26 января 2018 г. 08:27
Российская газета
Муниципальные власти Мурманска пообещали решить проблему задолженности за коммунальные услуги. Часть суммы, необходимой для погашения задолженности, заложили в городской бюджет.
Чаще всего долги муниципалитета за слуги ЖКХ перед управляющими компаниями возникали из-за недобросовестности арендаторов муниципальных помещений. К примеру, коммерческая фирма, которая арендовала принадлежащее муниципалитету помещение в подвале или цокольном этаже жилого дома, в один прекрасный момент бесследно исчезала. Но необходимость оплачивать отопление, освещение и прочие коммунальные услуги оставалась. Накапливался долг, который по одному помещению мог составлять несколько сотен тысяч рублей. Как правило, эти деньги жилищникам приходилось выплачивать ресурсоснабжающим организациям из своего кармана. А значит, не хватало средств на ремонт кровли, подъездов, уборку придомовой территории и другие насущные нужды.
Единственный выход, которым могли воспользоваться УК или ТСЖ, – обращение в суд. Как правило, жилищники выигрывали процесс, после чего муниципалитет с ними рассчитывался. Однако, как отмечал ранее председатель правления Союза жилищно-коммунальных предприятий Мурманской области Юрий Дунин, этот подход очень слабо соответствовал заявлениям чиновников о необходимости "воспитывать ответственных собственников жилья".
– Если подвал или квартира принадлежат муниципалитету, то неплатежи нанимателя этого имущества должны становиться проблемой муниципалитета, а не ресурсоснабжающих предприятий, – убежден эксперт. – Ведь когда владелец квартиры сдает свое имущество в найм, такой проблемы не бывает.
По мнению главы администрации Мурманска Андрея Сысоева, сегодня этот подход изменился. В городском бюджете на 2017 и 2018 годы предусмотрены средства для возмещения подобных затрат – при условии, что УК должна заключить с городом договор на обслуживание муниципальных помещений, их ремонт и содержание.
– Около 12 компаний уже заключили эти договоры на общую сумму чуть менее девяти миллионов рублей, – подчеркнул Сысоев. – Аналогичные договоры заключаются и с ТСЖ. Но судебная практика по данной проблеме продолжается. К сожалению, УК и ТСЖ не всегда начисляют задолженность объективно. Были случаи, когда суммы, которые УК и ТСЖ нам выставляли, десятикратно превышали фактическую задолженность муниципалитета. В абсолютном большинстве случаев муниципалитет выигрывал такие процессы.
Впрочем, это далеко не всегда говорит о желании обогатиться за счет городского бюджета, отметил сити-менеджер. Как правило, подобная ситуация возникает тогда, когда помещение не имеет технического паспорта. В этом случае определить точную сумму задолженности становится гораздо сложнее.
– Общая сумма задолженности – около 100 миллионов рублей, – подчеркивает руководитель одной из управляющих компаний Мурманска Игорь Буренко. – По этим контрактам гасится лишь небольшая часть долга за принадлежащие муниципалитету помещения. Понять чиновников можно: если возвращать ее всю сразу, бюджет такой нагрузки не выдержит. Кроме того, требуют возвращения долга далеко не все. Те управляющие компании, где в число учредителей входит муниципалитет, предпочитают решить вопрос мирно. А некоторым ТСЖ и ЖСК просто не хватает профессионализма, чтобы урегулировать этот вопрос.
Выплата всех долгов за муниципальные помещения займет продолжительное время, считает эксперт. Тем не менее заключение подобных контрактов – значимый шаг городских властей навстречу жилищникам. Выплаты из городского бюджета помогут им хотя бы частично решить финансовые проблемы.
Цифра
10,5 миллиарда рублей – задолженность населения Мурманской области за жилищно-коммунальные услуги (по данным Мурманскстата).
09.10.2014 | Жители Мурманска отказались платить за тепло (Российская газета) |
09.10.2014 | Платить за воду заставят по счетчикам (ГТРК "Мурман") |
04.10.2014 | В Заполярье три четверти теплосчетчиков так и не заработали (Российская газета) |
01.10.2014 | Строители раскритиковали качество социального жилья в Мурманске (Российская газета) |
03.09.2014 | Долг котельных Мурманской области за свет превысил 467 млн рублей (ИТАР-ТАСС) |
19.08.2014 | Долг потребителей перед Мурманской ТЭЦ превышает 2 млрд рублей (ГТРК "Мурман") |
12.08.2014 | Мурманские коммунальщики столкнулись с острой нехваткой кадров (Российская газета) |
12.08.2014 | Приборы учета в многоквартирных домах должны появиться до конца года (ГТРК "Мурман") |
18.07.2014 | Коммуналка подорожает на 640 рублей (Российская газета) |
01.07.2014 | Цены на жилье в Мурманске сравнялись с петербургскими (Российская газета) |
27.06.2014 | Губернаторы могут быть уволены за аварийные дома (Российская газета) |
16.06.2014 | Жителям Гаджиево вдвое повысили плату за тепло (Российская газета) |
11.06.2014 | В Мурманске появились "тройные" квитанции за оплату ЖКХ (Российская газета) |
29.05.2014 | Жильцы 203 домов в Мурманске получили двойные квитанции (Российская газета) |
22.05.2014 | Электрокотельным Заполярья могут снизить энерготарифы (Российская газета) |
21.04.2014 | В Заполярье ввод соцнорм на электроэнергию отложили до 2016 года (Российская газета) |
03.04.2014 | Неплательщикам Мончегорска отказали в рассрочке долга (Российская газета) |
18.03.2014 | В Заполярье может измениться порядок оплаты за отопление (Российская газета) |
04.03.2014 | В мурманской программе капремонта жилья допущены курьезные ошибки (Российская газета) |
28.01.2014 | За ошибки в платежках будут штрафовать управляющие компании (Российская газета) |
24.01.2014 | Власти Мурманска задолжали миллионы за муниципальные помещения (Российская газета) |
17.01.2014 | Жители Апатитов получили астрономические счета на воду (Вести.Ru) |
23.12.2013 | Мурманским школьникам запретили мыть руки перед едой (SmartNews) |
23.12.2013 | Жителям Кировска придется целый год пользоваться грязной водой (Российская газета) |
18.12.2013 | Кандалакша может остаться без отопления на Новый год (Российская газета) |
17.12.2013 | Фонд ЖКХ приостановил финансирование 42 регионов России (Ведомости) |
12.12.2013 | Мурманская область получила 800 млн рублей на повышение энергоэффективности (ИТАР-ТАСС) |
29.11.2013 | Власти выступают за переход на прямые платежи населения (ГТРК "Мурман") |
20.11.2013 | В Мурманской области расходы на ЖКХ сократят на 1,8 млрд рублей (Мурманская областная Дума) |
19.11.2013 | В Кандалакше проблемы с отоплением (ГТРК "Мурман") |
|
Страницы: ← предыдущая следующая →
|