26 января 2018 г. 08:27
Российская газета
Муниципальные власти Мурманска пообещали решить проблему задолженности за коммунальные услуги. Часть суммы, необходимой для погашения задолженности, заложили в городской бюджет.
Чаще всего долги муниципалитета за слуги ЖКХ перед управляющими компаниями возникали из-за недобросовестности арендаторов муниципальных помещений. К примеру, коммерческая фирма, которая арендовала принадлежащее муниципалитету помещение в подвале или цокольном этаже жилого дома, в один прекрасный момент бесследно исчезала. Но необходимость оплачивать отопление, освещение и прочие коммунальные услуги оставалась. Накапливался долг, который по одному помещению мог составлять несколько сотен тысяч рублей. Как правило, эти деньги жилищникам приходилось выплачивать ресурсоснабжающим организациям из своего кармана. А значит, не хватало средств на ремонт кровли, подъездов, уборку придомовой территории и другие насущные нужды.
Единственный выход, которым могли воспользоваться УК или ТСЖ, – обращение в суд. Как правило, жилищники выигрывали процесс, после чего муниципалитет с ними рассчитывался. Однако, как отмечал ранее председатель правления Союза жилищно-коммунальных предприятий Мурманской области Юрий Дунин, этот подход очень слабо соответствовал заявлениям чиновников о необходимости "воспитывать ответственных собственников жилья".
– Если подвал или квартира принадлежат муниципалитету, то неплатежи нанимателя этого имущества должны становиться проблемой муниципалитета, а не ресурсоснабжающих предприятий, – убежден эксперт. – Ведь когда владелец квартиры сдает свое имущество в найм, такой проблемы не бывает.
По мнению главы администрации Мурманска Андрея Сысоева, сегодня этот подход изменился. В городском бюджете на 2017 и 2018 годы предусмотрены средства для возмещения подобных затрат – при условии, что УК должна заключить с городом договор на обслуживание муниципальных помещений, их ремонт и содержание.
– Около 12 компаний уже заключили эти договоры на общую сумму чуть менее девяти миллионов рублей, – подчеркнул Сысоев. – Аналогичные договоры заключаются и с ТСЖ. Но судебная практика по данной проблеме продолжается. К сожалению, УК и ТСЖ не всегда начисляют задолженность объективно. Были случаи, когда суммы, которые УК и ТСЖ нам выставляли, десятикратно превышали фактическую задолженность муниципалитета. В абсолютном большинстве случаев муниципалитет выигрывал такие процессы.
Впрочем, это далеко не всегда говорит о желании обогатиться за счет городского бюджета, отметил сити-менеджер. Как правило, подобная ситуация возникает тогда, когда помещение не имеет технического паспорта. В этом случае определить точную сумму задолженности становится гораздо сложнее.
– Общая сумма задолженности – около 100 миллионов рублей, – подчеркивает руководитель одной из управляющих компаний Мурманска Игорь Буренко. – По этим контрактам гасится лишь небольшая часть долга за принадлежащие муниципалитету помещения. Понять чиновников можно: если возвращать ее всю сразу, бюджет такой нагрузки не выдержит. Кроме того, требуют возвращения долга далеко не все. Те управляющие компании, где в число учредителей входит муниципалитет, предпочитают решить вопрос мирно. А некоторым ТСЖ и ЖСК просто не хватает профессионализма, чтобы урегулировать этот вопрос.
Выплата всех долгов за муниципальные помещения займет продолжительное время, считает эксперт. Тем не менее заключение подобных контрактов – значимый шаг городских властей навстречу жилищникам. Выплаты из городского бюджета помогут им хотя бы частично решить финансовые проблемы.
Цифра
10,5 миллиарда рублей – задолженность населения Мурманской области за жилищно-коммунальные услуги (по данным Мурманскстата).
| 05.10.2006 | В Мурманске установлено 19 терминалов для беспроцентной оплаты жилищно-коммунальных услуг (ЖКХ Мурманска) |
| 04.10.2006 | С января 2007 года на 19% в Мурманской области повысятся квартплата (REGNUM) |
| 03.10.2006 | Владельцы приватизированных квартир должны самостоятельно оплачивать текущие и капитальные ремонты домов (ЖКХ Мурманска) |
| 03.10.2006 | Судебные приставы в Кандалакше работают в усиленном режиме (ГТРК "Мурман") |
| 29.09.2006 | Подведены итоги конкурса на лучшее санитарно-техническое содержание объектов жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ Мурманска) |
| 20.09.2006 | В Ководоре за лето заменена изношенная арматура внутридомовых сетей и коммуникаций (ГТРК "Мурман") |
| 15.09.2006 | Подрядчик получил деньги из резервного фонда, и на станции Кола начались ремонтные работы (ГТРК "Мурман") |
| 11.09.2006 | В этом году коммунальным предприятиям не удалось значительно увеличить объемы плановой замены изношенных сетей (ЖКХ Мурманска) |
| 11.09.2006 | Скоро в домах Ленинского округа Мурманска появятся новые пластиковые трубы (ГТРК "Мурман") |
| 05.09.2006 | Житель Мурманска добился перерасчета цен на коммунальные услуги для всего города (Первый канал) |
| 04.09.2006 | Жильцы дома №43 на ул. Софьи Перовской оказались заложниками межведомственных отношений (ЖКХ Мурманска) |
| 04.09.2006 | За семь месяцев 2006 года специалисты МРИВЦ направили в судебные органы 3 тысячи 67 исковых заявлений на взыскание задолженности (ЖКХ Мурманска) |
| 30.08.2006 | На сегодня в областном центре установлено 57330 водосчетчиков (ЖКХ Мурманска) |
| 30.08.2006 | Более шести тысяч мурманчан игнорируют счета по оплате электроэнергии свыше полугода (ЖКХ Мурманска) |
| 29.08.2006 | За второй квартал 2006 года население заплатило за воду на миллион рублей больше (ЖКХ Мурманска) |
| 29.08.2006 | За 8 месяцев было произведено 850 отключений газа у злостных неплательщиков (ЖКХ Мурманска) |
| 28.08.2006 | Более 80 миллионов рублей задолжали мурманчане за воду (ЖКХ Мурманска) |
| 25.08.2006 | Сумма задолженности населения газовикам перестала расти (ЖКХ Мурманска) |
| 25.08.2006 | В Мурманске жители шести с половиной тысяч квартир уже более полугода не платят за электричество (ГТРК "Мурман") |
| 25.08.2006 | В Мурманске активизирована работа с должниками за жилищно-коммунальные услуги (ЖКХ Мурманска) |
| 24.08.2006 | Собираемость платы населения за жилищно-коммунальные услуги Мурманской области составляет 94,1% (REGNUM) |
| 24.08.2006 | В областном центре идет подготовительная работа к установке автоматов мгновенной беспроцентной оплаты жилищно-коммунальных услуг (ЖКХ Мурманска) |
| 22.08.2006 | В Мурманске продолжается реализация городской адресной программы по замене в жилом фонде водонагревателей на современные пластинчатые теплообменники (ЖКХ Мурманска) |
| 16.08.2006 | За оплату услуг ЖКХ деньги перечисляли коммерческим структурам (REGNUM) |
| 04.08.2006 | Коммунальный кризис в Мурманской области (ТВ Центр) |
| 25.07.2006 | Коммунальщикам приходиться экономить (ГТРК "Мурман") |
| 14.07.2006 | Жилищно-коммунальное хозяйство станции Кола передается городу Кола (Мурманский бизнес-портал) |
| 14.07.2006 | Прокуратура принимает меры к погашению задолженности по заработной плате работникам МУП "ЖКХ п. Ревда" |
| 07.07.2006 | Мурманские депутаты собираются осенью принять закон о стандартах на ЖКХ (Мурманский бизнес-портал) |
| 06.07.2006 | В Мурманской области коммунальщики готовы начать забастовку (Каспаров.ru) |
|
| Страницы: ← предыдущая следующая →
|
