
Copyright © 1999 — 2019
webmaster@murman.ru
Размещение информации
Наши проекты | English | PDA
На сайте действует система коррекции ошибок Orphus. Чтобы сообщить о неточности или ошибке, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Новости в соцсетях:

Новости Murman.ru Твиттер Murman.ru