26 января 2018 г. 08:27
Российская газета
Муниципальные власти Мурманска пообещали решить проблему задолженности за коммунальные услуги. Часть суммы, необходимой для погашения задолженности, заложили в городской бюджет.
Чаще всего долги муниципалитета за слуги ЖКХ перед управляющими компаниями возникали из-за недобросовестности арендаторов муниципальных помещений. К примеру, коммерческая фирма, которая арендовала принадлежащее муниципалитету помещение в подвале или цокольном этаже жилого дома, в один прекрасный момент бесследно исчезала. Но необходимость оплачивать отопление, освещение и прочие коммунальные услуги оставалась. Накапливался долг, который по одному помещению мог составлять несколько сотен тысяч рублей. Как правило, эти деньги жилищникам приходилось выплачивать ресурсоснабжающим организациям из своего кармана. А значит, не хватало средств на ремонт кровли, подъездов, уборку придомовой территории и другие насущные нужды.
Единственный выход, которым могли воспользоваться УК или ТСЖ, – обращение в суд. Как правило, жилищники выигрывали процесс, после чего муниципалитет с ними рассчитывался. Однако, как отмечал ранее председатель правления Союза жилищно-коммунальных предприятий Мурманской области Юрий Дунин, этот подход очень слабо соответствовал заявлениям чиновников о необходимости "воспитывать ответственных собственников жилья".
– Если подвал или квартира принадлежат муниципалитету, то неплатежи нанимателя этого имущества должны становиться проблемой муниципалитета, а не ресурсоснабжающих предприятий, – убежден эксперт. – Ведь когда владелец квартиры сдает свое имущество в найм, такой проблемы не бывает.
По мнению главы администрации Мурманска Андрея Сысоева, сегодня этот подход изменился. В городском бюджете на 2017 и 2018 годы предусмотрены средства для возмещения подобных затрат – при условии, что УК должна заключить с городом договор на обслуживание муниципальных помещений, их ремонт и содержание.
– Около 12 компаний уже заключили эти договоры на общую сумму чуть менее девяти миллионов рублей, – подчеркнул Сысоев. – Аналогичные договоры заключаются и с ТСЖ. Но судебная практика по данной проблеме продолжается. К сожалению, УК и ТСЖ не всегда начисляют задолженность объективно. Были случаи, когда суммы, которые УК и ТСЖ нам выставляли, десятикратно превышали фактическую задолженность муниципалитета. В абсолютном большинстве случаев муниципалитет выигрывал такие процессы.
Впрочем, это далеко не всегда говорит о желании обогатиться за счет городского бюджета, отметил сити-менеджер. Как правило, подобная ситуация возникает тогда, когда помещение не имеет технического паспорта. В этом случае определить точную сумму задолженности становится гораздо сложнее.
– Общая сумма задолженности – около 100 миллионов рублей, – подчеркивает руководитель одной из управляющих компаний Мурманска Игорь Буренко. – По этим контрактам гасится лишь небольшая часть долга за принадлежащие муниципалитету помещения. Понять чиновников можно: если возвращать ее всю сразу, бюджет такой нагрузки не выдержит. Кроме того, требуют возвращения долга далеко не все. Те управляющие компании, где в число учредителей входит муниципалитет, предпочитают решить вопрос мирно. А некоторым ТСЖ и ЖСК просто не хватает профессионализма, чтобы урегулировать этот вопрос.
Выплата всех долгов за муниципальные помещения займет продолжительное время, считает эксперт. Тем не менее заключение подобных контрактов – значимый шаг городских властей навстречу жилищникам. Выплаты из городского бюджета помогут им хотя бы частично решить финансовые проблемы.
Цифра
10,5 миллиарда рублей – задолженность населения Мурманской области за жилищно-коммунальные услуги (по данным Мурманскстата).
21.03.2019 | Компетенции Чибиса в сфере ЖКХ будут востребованы в Мурманской области (ТАСС) |
21.03.2019 | В Мурманске несколько семей отказались переезжать из аварийного дома (Российская газета) |
20.03.2019 | В Мурманской области штрафы УК предложили тратить на капремонт жилья (Российская газета) |
15.02.2019 | Жилые дома в Заполярье оснастят газоанализаторами (Российская газета) |
06.02.2019 | Эксперты предложили наладить обследование жилых домов перед капремонтом (Российская газета) |
26.12.2018 | В Мурманской области готовятся сортировать бытовые отходы (Российская газета) |
19.12.2018 | Федеральный центр частично компенсирует Заполярью подорожание мазута (Российская газета) |
28.11.2018 | Плата за вывоз мусора в Заполярье выросла в десятки раз (Российская газета) |
09.11.2018 | Жителей Кировска в Заполярье заставляют доплачивать за отопление (Российская газета) |
08.11.2018 | Жители Заполярья жалуются на качество отопления и горячего водоснабжения (Российская газета) |
31.10.2018 | Мурманская область надеется на газификацию (The Independent Barents Observer) |
09.10.2018 | В Кандалакше от жильцов потребовали оплатить отключенное отопление (Российская газета) |
02.10.2018 | Регионам Арктики нужна помощь в развитии инфраструктуры и решении проблем ЖКХ (ТАСС) |
02.08.2018 | Энергетикам запретили брать плату за неоказанные услуги (Российская газета) |
25.07.2018 | В Мурманске приведут в порядок "исторические" жилые дома (Российская газета) |
13.07.2018 | В Заполярье ищут возможности контролировать качество отопления (Российская газета) |
27.06.2018 | В Заполярье не справились с созданием комфортной городской среды (Российская газета) |
22.06.2018 | В Заполярье опустевшие квартиры приспособят под переселенцев (Российская газета) |
29.05.2018 | Цены на мазут для Мурманской области достигли исторического максимума (Российская газета) |
08.05.2018 | В Мурманской области выйдут из строя сразу 1700 лифтов (Российская газета) |
28.03.2018 | Фонд капремонта Заполярья профинансирует замену бойлеров в домах (Российская газета) |
22.03.2018 | Мурманские власти обязали жилищников контролировать подачу тепла (Российская газета) |
03.02.2018 | В Заполярье мусорные тарифы привяжут к числу жильцов (Российская газета) |
26.01.2018 | Власти Мурманска погасят коммунальные долги недобросовестных арендаторов (Российская газета) |
25.01.2018 | ЖКХ Заполярья не хватает специалистов (Российская газета) |
17.01.2018 | В Заполярье остаются бесхозяйными километры энергосетей (Российская газета) |
11.01.2018 | Жители Мурманской области получили дополнительные счета за отопление (Российская газета) |
25.11.2017 | Для решения проблем с электрообогревом предлагают изменить Жилищный кодекс (Интерфакс) |
22.11.2017 | Жилые дома в Мурманской области провалили энергоаудит (Российская газета) |
14.11.2017 | Модернизация системы теплоснабжения Заполярья оценивается в 5,5 млрд рублей (Интерфакс) |
|
Страницы: ← предыдущая следующая →
|