26 января 2018 г. 08:27
Российская газета
Муниципальные власти Мурманска пообещали решить проблему задолженности за коммунальные услуги. Часть суммы, необходимой для погашения задолженности, заложили в городской бюджет.
Чаще всего долги муниципалитета за слуги ЖКХ перед управляющими компаниями возникали из-за недобросовестности арендаторов муниципальных помещений. К примеру, коммерческая фирма, которая арендовала принадлежащее муниципалитету помещение в подвале или цокольном этаже жилого дома, в один прекрасный момент бесследно исчезала. Но необходимость оплачивать отопление, освещение и прочие коммунальные услуги оставалась. Накапливался долг, который по одному помещению мог составлять несколько сотен тысяч рублей. Как правило, эти деньги жилищникам приходилось выплачивать ресурсоснабжающим организациям из своего кармана. А значит, не хватало средств на ремонт кровли, подъездов, уборку придомовой территории и другие насущные нужды.
Единственный выход, которым могли воспользоваться УК или ТСЖ, – обращение в суд. Как правило, жилищники выигрывали процесс, после чего муниципалитет с ними рассчитывался. Однако, как отмечал ранее председатель правления Союза жилищно-коммунальных предприятий Мурманской области Юрий Дунин, этот подход очень слабо соответствовал заявлениям чиновников о необходимости "воспитывать ответственных собственников жилья".
– Если подвал или квартира принадлежат муниципалитету, то неплатежи нанимателя этого имущества должны становиться проблемой муниципалитета, а не ресурсоснабжающих предприятий, – убежден эксперт. – Ведь когда владелец квартиры сдает свое имущество в найм, такой проблемы не бывает.
По мнению главы администрации Мурманска Андрея Сысоева, сегодня этот подход изменился. В городском бюджете на 2017 и 2018 годы предусмотрены средства для возмещения подобных затрат – при условии, что УК должна заключить с городом договор на обслуживание муниципальных помещений, их ремонт и содержание.
– Около 12 компаний уже заключили эти договоры на общую сумму чуть менее девяти миллионов рублей, – подчеркнул Сысоев. – Аналогичные договоры заключаются и с ТСЖ. Но судебная практика по данной проблеме продолжается. К сожалению, УК и ТСЖ не всегда начисляют задолженность объективно. Были случаи, когда суммы, которые УК и ТСЖ нам выставляли, десятикратно превышали фактическую задолженность муниципалитета. В абсолютном большинстве случаев муниципалитет выигрывал такие процессы.
Впрочем, это далеко не всегда говорит о желании обогатиться за счет городского бюджета, отметил сити-менеджер. Как правило, подобная ситуация возникает тогда, когда помещение не имеет технического паспорта. В этом случае определить точную сумму задолженности становится гораздо сложнее.
– Общая сумма задолженности – около 100 миллионов рублей, – подчеркивает руководитель одной из управляющих компаний Мурманска Игорь Буренко. – По этим контрактам гасится лишь небольшая часть долга за принадлежащие муниципалитету помещения. Понять чиновников можно: если возвращать ее всю сразу, бюджет такой нагрузки не выдержит. Кроме того, требуют возвращения долга далеко не все. Те управляющие компании, где в число учредителей входит муниципалитет, предпочитают решить вопрос мирно. А некоторым ТСЖ и ЖСК просто не хватает профессионализма, чтобы урегулировать этот вопрос.
Выплата всех долгов за муниципальные помещения займет продолжительное время, считает эксперт. Тем не менее заключение подобных контрактов – значимый шаг городских властей навстречу жилищникам. Выплаты из городского бюджета помогут им хотя бы частично решить финансовые проблемы.
Цифра
10,5 миллиарда рублей – задолженность населения Мурманской области за жилищно-коммунальные услуги (по данным Мурманскстата).
13.12.2021 | В Заполярье в брошенных квартирах сделают ремонт за счёт средств фонда ЖКХ (Российская газета) |
02.12.2021 | Власти Заполярья нашли применение пустующим квартирам (Российская газета) |
24.11.2021 | Себестоимость строительства в Заполярье превысила цены на готовое жилье (Российская газета) |
13.11.2021 | Мурманская область готова продолжить реновацию ЗАТО (Интерфакс) |
14.07.2021 | Какая поддержка нужна системе ЖКХ в Арктике (Российская газета) |
02.07.2021 | Заполярье откажется от платы за тепло в летние месяцы (Российская газета) |
06.05.2021 | В Мурманске разработают стратегию развития города до 2025 года (Российская газета) |
28.04.2021 | Мурманск планируют облагородить и привести к единому стилю к 2025 году (Интерфакс) |
27.04.2021 | Реновация Мурманска начнется с микрорайона Больничный городок (Мурманский морской торговый порт) |
20.04.2021 | Ведомства будут ежегодно докладывать о ходе реновации мурманских ЗАТО (Интерфакс) |
18.03.2021 | В Мурманске проведут реновацию самого ветхого района (Российская газета) |
13.01.2021 | Мурманские ученые предложили вместо мазута использовать ветроэнергетику (Российская газета) |
19.12.2020 | Мурманским чиновникам запретят переадресовывать жалобы на ЖКХ (Российская газета) |
15.07.2020 | В Мурманске обучают председателей многоквартирных домов (Российская газета) |
29.04.2020 | В Заполярье ветрогенерацию предложили использовать для отопления жилья (Российская газета) |
08.04.2020 | Почему участники ЖКХ не заинтересованы в энергосберегающих мероприятиях (Российская газета) |
06.02.2020 | Жители Заполярья возмущены отсутствием дворников (Российская газета) |
04.12.2019 | Только 17 процентов работников ЖКХ имеют профильное образование (Российская газета) |
19.11.2019 | Мурманские власти создали управляющую компанию для повышения качества услуг ЖКХ (ТАСС) |
17.10.2019 | Почему попытки раздельного сбора мусора терпят неудачу (Российская газета) |
02.10.2019 | В Заполярье появится управляющая компания с госучастием (Российская газета) |
20.07.2019 | Мурманская область откажется от дорогого мазута при поддержке "Газпрома" и "Новатэка" (ТАСС) |
18.07.2019 | Заполярье получило 3,5 млрд на компенсацию подорожания мазута (Российская газета) |
01.07.2019 | Зависимость Мурманской области от мазута планируют сократить на 60-65% за пять лет (ТАСС) |
19.06.2019 | Муниципалитеты Заполярья разработают проекты благоустройства (Российская газета) |
06.06.2019 | В Заполярье за счет переработки мусора намерены производить топливо для котельных (ТАСС) |
17.05.2019 | Кольский полуостров откажется от топочного мазута (Lenta.Ru) |
01.05.2019 | В Заполярье нашли способ снизить зависимость ТЭК региона от мазута (Российская газета) |
25.04.2019 | Мурманская область просит пересмотреть тариф на электроэнергию для котельных (ТАСС) |
03.04.2019 | В Мурманской области испытывают котельную на отходах (ТАСС) |
|
Страницы: ← предыдущая следующая →
|