Портал Мурманской области Murman.ru   
Поиск
  НовостиАдреса  |  Аукцион  |  Фото  |  Кино  |  Погода | Тендеры | Знакомства  | Форум Где искать: 
   Актуальные темы
Экономика региона

Арктика

Социальная сфера

ЖКХ

Культурная жизнь края

Полезные ископаемые Кольского полуострова

Природа и экология Кольского полуострова

Нефть и газ

Международное сотрудничество

Выборы в Мурманске и области

Образование и наука

Радиационная безопасность

Северный флот

Спорт

Транспорт

Политика

Отопительный сезон в Мурманской области

Дело против активистов Greenpeace

Миллиардные хищения в энергетике

Выборы губернатора Мурманской области

Сотрудничество со странами Баренц-региона

Информация пресс-службы УМВД

Штокмановский проект

Национальные проекты

Из оперативной сводки Мурманской таможни

Информация Управления Россельхознадзора по Мурманской области

Инцидент в Баренцевом море с российским судном "Электрон"

Строительство гипермаркета в центре Мурманска

В Баренцевом море затонула атомная подводная лодка К-159 с экипажем

Монетизация льгот

Сотовая связь

Повременка

Рыболовецкое судно "Малахит" потерпело крушение в Баренцевом море

Выборы в Государственную Думу РФ

Загрязнение питьевой воды птицефабрикой "Мурманская"

На Мурманскую область обрушился сильный шторм

Забастовка горняков на ОАО "Апатит"

Убийство заместителя гендиректора "ТВ-21" Дмитрия Швеца

Облучение сотрудников СевРАО

Радиационная авария в районе г.Полярного

Прекращение полномочий Вячеслава Попова в СФ

    murman.ru » Актуальные темы

Проблемы ЖКХ

6 октября 2015 г. 15:07

Российская газета

Большинство управляющих компаний Мурманска оказались банкротами

Суммарный долг Мурманской области за коммунальные ресурсы превысил семь миллиардов рублей, из которых пять миллиардов вряд ли когда-либо удастся взыскать. Об этом сообщил заместитель министра энергетики и ЖКХ Заполярья Вадим Карпенко на круглом столе, организованном мурманским филиалом "РГ" и телекомпанией "ТВ-21". По его словам, большинство управляющих компаний региона неплатежеспособны. Замминистра отметил, что сегодня региональные и муниципальные власти имеют слишком мало рычагов влияния на неплательщиков, чтобы решить проблему коммунальных долгов. Пока их рост удается сдерживать за счет перехода населения на прямые платежи, но наказание для должников необходимо ужесточать.

Борьба с земным притяжением

В качестве примера Вадим Карпенко привел ситуацию с компанией "Мурманэнергосбыт" ("МЭС") – главным теплоснабжающим предприятием региона. Сегодня с "МЭС" работают более 40 управляющих компаний, 25 из которых – банкроты. Долг управляющих компаний только перед "Мурманэнергосбытом" составляет около 1,788 миллиарда рублей.

– Эта задолженность образовалась не сегодня и не вчера, – пояснил чиновник. – Она интенсивно мониторится нами с 2011 года. Говорить о том, что задолженность имеет тенденцию серьезного роста, не приходится. Губернатор Мурманской области Марина Ковтун дала поручение главам муниципалитетов и региональному минэнерго системно решать проблему долгов перед ресурсоснабжающими организациями.

По его словам, ресурсоснабжающие организации активно переходят на прямые платежи населения. Иными словами, деньги жильцов уже не аккумулируются на счетах управляющих компаний, как было раньше, а идут напрямую поставщикам воды, тепла и электроэнергии. Данная мера лишает недобросовестных жилищников возможности присваивать эти деньги.

По мнению представителей муниципалитетов, возможностей для взыскания коммунальных долгов у них еще меньше. Как пояснил глава администрации Мурманска Андрей Сысоев, причин этому как минимум три. Во-первых, надежды на "невидимую руку рынка", которая отрегулирует жилищно-коммунальную сферу, не оправдались: в конкурентной борьбе побеждали не самые добросовестные жилищники, а самые "дикие". Сегодня 27 управляющих компаний Мурманска – банкроты. Во-вторых, виноваты и сами жильцы, которые пока не готовы становиться "ответственными собственниками жилья".

– Третье заключается в том, что муниципалитеты напрочь лишены возможности влиять на эти процессы, – подчеркнул он. – Я ни в коем случае не хочу критиковать поручение губернатора. Раз задача поставлена, мы ею занимаемся. Но, с другой стороны, требовать от муниципалитетов бороться с долгами – все равно что сказать: "Андрей Иванович, займись-ка на территории своего муниципалитета борьбой с земным притяжением".

Нужен дамоклов меч

К сожалению, прямые платежи могут лишь приостановить рост долгов, но не решить проблему в целом. Безусловно, эта мера позволяет лишить недобросовестных коммунальщиков воровать деньги, предназначенные для оплаты тепла, воды, электричества и газа. На прямые платежи за тепло перешли 89 процентов домов в Мурманске, за водоснабжение – 84 процента, за газоснабжение – 95 процентов, за электроэнергию – 69 процентов. Но долги продолжают расти, подчеркнул Андрей Сысоев.

По его мнению, есть несколько способов поправить ситуацию. Первый – повысить качество жилищно-коммунальных услуг. Для этого следует принимать жесткие меры по отношению к ресурсникам за некачественную работу. И наконец, не менее жесткие меры необходимы для неплательщиков. Но сегодня это практически нереально, необходимо менять федеральное законодательство.

Правда, эксперты считают, что муниципальные власти все же располагают некоторыми возможностями. Например, хотя бы не копить долги за коммунальные ресурсы для нежилых помещений, находящихся в собственности администрации города. По мнению представителей УК, общая сумма "подвального" долга мурманской мэрии тянет на многие миллионы рублей. Немалые долги накопились и за муниципальные квартиры, которые либо пустуют, либо их жильцы ведут асоциальный образ жизни и в принципе не могут платить за жилье.

– Погашать задолженность по муниципальным квартирам город не должен, мы этот вопрос очень серьезно прорабатывали четыре года назад, – прокомментировал Андрей Сысоев. – Что касается подвалов, то город задолженность гасит по решению суда. Дело в том, что задолженность за тот или иной подвал, которую предъявляют нам управляющие компании, мы проверяем. И нередко выясняется, что предъявляемая нам сумма долга в десятки раз превышает плату за реально потребленные ресурсы. Очень хочется некоторым УК на муниципалитете заработать. Мы подаем в суд, в ходе судебного процесса сумма задолженности снижается иногда в десять раз. Как только появляется решение суда, в тот же день город задолженность гасит.

Тем не менее председатель правления Союза жилищно-коммунальных предприятий Мурманской области Юрий Дунин не согласен с этой позицией. По его мнению, данный подход слабо согласуется с заявлениями чиновников о необходимости "воспитывать ответственных собственников жилья". Если подвал или квартира принадлежат муниципалитету, то неплатежи нанимателя этого имущества должны становиться проблемой муниципалитета, а не ресурсоснабжающих предприятий.

– Сегодня этот вопрос необходимо решать на уровне государства, – убежден эксперт. – Такая проблема существовала еще в советские времена – не была предусмотрена четкая ответственность собственника или нанимателя квартиры за долги. Но ведь, когда владелец квартиры сдает свое имущество внаем, такой проблемы не бывает. Наниматель либо платит, либо ищет себе другое жилье.

Безубыточные тарифы

К мнению, что прямые платежи проблему не решают, присоединились и теплоэнергетики.

– В Апатитах 94 процента потребителей перешли на прямые платежи, а в Кировске таких потребителей более 99 процентов, – заявил Евгений Смирнов, директор по экономике и финансам филиала "Кольский" ОАО "ТГК-1", отапливающего эти два города. – В прошлом году мы выставили потребителям 2,6 миллиарда рублей и недобрали из этой суммы 150 миллионов. Значит, долг уже прирастает каждый год на шесть процентов.

Еще одна проблема в том, что "ТГК-1" поставляет населению тепло по тарифам, которые утвердило управление по тарифному регулированию Мурманской области. Эти тарифы безубыточны, то есть они позволяют предприятию лишь покрывать собственные затраты на выработку тепла и не предусматривают никаких иных затрат. Иными словами, даже если за тепло будут собраны все деньги до рубля, то их хватит только на текущие расходы, топливо, ремонт оборудования и так далее. Но минимум шесть процентов, как показывают итоги 2014 года, собрать не удастся.

Кроме того, изготовление и разноска квитанций, работа с должниками, услуги коллекторов тоже требуют расходов, которые в тариф не включены. Кстати, услуги коллекторов довольно дороги – их не устраивает даже доля в 12 процентов от собранного долга. В тариф эти расходы не включены. Значит, теплоэнергетикам остается либо сокращать ремонтные программы, либо покупать меньше угля и топить хуже, либо брать кредиты в банках под 20-25 процентов годовых, продолжая наращивать снежный ком долгов.

Все эксперты сошлись во мнении, что для коммунальных должников нужны гораздо более суровые наказания, чем те, которые сегодня разрешены законом. Как отметил Вадим Карпенко, региональная администрация ведет работу в этом направлении. Уже подготовлен ряд поправок в федеральное законодательство, позволяющих ужесточить наказание для тех руководителей УК, которые, накопив долги перед ресурсниками, преднамеренно банкротят свои компании. Эта работа будет продолжена.

Ольга Репчанская, старший прокурор отдела прокуратуры Мурманской области:

– Доля маргиналов среди неплательщиков – не более 10-15 процентов. Большая часть должников – это работающие граждане. Особенно это касается Североморска, сейчас население этого города должно за жилищно-коммунальные услуги почти миллиард рублей. При той ситуации, которая существует сегодня, даже самая добросовестная компания через два-три месяца станет банкротом. И возможности муниципальных и региональных властей действительно сильно ограниченны. Муниципалитеты сегодня делают достаточно много для решения проблемы долгов, но возможностей взыскивать с неплательщиков деньги у них очень мало. В первую очередь необходимо работать с населением.

 
 Статьи по теме 
22.03.2005В администрации Мурманска подведены итоги работы по снижению задолженности населения по оплате жилья и коммунальных услуг за 2004 год (Regnum)
21.03.2005За последние дни в Мурманске жилищно-коммунальные службы устранили две серьезные аварии (Вечерний Мурманск)
17.03.20055 постановлений администрации Североморска об увеличении тарифов на коммунальные услуги признаны не соответствующими действующему законодательству (Regnum)
17.03.2005Прокуратура помогла возобновить электроснабжение в квартире гражданки Оленегорска (Агентство Бизнес Новостей)
17.03.2005В администрации города разработана программа "Модернизация и развитие жилищно–коммунального комплекса г. Мурманска на период 2005 – 2008 годы" (Regnum)
16.03.2005Все жилые дома Мурманска будут оснащены приборами электроучета в местах общего пользования (Regnum)
16.03.2005Управлению ЖКХ поручено проведение мероприятий по истреблению грызунов в домах муниципального жилого фонда (Вечерний Мурманск)
16.03.2005В Кандалакше доля населения в оплате коммунальных услуг достигла 100% (ГТРК "Мурман")
15.03.2005Коммунальная служба спасения в скором времени появится в Мурманске (ГТРК "Мурман")
15.03.2005В ЗАТО Скалистый в авральном порядке меняют системы водоснабжения (ГТРК "Мурман")
11.03.2005Реформа ЖКХ обойдется Мурманску в 4 миллиарда 444 миллиона рублей (ГТРК "Мурман")
05.03.2005Мурманское общественное собрание обсудило рост цен на услуги ЖКХ (Regnum)
03.03.2005Текущий ремонт подъездов областного центра проверялся специальной комиссией мурманской администрации (ГТРК "Мурман")
02.03.2005Мурманчанку выселили из квартиры за долг УЖКХ в 28 тысяч рублей (ГТРК "Мурман")
01.03.2005С 1 мая в ЖЭУ № 4 будет реорганизовано в ООО "Заполярье-сервис" (Вечерний Мурманск)
22.02.2005В Кандалакше появились лжеслесари (ГТРК "Мурман")
17.02.2005Три жилых дома в Гаджиево планируется оснастить тепловыми счетчиками (ГТРК "Мурман")
16.02.2005Мурманская область предлагает изменить концепцию реформы ЖКХ (Regnum)
15.02.2005Завершается монтаж телекоммуникационного комплекса для городской службы "051" (Вечерний Мурманск)
14.02.2005Материальную помощь получат только те, у кого с учетом льгот и субсидий с 1 января квартплата выросла более чем на 500 рублей (РТР-Мурманск)
11.02.2005Особое внимание в новом Жилищном кодексе уделено несанкционированным перепланировкам квартир (ГТРК "Мурман")
08.02.2005В Кировске выявлено 182 брошенные квартиры, находящиеся в частной собственности (Мурманский вестник)
08.02.2005Самое низкое повышение цен на тепло и электроэнергию за последние 5 лет стало возможным благодаря минимизации издержек (ГТРК "Мурман")
04.02.2005Прокуратура Мурманской области предложила привести решение по тарифам на электроэнергию в соответствие с требованиями законодательства (Regnum)
04.02.2005В январе долг мурманчан за жилищно-коммунальные услуги, полученные в течение 2004 года, составил 136 миллионов 900 тысяч рублей (Вечерний Мурманск)
03.02.2005380 нарушений в сфере ЖКХ выявлено в 2004 году в Мурманской области (Regnum)
03.02.2005Апатитские власти приняли положение о порядке конкурсного отбора организаций, оказывающих услуги ЖКХ (Мурманский вестник)
02.02.2005В среднем увеличение квартплаты на одного человека составит 221 рубль, а один квадратный метр подорожает на 10 рублей 60 копеек (ГТРК "Мурман")
01.02.2005Кандалакшское предприятие "Прага-Пластик" освоило различные системы отопления (ГТРК "Мурман")
31.01.2005В Кандалакше коммунальщики расширили перечень услуг и предложили горожанам самим контролировать качество работ (ГТРК "Мурман")

Страницы: ← предыдущая  следующая →
...1617181920212223

 
 
Copyright © 1999—2024
webmaster@murman.ru
Размещение информации
Наши проекты | English | PDA
На сайте действует система коррекции ошибок Orphus. Чтобы сообщить о неточности или ошибке, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Новости в соцсетях:

Новости Murman.ru